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新高円寺タウンホーム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,830万 〜 4,020万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 53万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格3,830万円 〜 4,020万円2階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴132025年02月22日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32

2002人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区松ノ木2丁目27-12
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩12分
築年月
1983年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 新高円寺タウンホーム
  • 新高円寺タウンホームのエントランス
  • 新高円寺タウンホームの看板
  • 新高円寺タウンホームの外観

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新高円寺タウンホームの販売中の中古物件

新高円寺タウンホームをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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新高円寺タウンホームの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

新高円寺タウンホームの基本情報

新高円寺タウンホームは、三井不動産によって1983年08月に竣工された総戸数5戸の3階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年06月現在の参考相場価格は3,888万~3,978万円、参考相場単価は52万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンコウエンジタウンホーム管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 杉並区 松ノ木2丁目27-12管理形態委託
郵便番号〒166-0014管理員巡回
築年月1983年8月管理費1㎡あたり201円
総戸数5戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区松ノ木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩19分、方南町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 成田東出張所 無人ATM (468 m)
    • りそな銀行 南阿佐谷出張所(中野支店) (469 m)
    • ファミリーマート方南町西口 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート堀ノ内三丁目水道通り店内出張所(ATM) (503 m)
    • ミニストップ方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (694 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (695 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 新高円寺ツインビル内出張所(ATM) (744 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (783 m)
  • 公園10件
    • 松ノ木中央公園 (113 m)
    • 松ノ木坂下公園 (165 m)
    • 松ノ木公園 (273 m)
    • 松ノ木北公園 (323 m)
    • 堀ノ内山谷児童遊園 (327 m)
    • 東二公園 (430 m)
    • 谷中公園 (450 m)
    • かっぱ公園 (536 m)
    • 済美公園 (591 m)
    • 梅里中央公園 (609 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並松ノ木一丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (503 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東1丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内3丁目店 (662 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (737 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (789 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (807 m)
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (822 m)
  • スーパー9件
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (452 m)
    • サミットストア 成田東店 (512 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (680 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (691 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (762 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (797 m)
    • 三平ストア高円寺店 (915 m)
    • まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (956 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京立正中学校 (140 m)
    • 杉並区立 松ノ木学童クラブ (166 m)
    • 私立東京立正高校 (184 m)
    • 東京立正短期大学 (185 m)
    • 杉並区立堀之内小学校 (287 m)
    • 杉並区立 松ノ木小学童クラブ (433 m)
    • 杉並区立松ノ木小学校 (460 m)
    • 杉並区立 東田学童クラブ (471 m)
    • 杉並区立東田小学校 (524 m)
    • 杉並区立松ノ木中学校 (611 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東京立正短期大学図書館 (146 m)
    • 杉並警察署 成田交番 (585 m)
    • 杉並区 梅里区民集会所 (624 m)
    • 杉並消防署馬橋出張所 (740 m)
    • 杉並区立成田図書館 (774 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (844 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (854 m)
    • 杉並警察署 東田町交番 (923 m)
    • 杉並税務署 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉並区地域包括支援センターケア24 松ノ木 (147 m)
    • みさき診療所 (223 m)
    • 寺山耳鼻咽喉科医院 (259 m)
    • 杉並区高齢者在宅サービスセンター松ノ木ふれあいの家 (300 m)
    • 真砂歯科クリニック (332 m)
    • NPO友愛サポートセンター(特定非営利活動法人) (355 m)
    • 松の木3丁目クリニック (416 m)
    • せいきょう診療所 (417 m)
    • 長野歯科医院 (425 m)
    • 東京西部指定居宅介護支援事業所 (449 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京立正保育園 (143 m)
    • 松ノ木保育園 (171 m)
    • にじのいるか保育園杉並松の木 (220 m)
    • 杉並ゆりかご保育園 (326 m)
    • Picoナーサリ和田堀公園 (473 m)
    • 馬橋保育園 (552 m)
    • 左内坂幼稚園 (564 m)
    • 杉並ひまわり保育園 (611 m)
    • 杉並保育園 (613 m)
    • さくらさくみらい堀ノ内 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新高円寺タウンホームの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新高円寺タウンホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,888万~3,978万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 53万円
坪単価
173万円 〜 177万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より35.2% 低い↓
東京都の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,020万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 29258位
杉並区
1708棟中 1467位
松ノ木
11棟中 11位
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の売買価格相場

  • 新高円寺タウンホームの相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    81万円
    坪単価
    267.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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新高円寺タウンホームの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,830万〜4,020万円対前年同月比3,830万〜4,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新高円寺タウンホームの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜4,480万円です。専有面積は約74㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,250万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約189万円)南東-
2025年2月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)南東-
2025年1月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)南東-
2025年1月4,250万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約189万円)南東-
2024年12月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

新高円寺タウンホームの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡3件3,580万円(47.9万円)

新高円寺タウンホームの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,580万円(㎡単価47.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

新高円寺タウンホームの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,522.5万円47.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,522.5万円47.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,522.5万円47.1万円

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新高円寺タウンホームの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

新高円寺タウンホームには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
スカイコート阿佐ケ谷第22024年11月5.7万円1K5.7万円5.7万円
メルカード新高円寺2024年10月5.2万円1K--
トーシンフェニックス新高円寺クアトロ2024年9月8.1万円1K8.1万円8.1万円
岩田新高円寺ハイツ2020年4月9.0万円2K9.0万円9.0万円
パークハウス松ノ木2019年7月21.0万円3LDK42.0万円21.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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新高円寺タウンホームへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

新高円寺タウンホーム周辺の中古マンション

新高円寺タウンホーム周辺の相場が近い中古マンション

新高円寺タウンホームの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価52万円 〜 53万円です。

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