パルムメゾン高円寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
2階、1R、約13㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 2階, 1R, 約13㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 2階, 1R, 約13㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
2389人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高円寺北3丁目6
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パルムメゾン高円寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | パルムメゾンコウエンジ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高円寺北3丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高円寺北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高円寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩12分、新高円寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ高円寺南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
- ファミリーマート高円寺駅南 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- 三菱UFJ銀行高円寺支店 (413 m)
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- 三井住友銀行 高円寺支店 (450 m)
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- 興産信用金庫高円寺支店 (489 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 高円寺中通店 (164 m)
- ファミリーマート 高円寺駅西店 (207 m)
- セブンイレブン 杉並馬橋通り店 (216 m)
- セブンイレブン 高円寺中通商店街店 (227 m)
- セブンイレブン 高円寺純情商店街店 (378 m)
- ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (402 m)
- セブンイレブン 高円寺駅前店 (409 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (416 m)
- ファミリーマート 高円寺純情商店街店 (417 m)
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- 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (668 m)
- アコレ 阿佐谷南2丁目店 (673 m)
- まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (698 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本学術院大学校 (136 m)
- 東京IT会計専門学校杉並校 (137 m)
- 東京法律専門学校杉並校 (137 m)
- 日本スクールオブビジネス (142 m)
- 日本動物専門学校 (142 m)
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- 杉並区立 馬橋学童クラブ (169 m)
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- 私立杉並学院高校 (252 m)
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- 公共施設/機関10件
- 高円寺北区民集会所 (346 m)
- 杉並警察署 高円寺駅前交番 (420 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (435 m)
- 杉並区高円寺保健センター (482 m)
- 中野区立やまと荘 (633 m)
- すぎなみ協働プラザ (735 m)
- 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (742 m)
- 杉並警察署 阿佐谷駅前交番 (828 m)
- 杉並消防署馬橋出張所 (872 m)
- 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (922 m)
- 病院/医療10件
- 茶話本舗デイサービス高円寺 (50 m)
- さんり整骨院はりきゅう院 (66 m)
- アヤマ鍼灸接骨院 (136 m)
- 松本整形外科 (137 m)
- 高円寺同愛診療所 (141 m)
- さいとう歯科 高円寺診療所 (167 m)
- 三上医院 (171 m)
- リハラボ 高円寺 (193 m)
- 清川病院 (222 m)
- エトアール歯科医院 (227 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カメリアキッズ高円寺園 (103 m)
- マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (344 m)
- 杉並さゆり保育園幼児分園 (386 m)
- 杉並さゆり保育園 (387 m)
- 杉並幼稚園 (434 m)
- 高円寺ミレーネ保育園 (435 m)
- 阿佐谷幼稚園 (538 m)
- 高円寺南保育園 (548 m)
- うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 (601 m)
- マリア保育園 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルムメゾン高円寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルムメゾン高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 697万～1,077万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より13.8% 低い↓ 東京都の平均より17.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パルムメゾン高円寺の相場
- ㎡単価
- 63.3万円
- 坪単価
- 209.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パルムメゾン高円寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜940万円対前年同月比↓ | 840万〜880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルムメゾン高円寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜930万円です。専有面積は約11㎡〜約17㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 920万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 920万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 920万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 930万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 920万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.5万円となっております。以前の期間と比較して-21.74％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パルムメゾン高円寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,250万円 | 73.4万円 |
| 3階 | 874.8万円 | 65.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 889.2万円 | 66万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 889.2万円 | 66万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 890万円 | 67万円 |
パルムメゾン高円寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パルムメゾン高円寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4.8万円 | ワンルーム | 14.29㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 5.5万円 | 1R | 17.0㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 5.5万円 | 1R | 17.0㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 4.8万円 | 1R | 14.29㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 4.8万円 | 1R | 14.29㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルムメゾン高円寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.3万〜5.5万円 17.0㎡ / - |
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 14.29㎡ / 南 |
| 3階 | 4.4万〜4.6万円 13.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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