デュオスカーラ御茶ノ水2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
4階、1K、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 128万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 4階, 1K, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 1K, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田淡路町1丁目17-1
- 交通
- 都営新宿線「小川町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオスカーラ御茶ノ水2の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオスカーラオチャノミズツー | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田淡路町1丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり349円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | デュオスカーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田淡路町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の小川町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。淡路町駅から徒歩2分、新御茶ノ水駅から徒歩2分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート日本橋室町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (38 m)
- みずほ銀行 都営新宿線小川町駅出張所(ATM) (98 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神田淡路町二丁目店内出張所(ATM) (109 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 小川町駅 共同出張所 (111 m)
- みずほ銀行 神田支店 (123 m)
- 三井住友銀行 東京メトロ淡路町駅出張所 (132 m)
- 大東銀行東京支店 (137 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 淡路町駅 共同出張所 (138 m)
- ゆうちょ銀行本店千代田線新御茶ノ水駅内出張所 (158 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神田須田町一丁目店内出張所(ATM) (208 m)
- 公園10件
- 淡路公園 (186 m)
- 小川広場 (331 m)
- 昌平橋西橋詰広場 (406 m)
- 昌平橋東橋詰広場 (413 m)
- お茶の水公園 (599 m)
- 柳森神社児童遊園 (666 m)
- 秋葉原駅東口広場 (701 m)
- 芳林公園 (759 m)
- 鎌倉児童遊園 (786 m)
- 和泉橋南西児童遊園 (822 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 都営小川町店 (82 m)
- ファミリーマート 神田淡路町二丁目店 (102 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ淡路町店 (104 m)
- セブンイレブン 神田小川町2丁目店 (152 m)
- ファミリーマート ワテラスタワー前店 (162 m)
- セブンイレブン 神田須田町1丁目店 (166 m)
- ファミリーマート 神田駿河台三丁目店 (215 m)
- ファミリーマート 神田須田町一丁目店 (217 m)
- ミニストップ神田美土代町店 (222 m)
- セブンイレブン AIM三井住友海上火災保険新館店 (233 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 神田司町店 (263 m)
- Olympic(オリンピック)淡路町店 (273 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (348 m)
- 業務スーパー 神田店 (358 m)
- イオンリテール株式会社 北関東カンパニー (394 m)
- まいばすけっと 神田駅北口店 (403 m)
- まいばすけっと 神田駅西店 (469 m)
- 成城石井 アトレ秋葉原1店 (625 m)
- まいばすけっと 岩本町駅南店 (698 m)
- 肉のハナマサ 神田店 (738 m)
- 学校/教育施設10件
- メディックスボディバランスアカデミー (79 m)
- 産経新聞奨学会 (119 m)
- 東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (238 m)
- 専門学校お茶の水スクール・オブ・ビジネス (260 m)
- 駿台電子情報&ビジネス専門学校 (265 m)
- 駿台法律経済&ビジネス専門学校 (267 m)
- 上海中医薬大学附属日本校東京事務局 (267 m)
- 中央大学 駿河台記念館・事務室 (284 m)
- 私立日本大学理工学部 (308 m)
- 日本大学 歯学部キャンパス (331 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本教育大学院大学図書館 (164 m)
- 神田警察署 司町交番 (296 m)
- デジタルハリウッド大学メディアライブラリー (333 m)
- 神田さくら館 (339 m)
- 千代田区立神田まちかど図書館 (340 m)
- 千代田区 区民館 神田公園 (351 m)
- 日本大学歯学部図書館 (355 m)
- 御茶ノ水セントラルビル (362 m)
- 神田公園区民館 (368 m)
- 神田公園出張所 (372 m)
- 病院/医療10件
- パストラル歯科 (29 m)
- ジュネス歯科クリニック (45 m)
- ノブ・デンタルオフィス (74 m)
- 河内クリニック (75 m)
- まなメンタルクリニック新御茶ノ水 (81 m)
- 駿河台こころのクリニック (82 m)
- おじまデンタルクリニック (82 m)
- 堀越歯科医院 (99 m)
- 塚原デンタルクリニック (100 m)
- 相沢内科 (100 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神田保育園 (147 m)
- 神田淡路町保育園大きなおうち (320 m)
- マミーズエンジェル千代田保育園 (333 m)
- 千代田区立千代田幼稚園 (334 m)
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (370 m)
- 千代田区立お茶の水幼稚園 (562 m)
- マミーエンジェル神田駅前保育園 (630 m)
- 保育室「愛の園」 (631 m)
- 千代田区立昌平幼稚園 (696 m)
- 神田寺幼稚園 (739 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオスカーラ御茶ノ水2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオスカーラ御茶ノ水2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,500万～7,058万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より13.1% 低い↓ 東京都の平均より49.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約30㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
デュオスカーラ御茶ノ水2の相場
- ㎡単価
- 113.6万円
- 坪単価
- 375.7万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオスカーラ御茶ノ水2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオスカーラ御茶ノ水2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜7,490万円です。専有面積は約22㎡〜約55㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約141万円 (約467万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約141万円 (約467万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約141万円 (約467万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約141万円 (約467万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約141万円 (約467万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326万円となっております。
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.83％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は420.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオスカーラ御茶ノ水2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,754.3万円 | 87.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,952.9万円 | 99.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,363.4万円 | 105.3万円 |
| 7階 | 3,791.3万円 | 94.5万円 |
| 8階 | 4,073.3万円 | 106.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,769.6万円 | 97.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,093.8万円 | 97.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,375.2万円 | 100.1万円 |
| 西 | 3,288.3万円 | 93万円 |
| 北/北東/北西 | 2,707.1万円 | 94.3万円 |
デュオスカーラ御茶ノ水2の売却のご相談
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デュオスカーラ御茶ノ水2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約30㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で168件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.9万円 | 1K | 25.87㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.3万円 | 1K | 22.68㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.3万円 | ワンルーム | 26.66㎡ | - | 12.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | 24.19㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 1LK | 36.8㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオスカーラ御茶ノ水2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.5万円 31.34㎡ / - | |
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 26.66㎡ / - | |
| 3階 | 13.1万〜13.7万円 30.91㎡ / - | |
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 30.58㎡ / 北東 | |
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 30.16㎡ / 北東 | 14.3万〜15万円 35.36㎡ / 北西 |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 25.78㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.4万〜12万円 25.87㎡ / 南 | |
| 8階 | 18.2万〜19.1万円 43.01㎡ / 西 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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