ライオンズマンション高円寺北
★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,370万 〜 2,620万円
6階、2DK、約37㎡の場合
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- 住所
- 東京都杉並区高円寺北2丁目3-1
- 築年月
- 1984年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数25件
2016年11月09日 更新詳しく見る - 相場価格66万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,370万円
6階, 2DK, 約37㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.9万〜
15.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.1％〜
6.2％
6階, 2DK, 約37㎡の例
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ライオンズマンション高円寺北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より8.3% 高い↑ 東京都の平均より9.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約37㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション高円寺北の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ライオンズマンション高円寺北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,700万円対前年同月比↑ | 2,370万〜2,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション高円寺北の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約85万円 (約281万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 1,420万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
| 2016年9月 | 1,420万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約85万円 (約281万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズマンション高円寺北の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,800 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,500 〜 1万1,600円
例えば…6階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.0万円 | 1DK | 24.3㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 1DK | 24.3㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 1DK | 24.3㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 1DK | 24.3㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 1DK | 24.3㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション高円寺北の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
- 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
- 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円
- 4K〜4LDK平均41.3万〜45.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7万〜7.8万円 24.67㎡ / 北 | |||
| 3階 | 7.3万〜8.1万円 24.3㎡ / 南 | 12.7万〜14.1万円 42.05㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.1万〜10万円 29.83㎡ / 南 | 11.5万〜12.7万円 37.84㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.8万〜8.7万円 25.65㎡ / 南 | 11.6万〜12.8万円 37.84㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.6万〜8.4万円 25.33㎡ / - | 12.9万〜14.3万円 42.05㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.9万〜8.7万円 25.65㎡ / 南 | |||
| 8階 | 9.3万〜10.2万円 29.83㎡ / 南 | 13.1万〜14.4万円 42.05㎡ / 南 | ||
| 9階 | 17万〜18.8万円 54.56㎡ / 南 | |||
| 10階 | 9.1万〜10.1万円 29.83㎡ / - | 12.9万〜14.2万円 42.05㎡ / - | ||
| 11階 | 41.3万〜45.7万円 133.29㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.79(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション高円寺北の基本情報
東京都杉並区高円寺北2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高円寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコウエンジキタ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高円寺北2丁目3-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒166-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1DK、2K、2DK、2LDK、3DK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
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- 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (185 m)
- 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (189 m)
- 三井住友銀行 高円寺支店 (203 m)
- 八千代銀行 高円寺支店 (234 m)
- スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
- ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
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- セブンイレブン高円寺純情商店街店 (221 m)
- サンクス高円寺純情商店街店 (239 m)
- スリーエフ 高円寺南4丁目店 (277 m)
- セブンイレブン 高円寺駅前店 (279 m)
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- ファミリーマート 高円寺セントラルロード店 (290 m)
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- 三平ストア高円寺店 (821 m)
- まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (846 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 高円寺北児童館 (87 m)
- 杉並区立杉並第四小学校 (204 m)
- 専門学校日本スクールオブビジネス (313 m)
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- 日本動物専門学校 (388 m)
- 杉並区立 高円寺中央児童館 (403 m)
- 学校法人立志舎杉並学園本部 (450 m)
- 日本動物専門学校 (453 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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