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パークハウス市谷柳町

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,180万 〜 4,620万円
7階、1LDK、約48㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区市谷柳町1-4
交通
築年月
2009年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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牛込ハイマンション

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都営大江戸線(環状部)
牛込柳町駅」徒歩2分

東京都新宿区原町1丁目16-8

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都営大江戸線(環状部)
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ライオンズマンション牛込

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都営大江戸線(環状部)
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東京都新宿区市谷柳町15-1

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都営大江戸線(環状部)
牛込柳町駅」徒歩2分

東京都新宿区市谷柳町24

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ステージファースト新宿原町

ステージファースト新宿原町

都営大江戸線(環状部)
牛込柳町駅」徒歩3分

東京都新宿区原町2丁目13

売出し中

アクシア牛込柳町

アクシア牛込柳町

都営大江戸線(環状部)
牛込柳町駅」徒歩3分

東京都新宿区原町1丁目57-4

売出し中

パークハウス市谷柳町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より24.5% 高い↑
東京都の平均より53.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
4,180万 〜 4,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3421位
新宿区
1865棟中 363位
市谷柳町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス市谷柳町の相場

    ㎡単価
    93.2万円
    坪単価
    308.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークハウス市谷柳町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、48㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,190万〜4,630万円対前年同月比4,180万〜4,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス市谷柳町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で118件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(118件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,490万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約93万円 (約309万円)西-
2018年2月4,490万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約93万円 (約309万円)西-
2018年1月4,680万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約97万円 (約322万円)西-
2017年12月4,680万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約97万円 (約322万円)西-
2017年11月4,680万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約97万円 (約322万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK45.56㎡西詳細はこちら
**階1LDK48.72㎡西詳細はこちら

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パークハウス市谷柳町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…7階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月15.3万円1LDK43.02㎡15.3万円15.3万円1〜5
2017年6月15.6万円1LDK45.56㎡15.6万円15.6万円1〜5
2017年6月22.5万円2LDK59.81㎡22.5万円22.5万円1〜5
2017年6月15.6万円1LDK43.02㎡15.6万円15.6万円6〜10
2017年6月22.8万円3LDK70.1㎡45.6万円22.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス市谷柳町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均22.4万〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.8万円
30.31㎡ / 西
2階14.4万〜15.9万円
47.54㎡ / 西
17.7万〜19.6万円
58.58㎡ / 東
22.3万〜24.7万円
70.1㎡ / 南
3階13.8万〜15.3万円
45.5㎡ / 西
20.1万〜22.2万円
59.81㎡ / 南東
21.7万〜24万円
71.36㎡ / 西
4階13.9万〜15.4万円
45.56㎡ / 西
18.8万〜20.8万円
59.81㎡ / -
21.5万〜23.8万円
70.39㎡ / 東
5階13.2万〜14.6万円
43.02㎡ / 西
17.5万〜19.3万円
56.78㎡ / 東
21.6万〜23.9万円
70.39㎡ / 東
6階14.1万〜15.6万円
45.56㎡ / 西
19万〜21万円
59.81㎡ / -
22.8万〜25.2万円
70.1㎡ / 南
7階14万〜15.5万円
43.02㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
59.81㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
70.1㎡ / 南
8階15.2万〜16.8万円
48.84㎡ / 東
19.6万〜21.7万円
59.81㎡ / 南
22.5万〜24.8万円
70.1㎡ / -
9階15.3万〜16.9万円
48.72㎡ / 西
19.7万〜21.8万円
59.81㎡ / 南
23.1万〜25.6万円
70.1㎡ / 南
10階15.4万〜17万円
48.72㎡ / 西
19.8万〜21.9万円
59.81㎡ / 南
23.2万〜25.7万円
70.1㎡ / 南
11階14.4万〜16万円
45.56㎡ / 西
19.9万〜22万円
59.81㎡ / 南
12階14.5万〜16万円
45.56㎡ / 西
20万〜22.1万円
59.81㎡ / 南
13階14.6万〜16.1万円
45.56㎡ / 西
20.1万〜22.2万円
59.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

パークハウス市谷柳町は、大久保通りから道1本入った閑静な住宅地に建っている地上13階地下1階建てのタワーマンションです。
白と黒のモノトーンを基調にしたスタイリッシュで高級感漂う外観で、マンションの目の前が交番というこの上ない防犯体制になっています。
オートロックで、テレビ付きインターホンが備えられ、セキュリティ面は万全です。エントランスを抜けると、エレベーターが複数設置されていて、待ち時間が苦になることはまずないです。
床暖房や生ごみディスポーザーも完備。最寄り駅は都営大江戸線「牛込柳町駅」で徒歩2分くらいです。駅周辺には、生活に必要な品物が多数売られていて、わざわざ遠出をすることがない環境になっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス市谷柳町の基本情報

『パークハウス市谷柳町』パークハウス市谷柳町は三菱地所他旧分譲、2009年12月竣工の13階建てマンションです。敷地は大久保通りを1本入った、中層マンションが建ち並んだ一角にあり、前面道路の交通量は少なめ、比較的閑静な住環境です。床暖房、宅配ロッカーなど便利な設備が充実しています。

建物・設備

名称パークハウスイチガヤヤナギチョウ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 市谷柳町1-4管理形態委託
郵便番号〒162-0061管理員日勤
築年月2009年12月管理費1㎡あたり337円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (59 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (382 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (587 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (608 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (696 m)
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    • 住吉公園 (880 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (204 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (392 m)
    • ローソン 牛込店 (472 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (522 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (533 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (543 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (546 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (573 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (593 m)
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    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (429 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (462 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (537 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (590 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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