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コンドミニアム上井草

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万 〜 3,450万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

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住所
東京都杉並区今川3丁目22-14
交通
築年月
1974年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンドミニアム上井草の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

サンテミリオン上井草

サンテミリオン上井草

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区下石神井4丁目6-7
  • 1件 売出し中

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グランノア杉並上井草

グランノア杉並上井草

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都杉並区上井草2丁目
  • 売出し中

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セザール上井草

セザール上井草

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区下石神井5丁目13-1
  • 売出し中

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グランスイート上石神井

グランスイート上石神井

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区下石神井4丁目34-18
  • 売出し中

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プレシス上石神井

プレシス上石神井

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目5-15
  • 売出し中

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マンハイム上石神井

マンハイム上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目12-5
  • 売出し中

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日神パレス上石神井

日神パレス上石神井

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目1-28
  • 7件 売出し中

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コムロンド上井草フラッツ

コムロンド上井草フラッツ

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区上井草2丁目30-16
  • 2件 売出し中

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井荻マンション

井荻マンション

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区上井草1丁目33-9
  • 2件 売出し中

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上石神井ビューハイツ

上石神井ビューハイツ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目8-4
  • 売出し中

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ソルシェ杉並今川

ソルシェ杉並今川

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都杉並区今川3丁目30-7
  • 売出し中

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藤和上石神井南町ホームズ

藤和上石神井南町ホームズ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井南町10-10
  • 売出し中

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コンドミニアム上井草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.3% 低い↓
杉並区の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27692位
杉並区
1611棟中 1470位
今川
15棟中 13位
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の売買価格相場

  • コンドミニアム上井草の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コンドミニアム上井草の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,450万〜3,820万円対前年同月比3,120万〜3,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンドミニアム上井草の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で155件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(155件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,680万円6〜103LDK約102㎡ (約31坪)約36万円 (約119万円)
2017年11月3,680万円1〜53SLDK約102㎡ (約31坪)約36万円 (約119万円)
2017年11月3,690万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約36万円 (約119万円)
2017年10月2,990万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約154万円)-
2017年10月3,680万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約36万円 (約119万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK64.78㎡西詳細はこちら
**階4LDK85.39㎡詳細はこちら
**階3LDK102.79㎡詳細はこちら
**階4LDK85.39㎡詳細はこちら

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コンドミニアム上井草の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.5万円1LDK41.24㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2017年9月9.5万円1LDK41.24㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2017年9月10.0万円1LDK41.24㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年8月10.0万円1LDK41.24㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年6月10.0万円1LDK41.24㎡10.0万円10.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンドミニアム上井草の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均22.5万〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9.5万円
41.24㎡ / 北
15.6万〜17.2万円
67.18㎡ / 南
2階14.6万〜16.2万円
64.78㎡ / 西
14.6万〜16.2万円
64.7㎡ / 西
14.6万〜16.2万円
64.7㎡ / 西
3階9.1万〜10.1万円
41.24㎡ / 北西
14.1万〜15.6万円
59.06㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
102.79㎡ / 南
24.1万〜26.7万円
102.79㎡ / 南東
4階8.9万〜9.8万円
41.24㎡ / 北
14万〜15.5万円
58.45㎡ / 南
15.4万〜17万円
64.82㎡ / 東
5階9万〜9.9万円
41.24㎡ / 北
14.9万〜16.4万円
64.82㎡ / 東
6階14.7万〜16.3万円
61.85㎡ / 南西
7階9.3万〜10.3万円
41.24㎡ / 北西
14.4万〜16万円
59.17㎡ / 南
25.1万〜27.7万円
102.79㎡ / 南
20.8万〜23万円
85.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

コンドミニアム上井草の基本情報

東京都杉並区今川3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コンドミニアムカミイグサ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 杉並区 今川3丁目22-14管理形態委託
郵便番号〒167-0035管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり147円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主日本信販バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート杉並桃井西 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (510 m)
    • サミットストア善福寺 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 芝信用金庫上井草支店 (711 m)
    • ファミリーマート上井草駅東 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • ファミリーマート上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • JA東京中央井荻支店 (822 m)
    • 西京信用金庫上井草支店 (844 m)
    • ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
  • 公園10件
    • 道灌公園 (99 m)
    • どんぐり山児童遊園 (210 m)
    • 三谷公園 (251 m)
    • 道灌橋公園 (258 m)
    • 上瀬戸公園 (342 m)
    • 三谷南公園 (342 m)
    • 新町鳥居先公園 (380 m)
    • 切通し公園 (446 m)
    • 今川児童遊園 (470 m)
    • 観泉寺児童遊園 (515 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (49 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井西店 (410 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (436 m)
    • ポプラ 荻窪店 (484 m)
    • デイリーヤマザキ 善福寺店 (539 m)
    • 生活彩家荻窪病院店 (557 m)
    • セブンイレブン 善福寺店 (728 m)
    • ミニストップ 上井草店 (763 m)
    • ローソンストア100杉並上井草三丁目店 (771 m)
    • ファミリーマート 上井草駅東店 (785 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい コープ上井草店 (496 m)
    • コープみらい 上井草店 (511 m)
    • コープ上井草店 (511 m)
    • サミットストア 善福寺店 (521 m)
    • アコレ 上井草4丁目店 (706 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (728 m)
    • miniピアゴ 上井草3丁目店 (741 m)
    • みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (741 m)
    • Olympic(オリンピック)関町店 (782 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 上井草児童館 (50 m)
    • 東京都立農芸高校 (131 m)
    • 杉並区立三谷小学校 (246 m)
    • 東京都立杉並工業高校 (332 m)
    • 杉並区立井草中学校 (408 m)
    • 杉並区立 今川児童館 (464 m)
    • 私立中央大学杉並高校 (553 m)
    • 杉並区立 善福寺児童館 (704 m)
    • 杉並区立桃井第四小学校 (730 m)
    • 杉並区立井荻中学校 (740 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区上井草保健センター (121 m)
    • 荻窪警察署 今川交番 (356 m)
    • 杉並区立今川図書館 (358 m)
    • 荻窪警察署 善福寺交番 (533 m)
    • 杉並区 勤労福祉会館 (617 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (652 m)
    • 杉並区 四宮区民集会所 (770 m)
    • 荻窪警察署 上井草駅前交番 (774 m)
    • 荻窪消防署 (807 m)
    • 東京法務局杉並出張所 (826 m)
  • 病院/医療10件
    • 上井草診療所 (311 m)
    • 今川医院 (328 m)
    • 入江歯科医院 (334 m)
    • 慶山クリニック (350 m)
    • 稲見歯科医院 (365 m)
    • くらら上井草 (504 m)
    • 越川病院 (537 m)
    • グランダ上井草弐番館 (549 m)
    • 宮下歯科医院 (557 m)
    • みずしま歯科クリニック (560 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上井草保育園 (111 m)
    • 観泉寺幼稚園 (421 m)
    • 子育てサポートセンター今川 (468 m)
    • ココファン・ナーサリー桃井 (472 m)
    • 今川保育園 (476 m)
    • イマジンジャパン荻窪児童園 (512 m)
    • 井草幼稚園 (624 m)
    • コンビプラザ桃井保育園 (697 m)
    • ピノキオ幼児舎桃井保育園 (713 m)
    • 八幡幼稚園 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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