大橋マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
3階、1LDK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 3階, 1LDK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.3万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
3281人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高円寺北3丁目25-18
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1975年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
大橋マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオハシマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高円寺北3丁目25-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒166-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1975年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、3K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高円寺北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。新高円寺駅から徒歩17分、阿佐ヶ谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺純情商店街店内出張所(ATM) (137 m)
- 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (185 m)
- 三菱UFJ銀行高円寺支店 (197 m)
- ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並高円寺北店内出張所(ATM) (219 m)
- みずほ銀行 高円寺北口支店 (222 m)
- りそな銀行 高円寺支店 (228 m)
- ファミリーマート高円寺南五丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- 城南信用金庫高円寺支店 (247 m)
- 大東京信用組合 高円寺支店 (357 m)
- 公園10件
- 高円寺北公園 (71 m)
- 高円寺北三丁目公園 (117 m)
- 馬橋北第二公園 (144 m)
- 馬橋北公園 (211 m)
- みどりヶ丘児童遊園 (339 m)
- 高円寺北二公園 (388 m)
- 馬橋公園 (489 m)
- 高円寺中央公園 (505 m)
- 高南幼児公園 (555 m)
- 高南小公園 (654 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 高円寺純情商店街店 (134 m)
- セブンイレブン 高円寺純情商店街店 (196 m)
- ファミリーマート 高円寺駅西店 (209 m)
- セブンイレブン 高円寺中通商店街店 (211 m)
- ファミリーマート 杉並高円寺北店 (218 m)
- ファミリーマート 高円寺北三丁目店 (259 m)
- ローソン 高円寺駅前店 (282 m)
- ファミリーマート 高円寺中通店 (288 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (298 m)
- セブンイレブン 杉並高円寺北2丁目店 (318 m)
- スーパー10件
- ユータカラヤ 高円寺店 (168 m)
- まいばすけっと 高円寺駅北店 (191 m)
- 高円寺東急ストア (332 m)
- OK(オーケー)高円寺店 (435 m)
- マルエツ プチ 大和町店 (443 m)
- 西友 高円寺店 (467 m)
- 業務スーパー 高円寺店 (528 m)
- ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店 (530 m)
- まいばすけっと高円寺大和陸橋店 (588 m)
- まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (915 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本学術院大学校 (243 m)
- 日本動物専門学校 (312 m)
- 日本スクールオブビジネス (313 m)
- 東京IT会計専門学校杉並校 (313 m)
- 東京法律専門学校杉並校 (313 m)
- 学校法人立志舎杉並学園本部 (314 m)
- 杉並区立 高円寺北学童クラブ (391 m)
- 杉並区立杉並第四小学校 (452 m)
- 杉並区立 馬橋学童クラブ (510 m)
- 杉並区立馬橋小学校 (510 m)
- 公共施設/機関10件
- 高円寺北区民集会所 (31 m)
- 杉並警察署 高円寺駅前交番 (279 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (371 m)
- 中野区立やまと荘 (378 m)
- 野方警察署 野方一丁目交番 (641 m)
- 中野区 大和区民活動センター (649 m)
- 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (676 m)
- 中野区教育センター (738 m)
- 杉並区高円寺保健センター (755 m)
- 東京法務局中野出張所 (773 m)
- 病院/医療10件
- 窪田クリニック (29 m)
- センチュリー歯科医院 (84 m)
- あおき眼科 (93 m)
- 高円寺オズ歯科室 (96 m)
- 杉並社協 高円寺北ふれあいの家 (101 m)
- ぷらす整骨院高円寺院 (101 m)
- 高円寺すまさん整骨院 (110 m)
- よしひさ内科クリニック (134 m)
- 荒牧皮膚科 (134 m)
- 清見内科クリニック (138 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (90 m)
- 高円寺ミレーネ保育園 (224 m)
- マリア保育園 (226 m)
- 杉並さゆり保育園幼児分園 (317 m)
- 杉並さゆり保育園 (344 m)
- 高円寺北保育園 (389 m)
- 高円寺南保育園 (399 m)
- カメリアキッズ高円寺園 (432 m)
- 杉並区立高円寺北子供園 (458 m)
- 大和東保育園 (513 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大橋マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に大橋マンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大橋マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,238万～2,565万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より17.7% 低い↓ 東京都の平均より20.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大橋マンションの相場
- ㎡単価
- 60.4万円
- 坪単価
- 199.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大橋マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大橋マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,490万円です。専有面積は約37㎡〜約42㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,260万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約42㎡ (約13坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 1LDK（＋WIC） | 約40㎡ (約12坪) | 約69万円 (約230万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 1LDK（＋WIC） | 約40㎡ (約12坪) | 約69万円 (約230万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,260万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約42㎡ (約13坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,260万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約53万円 (約177万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大橋マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,384.4万円 | 64.4万円 |
| 2階〜3階 | 2,132.5万円 | 52.1万円 |
| 4階 | 2,524.2万円 | 63.8万円 |
| 5階 | 2,260万円 | 53.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,464.3万円 | 64万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,186万円 | 53万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,980万円 | 48.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,404.3万円 | 61.5万円 |
| 東 | 2,490万円 | 67.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,260万円 | 53.8万円 |
大橋マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
大橋マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 9.3万円 | 3K | 39.59㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大橋マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 37.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 40.92㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 40.92㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 39.59㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 39.59㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 42.0㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
