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ロワヴェール荻窪北

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,030万 〜 4,450万円
2階、2LDK、約90㎡の場合

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住所
東京都杉並区今川2丁目23-3
交通
築年月
1989年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロワヴェール荻窪北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より23.3% 低い↓
東京都の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
4,030万 〜 4,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 23535位
杉並区
1626棟中 1256位
今川
15棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロワヴェール荻窪北の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ロワヴェール荻窪北の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、90㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,030万〜4,450万円対前年同月比4,030万〜4,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワヴェール荻窪北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,480万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月4,480万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月4,580万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)-
2017年7月4,580万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約50万円 (約168万円)-
2017年6月4,780万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)-

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ロワヴェール荻窪北の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…2階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月17.9万円3LDK102.98㎡17.9万円17.9万円1〜5
2016年3月23.5万円2LDK102.9㎡23.5万円23.5万円1〜5
2016年3月19.8万円3LDK102.98㎡19.8万円19.8万円1〜5
2016年2月23.5万円3LDK102.98㎡23.5万円23.5万円1〜5
2016年2月21.0万円3LDK102.98㎡21.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワヴェール荻窪北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万〜20.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.5万〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.5万円
67.99㎡ / 西
18.3万〜20.2万円
104.23㎡ / 南
2階11.6万〜12.8万円
67.99㎡ / 東
18.8万〜20.8万円
104.23㎡ / 南
3階16.4万〜18.1万円
90.64㎡ / 南
18.7万〜20.6万円
102.98㎡ / 南
20.5万〜22.6万円
115.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

ロワヴェール荻窪北の基本情報

東京都杉並区今川2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロワヴェールオギクボキタ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 今川2丁目23-3管理形態委託
郵便番号〒167-0035管理員日勤
築年月1989年11月管理費1㎡あたり213円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (156 m)
    • JA東京中央井荻支店 (209 m)
    • ファミリーマート杉並清水早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (709 m)
    • ファミリーマート杉並桃井西 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • ファミリーマート上井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • 芝信用金庫上井草支店 (772 m)
    • ファミリーマート上井草駅東 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (811 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荻窪出張所 (820 m)
  • 公園10件
    • 四宮南公園 (114 m)
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    • セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (628 m)
    • セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (659 m)
    • ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (681 m)
    • Family Mart(ファミリーマート)杉並清水早稲田通り店 (681 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井西店 (747 m)
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    • コープ上井草店 (158 m)
    • コープみらい 上井草店 (158 m)
    • マルエツ プチ 杉並清水店 (644 m)
    • マルエツプチ 杉並清水店 (646 m)
    • まいばすけっと 井荻駅南店 (724 m)
    • 肉のハナマサ 上井草店 (740 m)
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    • 杉並ひまわり幼稚園 (655 m)
    • コンビプラザ桃井保育園 (662 m)
    • 桃井グループ保育室 (668 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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