リーベブルク3番館
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中古参考価格
参考相場価格
3,060万 〜 3,220万円
3階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,060万円 〜 3,220万円 | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
1893人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区今川3丁目3-17
- 交通
- 西武新宿線「上井草駅」徒歩16分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーベブルク3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーベブルクサンバンカン | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 今川3丁目3-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 内野工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 内野工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区今川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。西荻窪駅から徒歩19分、井荻駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート杉並八丁 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
- スリーエフ杉並上荻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店 共同出張所 (314 m)
- 西武信用金庫杉並営業部 (444 m)
- JA東京中央杉並中野支店 (507 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (541 m)
- ミニストップ南荻窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- ミニストップ杉並桃井3丁目 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
- JA東京中央井荻支店 (682 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
- 公園10件
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- 杉並区立桃井原っぱ公園 (194 m)
- 桃井原っぱ公園 (196 m)
- 観泉寺児童遊園 (222 m)
- 今川二丁目公園 (450 m)
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- 今川児童遊園 (566 m)
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- 新町鳥居先公園 (587 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (150 m)
- 生活彩家荻窪病院店 (154 m)
- ファミリーマート 杉並桃井西店 (299 m)
- ファミリーマート 上荻青梅街道店 (404 m)
- セブンイレブン 善福寺店 (524 m)
- セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (536 m)
- ファミリーマート 杉並桃井店 (631 m)
- ミニストップ 上井草店 (665 m)
- セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (750 m)
- セブンイレブン 西荻北5丁目店 (769 m)
- スーパー7件
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (307 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (383 m)
- コープ上井草店 (545 m)
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (574 m)
- サミットストア 善福寺店 (790 m)
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (847 m)
- オーケー 下井草店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 今川学童クラブ (73 m)
- 私立中央大学杉並高校 (267 m)
- 杉並区立桃井第一小学校 (434 m)
- 東京都立農芸高校 (438 m)
- 杉並区立 今川北学童クラブ (487 m)
- 杉並区立 上井草学童クラブ (516 m)
- 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (529 m)
- 杉並区立 桃井学童クラブ (548 m)
- 杉並区立井荻中学校 (560 m)
- 杉並区立三谷小学校 (694 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪消防署 (357 m)
- 荻窪警察署 (395 m)
- 杉並区 勤労福祉会館 (398 m)
- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (430 m)
- 東京法務局杉並出張所 (437 m)
- 荻窪警察署 今川交番 (493 m)
- 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (507 m)
- 杉並区立今川図書館 (537 m)
- 杉並区上井草保健センター (610 m)
- 杉並区立西荻図書館 (771 m)
- 病院/医療10件
- 山下歯科医院 (137 m)
- 荻窪病院 (166 m)
- ベネッセケアハウス今川 (241 m)
- 歯科武笠医院 (320 m)
- 介護老人保健施設 シーダ・ウォーク (347 m)
- レイ歯科クリニック (369 m)
- 入江歯科医院 (384 m)
- 今川医院 (408 m)
- 秋山デンタルクリニック (413 m)
- 駒崎医院 (447 m)
- 幼稚園/保育園10件
- CandyKids荻窪園 (39 m)
- 子育てサポートセンター今川 (68 m)
- 今川保育園 (71 m)
- コンビプラザ桃井保育園 (218 m)
- 観泉寺幼稚園 (446 m)
- ピノキオ幼児舎桃井保育園 (447 m)
- ココファン・ナーサリー桃井 (457 m)
- 聖心保育園 (475 m)
- 杉並井荻雲母保育園 (611 m)
- コンビプラザ善福寺保育園 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーベブルク3番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーベブルク3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,395万～3,404万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より18.5% 低い↓ 東京都の平均より21.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リーベブルク3番館の相場
- ㎡単価
- 59.8万円
- 坪単価
- 197.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リーベブルク3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,220万円対前年同月比- | 3,060万〜3,220万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーベブルク3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万円です。専有面積は約40㎡〜約56㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.5万円となっております。
リーベブルク3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,600万円 | 50.8万円 |
| 3階 | 2,765万円 | 49.5万円 |
| 4階 | 2,695万円 | 52.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,663.3万円 | 61.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 66.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,362.5万円 | 51.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,710万円 | 49.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,687.9万円 | 54.6万円 |
リーベブルク3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーベブルク3番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 10.8万円 | 3DK | 51.51㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 10.8万円 | 3DK | 51.51㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.0万円 | 3DK | 51.51㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 3DK | 51.51㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 11.0万円 | 3DK | 51.51㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーベブルク3番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 51.23㎡ / - | ||
| 2階 | 11.2万〜11.7万円 51.23㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.4万〜13万円 56.7㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 51.51㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 51.51㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | 10.4万〜11万円 44.8㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 40.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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