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パークハウス市谷柳町

5172人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,110万 〜 4,540万円
7階、1LDK、約48㎡の場合

賃貸賃料

28万円

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都新宿区市谷柳町1-4
交通
築年月
2009年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

パークハウス市谷柳町の販売中の中古物件

パークハウス市谷柳町では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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パークハウス市谷柳町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年9月の価格相場
㎡単価
91万円 〜 100万円
坪単価
302万円 〜 331万円
前月との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より20.0% 高い↑
東京都の平均より48.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
4,110万 〜 4,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34751棟中 4177位
新宿区
1877棟中 437位
市谷柳町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス市谷柳町の相場

    ㎡単価
    91.6万円
    坪単価
    302.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.4万円

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パークハウス市谷柳町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、48㎡の物件の場合
2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格
4,110万〜4,550万円対前年同月比4,110万〜4,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス市谷柳町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月4,880万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約101万円 (約336万円)西-
2018年8月4,550万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約94万円 (約313万円)西-
2018年7月4,880万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約101万円 (約336万円)西-
2018年7月4,550万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約94万円 (約313万円)西-
2018年6月4,550万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約94万円 (約313万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK45.56㎡西詳細はこちら
**階1LDK48.72㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パークハウス市谷柳町の簡易査定

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パークハウス市谷柳町の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
12階28.0万円
-
28.0万円
28.0万円
3LDK
70.1㎡
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最新賃料相場

2018年9月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…7階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月19.5万円1LDK58.0㎡39.0万円19.5万円1〜5
2018年5月14.8万円1LDK43.02㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年12月15.3万円1LDK43.02㎡15.3万円15.3万円1〜5
2017年6月15.6万円1LDK45.56㎡15.6万円15.6万円1〜5
2017年6月22.5万円2LDK59.81㎡22.5万円22.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス市谷柳町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.3万〜22.4万円
  • 3K〜3LDK平均23.4万〜25.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10.5万円
30.78㎡ / 西
2階15万〜16.6万円
47.54㎡ / 西
18.5万〜20.5万円
58.58㎡ / 東
23.4万〜25.8万円
70.1㎡ / 南
3階14.5万〜16万円
45.5㎡ / 西
21万〜23.2万円
59.81㎡ / 南東
22.7万〜25.1万円
71.36㎡ / 西
4階14.5万〜16.1万円
45.56㎡ / 西
19.6万〜21.7万円
59.81㎡ / -
22.5万〜24.9万円
70.39㎡ / 東
5階13.8万〜15.3万円
43.02㎡ / 西
18.2万〜20.2万円
56.78㎡ / 東
22.6万〜25万円
70.39㎡ / 東
6階14.7万〜16.3万円
45.56㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
59.81㎡ / -
23.8万〜26.3万円
70.1㎡ / 南
7階14.7万〜16.2万円
43.02㎡ / 南
21.4万〜23.7万円
59.81㎡ / 南
23.9万〜26.5万円
70.1㎡ / 南
8階15.9万〜17.6万円
48.84㎡ / 東
20.5万〜22.7万円
59.81㎡ / 南
23.5万〜25.9万円
70.1㎡ / -
9階16万〜17.7万円
48.72㎡ / 西
20.6万〜22.8万円
59.81㎡ / 南
24.2万〜26.7万円
70.1㎡ / 南
10階16.1万〜17.7万円
48.72㎡ / 西
20.7万〜22.9万円
59.81㎡ / 南
24.3万〜26.9万円
70.1㎡ / 南
11階15.1万〜16.7万円
45.56㎡ / 西
20.8万〜23万円
59.81㎡ / 南
12階15.2万〜16.8万円
45.56㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
59.81㎡ / 南
13階15.2万〜16.8万円
45.56㎡ / 西
21万〜23.2万円
59.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

パークハウス市谷柳町は、大久保通りから道1本入った閑静な住宅地に建っている地上13階地下1階建てのタワーマンションです。
白と黒のモノトーンを基調にしたスタイリッシュで高級感漂う外観で、マンションの目の前が交番というこの上ない防犯体制になっています。
オートロックで、テレビ付きインターホンが備えられ、セキュリティ面は万全です。エントランスを抜けると、エレベーターが複数設置されていて、待ち時間が苦になることはまずないです。
床暖房や生ごみディスポーザーも完備。最寄り駅は都営大江戸線「牛込柳町駅」で徒歩2分くらいです。駅周辺には、生活に必要な品物が多数売られていて、わざわざ遠出をすることがない環境になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス市谷柳町の基本情報

『パークハウス市谷柳町』パークハウス市谷柳町は三菱地所他旧分譲、2009年12月竣工の13階建てマンションです。敷地は大久保通りを1本入った、中層マンションが建ち並んだ一角にあり、前面道路の交通量は少なめ、比較的閑静な住環境です。床暖房、宅配ロッカーなど便利な設備が充実しています。

建物・設備

名称パークハウスイチガヤヤナギチョウ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 市谷柳町1-4管理形態委託
郵便番号〒162-0061管理員日勤
築年月2009年12月管理費1㎡あたり337円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (59 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (382 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (587 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (608 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (696 m)
  • 公園1件
    • 住吉公園 (880 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (126 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (204 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (392 m)
    • ローソン 牛込店 (472 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (522 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (533 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (543 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (546 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (573 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (593 m)
  • スーパー10件
    • よしや 柳町店 (130 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (429 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (462 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (537 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (590 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (625 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (626 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (705 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (726 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (806 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立市谷小学校 (179 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (278 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (319 m)
    • 私立成城高校 (362 m)
    • 私立成城中学校 (384 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (393 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (468 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (525 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (542 m)
    • 東京韓国学校初等部 (551 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 柳町交番 (40 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (258 m)
    • 北山伏地域交流館 (280 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (296 m)
    • 牛込警察署 (429 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (433 m)
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (435 m)
    • 薬王寺ことぶき館 (444 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (451 m)
    • 牛込保健センター (453 m)
  • 病院/医療10件
    • 柳町病院 (48 m)
    • 大坪歯科医院 (85 m)
    • 神楽坂D.S.マイクリニック (113 m)
    • クレア歯科クリニック (123 m)
    • 浅井歯科医院 (150 m)
    • 薬王寺アイクリニック (209 m)
    • 特別養護老人ホーム あかね苑 (252 m)
    • 介護老人保健施設 デンマークイン新宿 (292 m)
    • 神経研究所附属 晴和病院 (295 m)
    • はらまちクリニック (295 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立市谷幼稚園 (161 m)
    • 原町みゆき保育園 (294 m)
    • 牛込成城幼稚園 (309 m)
    • 弁天町保育園 (448 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (525 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (531 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (559 m)
    • ケンパ若松河田 (568 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (613 m)
    • MeducareBambino (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス市谷柳町のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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