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メゾン高円寺

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万 〜 2,720万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都杉並区高円寺北3丁目21-9
交通
築年月
1973年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン高円寺の販売中の中古物件

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恒陽サンクレスト高円寺

恒陽サンクレスト高円寺

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩2分

東京都杉並区高円寺南4丁目27-17

1件 売出し中

中銀高円寺マンシオン

中銀高円寺マンシオン

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩3分

東京都杉並区高円寺南4丁目23-4

1件 売出し中

トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩3分

東京都杉並区高円寺南4丁目23-8

売出し中

ピュアコート高円寺南

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JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩4分

東京都杉並区高円寺南3丁目57-5

1件 売出し中

高円寺ローヤルコーポ

高円寺ローヤルコーポ

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩4分

東京都杉並区高円寺北3丁目20-8

3件 売出し中

藤和高円寺コープ

藤和高円寺コープ

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩5分

東京都杉並区高円寺南3丁目56-1

売出し中

藤和シティコープ高円寺南

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JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩3分

東京都杉並区高円寺南4丁目7-1

1件 売出し中

高円寺ニューナショナルコート

高円寺ニューナショナルコート

JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩5分

東京都杉並区高円寺南3丁目47-8

1件 売出し中

メゾン高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より34.7% 低い↓
東京都の平均より33.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 27003位
杉並区
1612棟中 1453位
高円寺北
51棟中 48位
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の売買価格相場

  • メゾン高円寺の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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メゾン高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,490万〜2,750万円対前年同月比2,460万〜2,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン高円寺の売買履歴

メゾン高円寺には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
スターハイツ高円寺2018年1月2,380万円1〜51LDK約26㎡ (約8坪)約91万円(約302万円)-
アールブラン高円寺2018年1月5,280万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約88万円(約290万円)-
メゾン・ド・サフィール2017年11月730万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約52万円(約172万円)-
ライオンズプラザ高円寺2016年11月1,280万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約71万円(約235万円)-
プラザ高円寺2016年9月4,270万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約76万円(約252万円)

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メゾン高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.4万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.5万円2K30.6㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年5月11.7万円1SDK37.97㎡11.7万円17.5万円1〜5西
2016年8月11.4万円2DK35.0㎡11.4万円11.4万円1〜5南西
2016年7月7.5万円2K30.6㎡7.5万円7.5万円1〜5
2016年6月7.5万円2K30.6㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.8万〜5.4万円
18.84㎡ / 南
8.8万〜9.8万円
35.0㎡ / 南西
2階9.5万〜10.6万円
37.97㎡ / 西
7.6万〜8.4万円
30.24㎡ / 東
3階17.3万〜19.1万円
66.24㎡ / 南東
4階7.8万〜8.6万円
30.6㎡ / 東
5階

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

メゾン高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺北3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メゾンコウエンジ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 高円寺北3丁目21-9管理形態委託
郵便番号〒166-0002管理員巡回
築年月1973年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り2K、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社松村建物バイク置き場-
施工会社矢島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (139 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (172 m)
    • りそな銀行 高円寺出張所 (221 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (243 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (247 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (260 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • サンクス高円寺中通り 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
  • 公園10件
    • 高円寺北公園 (106 m)
    • みどりヶ丘児童遊園 (178 m)
    • 馬橋北公園 (199 m)
    • 馬橋北第二公園 (221 m)
    • 高円寺北三丁目公園 (275 m)
    • 高円寺中央公園 (392 m)
    • 高円寺北二公園 (404 m)
    • 高南小公園 (489 m)
    • 高南幼児公園 (499 m)
    • 馬橋公園 (563 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高円寺中通商店街店 (59 m)
    • ファミリーマート 高円寺セントラルロード店 (68 m)
    • ファミリーマート 高円寺駅西店 (74 m)
    • セブンイレブン高円寺純情商店街店 (101 m)
    • サンクス高円寺純情商店街店 (140 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (177 m)
    • ローソン 高円寺駅前店 (203 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅前店 (241 m)
    • サークルK高円寺南店 (271 m)
    • サンクス 高円寺中通店 (277 m)
  • スーパー10件
    • ユータカラヤ 高円寺店 (32 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (41 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (238 m)
    • 高円寺東急ストア (238 m)
    • 西友 高円寺店 (299 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (304 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (360 m)
    • マルエツ プチ 大和町店 (564 m)
    • 三平ストア高円寺店 (786 m)
    • 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 (168 m)
    • 日本動物専門学校 (171 m)
    • 東京IT会計専門学校杉並校 (172 m)
    • 東京法律専門学校杉並校 (172 m)
    • 日本学術院大学校 (194 m)
    • 杉並区立 高円寺北児童館 (374 m)
    • 日本動物専門学校 (382 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (390 m)
    • 杉並区立 馬橋児童館 (444 m)
    • 杉並区立杉並第四小学校 (470 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高円寺北区民集会所 (154 m)
    • 杉並警察署 高円寺駅前交番 (169 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (222 m)
    • 中野区立やまと荘 (536 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (559 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (593 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (713 m)
    • 杉並年金事務所 (759 m)
    • 野方警察署 野方一丁目交番 (770 m)
    • 中野区 大和区民活動センター (815 m)
  • 病院/医療10件
    • 松尾クリニック (42 m)
    • 野口歯科医院 (99 m)
    • 高円寺ふじたクリニック (111 m)
    • はっとり歯科・矯正歯科 (114 m)
    • こうの歯科医院 (119 m)
    • 高円寺もうり歯科 (119 m)
    • あき歯科医院 (121 m)
    • アトラスレディースクリニック (129 m)
    • ゆう眼科クリニック (130 m)
    • おおつる歯科 (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (86 m)
    • 高円寺南保育園 (307 m)
    • マリア保育園 (359 m)
    • 杉並さゆり保育園幼児分園 (408 m)
    • 杉並さゆり保育園 (429 m)
    • 高円寺北保育園 (467 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (476 m)
    • 杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎 (534 m)
    • 大和東保育園 (675 m)
    • 杉並幼稚園 (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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