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秀和高円寺レジデンス

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,980万円

住所
東京都杉並区高円寺北4丁目29-2
交通
築年月
1971年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

秀和高円寺レジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

新着販売価格2,980万円

秀和高円寺レジデンスの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:50.42㎡
  • 方位:

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秀和高円寺レジデンスでは6件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ラインビルド高円寺林

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目27-7
  • 売出し中

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恒陽サンクレスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目27-17
  • 1件 売出し中

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スターハイツ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目21-8
  • 2件 売出し中

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中銀高円寺マンシオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-4
  • 1件 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
  • 2件 売出し中

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ピュアコート高円寺南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目57-5
  • 1件 売出し中

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高円寺ローヤルコーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8
  • 3件 売出し中

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藤和高円寺コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1
  • 2件 売出し中

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アールブラン高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目17-10
  • 売出し中

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デュオスカーラ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目2-26
  • 売出し中

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ネオコーポ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
  • 4件 売出し中

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グランスイート高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-12
  • 売出し中

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秀和高円寺レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.5% 低い↓
杉並区の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20207位
杉並区
1609棟中 1104位
高円寺北
51棟中 40位
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の売買価格相場

  • 秀和高円寺レジデンスの相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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秀和高円寺レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,010万〜2,220万円対前年同月比2,010万〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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秀和高円寺レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で159件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(159件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,530万円1〜52K約44㎡ (約13坪)約57万円 (約190万円)南東-
2017年11月2,380万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約66万円 (約218万円)西-
2017年11月2,700万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約54万円 (約178万円)-
2017年11月2,700万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約61万円 (約202万円)-
2017年11月2,980万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK35.1㎡西詳細はこちら

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秀和高円寺レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万200円

例えば…4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円1K33.78㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年4月9.0万円1R33.78㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年4月8.8万円2DK35.1㎡8.8万円8.8万円6〜10西
2017年4月11.9万円1LDK35.1㎡23.8万円11.9万円6〜10-
2017年3月8.8万円2DK35.1㎡8.8万円8.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和高円寺レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜11.1万円
40.95㎡ / 西
10.9万〜12.1万円
43.2㎡ / -
2階10.9万〜12.1万円
43.2㎡ / 東
12.8万〜14.1万円
50.4㎡ / 東
3階9.1万〜10.1万円
36.0㎡ / 東
8.9万〜9.9万円
35.1㎡ / 西
4階7.7万〜8.5万円
29.25㎡ / -
11.3万〜12.5万円
43.2㎡ / -
5階8.5万〜9.4万円
35.1㎡ / 北
22.2万〜24.6万円
86.4㎡ / 東
22.9万〜25.4万円
86.4㎡ / 南東
6階9.1万〜10万円
35.1㎡ / 西
11.2万〜12.3万円
43.2㎡ / 東
7階8.9万〜9.8万円
35.1㎡ / 北西
11.2万〜12.4万円
43.2㎡ / 東
8階9.2万〜10.1万円
35.1㎡ / 西
11.6万〜12.8万円
43.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

スタッフコメント

秀和高円寺レジデンスは、大きな青い屋根が特徴的でモダンな白い外観の、地上8階建てタワーマンションです。JR中央線・東京メトロ東西線「高円寺駅」から徒歩7分位、「阿佐ヶ谷駅」からは徒歩10分ほどの立地で飲食店などが多数立ち並んでいます。
管理人さんが住み込みで管理してくれていて、エントランスはオートロックで防犯カメラも設置されているので、セキュリティ面に安心が持てます。エレベーターも2基設置されていて、待ち時間もさほど苦にはなりません。内廊下で雨にも濡れず、バルコニーには幌がついているので、洗濯物を雨から守ってくれ便利。近隣には、たくさんの商店街があって買い物に便利な環境です。駅からマンションへ向かう道には、商店街の他に、古着屋さんやカフェもあるので、ウインドウショッピングや憩いの場所巡りが楽しめます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

秀和高円寺レジデンスの基本情報

東京都杉並区高円寺北4丁目に位置するマンションで、総戸数210戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シュウワコウエンジレジデンス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 高円寺北4丁目29-2管理形態委託
郵便番号〒166-0002管理員常駐
築年月1971年9月管理費1㎡あたり184円
総戸数210戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建8階建間取り1R、1SK、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主秀和バイク置き場あり
施工会社藤田組立地・環境2沿線以上利用
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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