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プラウド市谷柳町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,560万 〜 6,890万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価121万円/㎡ 〜 137万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,560万円 〜 6,890万円7階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴192件2024年01月17日更新
家賃相場14万 〜 28.5万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％7階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

3907人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区市谷柳町15-1
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩3分
築年月
2010年5月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウド市谷柳町
  • プラウド市谷柳町のエントランス
  • プラウド市谷柳町の看板
  • プラウド市谷柳町の外観

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プラウド市谷柳町の基本情報

プラウド市谷柳町は、野村不動産によって2010年05月に竣工された総戸数74戸の13階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約73㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,512万～1億51万円、参考相場単価は121万円/㎡～137万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドイチガヤヤナギチョウ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 新宿区 市谷柳町15-1管理形態委託
郵便番号〒162-0061管理員日勤
築年月2010年5月管理費1㎡あたり318円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 36,000円
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区市谷柳町に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の牛込柳町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。曙橋駅から徒歩10分、若松河田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (114 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込柳町駅 共同出張所 (116 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート牛込柳町駅前店内出張所(ATM) (129 m)
    • ファミリーマート市谷田町東 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (585 m)
    • ミニストップ九段南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 曙橋駅 共同出張所 (696 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あけぼのばし通り出張所(ATM) (700 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 若松町出張所 無人ATM (703 m)
    • ファミリーマート市谷新見附橋 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
  • 公園2件
    • 南榎公園 (410 m)
    • 住吉公園 (712 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 市谷柳町店 (34 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (118 m)
    • セブンイレブン 市谷柳町店 (161 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (240 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (400 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (434 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (506 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (519 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (545 m)
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (575 m)
  • スーパー10件
    • よしや 柳町店 (83 m)
    • まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (254 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (275 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (391 m)
    • 三徳?河田店 (460 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (636 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (657 m)
    • 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (690 m)
    • 三徳牛込神楽坂店 (693 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (717 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立成城高校 (232 m)
    • 私立成城中学校 (271 m)
    • 新宿区立 薬王寺地域ささえあい館 (279 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (328 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (356 m)
    • 東京韓国学校初等部 (395 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (397 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (429 m)
    • 東京女子医科大学 河田町キャンパス (439 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (451 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 柳町交番 (135 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (168 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (276 m)
    • 薬王寺ことぶき館 (280 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (403 m)
    • 北山伏地域交流館 (427 m)
    • 牛込警察署 (537 m)
    • 新宿区立防災センター (543 m)
    • 第四方面本部 (554 m)
    • 警視庁第四方面本部 (554 m)
  • 病院/医療10件
    • なかそねデンタルクリニック 牛込柳町 (11 m)
    • クレア歯科クリニック (55 m)
    • ケア55 (56 m)
    • 薬王寺アイクリニック (62 m)
    • メディアシスト市谷柳町 (92 m)
    • 牛込パーククリニック (124 m)
    • めぐみ鍼灸整骨院 (131 m)
    • 柳町病院 (143 m)
    • 渡部歯科医院 (159 m)
    • 西崎歯科クリニック (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 牛込成城幼稚園 (161 m)
    • 原町みゆき保育園 (175 m)
    • 牛込保育園ラパン (233 m)
    • アスク薬王寺保育園 (280 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (289 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (356 m)
    • MeducareBambino (449 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (494 m)
    • ケンパ若松河田 (512 m)
    • ほっぺるランド牛込 (530 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド市谷柳町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド市谷柳町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,512万～1億51万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
121万円 〜 137万円
坪単価
403万円 〜 455万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より30.3% 高い↑
東京都の平均より59.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
6,560万 〜 6,890万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3182位
新宿区
1997棟中 325位
市谷柳町
10棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • プラウド市谷柳町の相場

    ㎡単価
    121.9万円
    坪単価
    403.1万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プラウド市谷柳町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,560万〜6,890万円対前年同月比↑6,560万〜6,890万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド市谷柳町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜9,880万円です。専有面積は約37㎡〜約73㎡です。全部で192件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(192件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約147万円 (約485万円)南東-
2023年12月5,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約147万円 (約485万円)南東-
2023年10月9,880万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約133万円 (約441万円)西-
2023年9月5,299万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約126万円 (約417万円)北東-
2023年8月8,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約140万円 (約463万円)東-

会員登録すると、全部で192件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.9万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、134件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は426.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド市谷柳町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,769.4万円86.7万円
4階〜6階4,704.7万円102.8万円
7階〜9階6,087.9万円106.2万円
10階〜11階6,739万円99万円
12階〜13階6,399.6万円98.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,323.8万円104.1万円
2LDK/2SLDK等6,014.5万円99.6万円
3LDK/3SLDK等6,872.1万円98.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,029.8万円96.9万円
東5,517.4万円95.1万円
西7,111.1万円108.5万円
北/北東/北西5,345万円101.5万円

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プラウド市谷柳町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円
物件の参考家賃7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 21.5万 〜 26.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.5万〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均 25.3万〜26.5万円
  • 3K〜3LDK平均 31.3万〜32.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月28.5万円2LDK64.92㎡28.5万円28.5万円6〜10-
2024年4月27.5万円2LDK64.92㎡27.5万円27.5万円6〜10-
2024年3月28.5万円2LDK64.92㎡28.5万円28.5万円6〜10-
2024年3月27.5万円2LDK64.92㎡27.5万円27.5万円6〜10-
2024年2月27.5万円2LDK64.92㎡27.5万円27.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド市谷柳町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.2万〜18.1万円
40.7㎡ / 南東		21.2万〜22.2万円
50.01㎡ / 南西
3階16.6万〜17.4万円
42.43㎡ / 北		21.7万〜22.8万円
52.57㎡ / 東
4階18.1万〜19万円
42.44㎡ / -		22.4万〜23.5万円
55.5㎡ / 北東
5階17万〜17.8万円
40.7㎡ / 東		21.9万〜23万円
52.57㎡ / 東
6階18.3万〜19.2万円
42.43㎡ / 南西		23.3万〜24.4万円
55.5㎡ / 東
7階17.6万〜18.5万円
40.7㎡ / -		21.7万〜22.8万円
50.01㎡ / 南西
8階27.5万〜28.9万円
64.92㎡ / 東		32.1万〜33.7万円
73.51㎡ / 南西
9階28.3万〜29.8万円
64.92㎡ / -		31.6万〜33.2万円
72.04㎡ / 南東
10階27.4万〜28.7万円
63.96㎡ / 東		30.8万〜32.4万円
72.04㎡ / 東
11階31.6万〜33.2万円
73.51㎡ / 西		29.3万〜30.8万円
66.41㎡ / -
12階28.1万〜29.5万円
64.92㎡ / 東		31.1万〜32.7万円
72.04㎡ / 東
13階28.2万〜29.6万円
64.92㎡ / 東		32.9万〜34.5万円
73.51㎡ / 南西

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