新高円寺タウンホーム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,020万円
2階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,020万円 | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
2002人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区松ノ木2丁目27-12
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩12分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新高円寺タウンホームの販売中の中古物件
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新高円寺タウンホームの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
新高円寺タウンホームの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンコウエンジタウンホーム | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 松ノ木2丁目27-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年8月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区松ノ木2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩19分、方南町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新高円寺タウンホームの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新高円寺タウンホームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,888万～3,978万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より35.2% 低い↓ 東京都の平均より38.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
新高円寺タウンホームの相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 81万円
- 坪単価
- 267.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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新高円寺タウンホームの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,830万〜4,020万円対前年同月比↑ | 3,830万〜4,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新高円寺タウンホームの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜4,480万円です。専有面積は約74㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2024年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新高円寺タウンホームの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,580万円（47.9万円） |
新高円寺タウンホームの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,580万円（㎡単価47.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
新高円寺タウンホームの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,522.5万円 | 47.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,522.5万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,522.5万円 | 47.1万円 |
新高円寺タウンホームの売却のご相談
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新高円寺タウンホームの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
新高円寺タウンホームには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート阿佐ケ谷第2 | 2024年11月 | 5.7万円 | 1K | 5.7万円 | 5.7万円 |
| メルカード新高円寺 | 2024年10月 | 5.2万円 | 1K | - | - |
| トーシンフェニックス新高円寺クアトロ | 2024年9月 | 8.1万円 | 1K | 8.1万円 | 8.1万円 |
| 岩田新高円寺ハイツ | 2020年4月 | 9.0万円 | 2K | 9.0万円 | 9.0万円 |
| パークハウス松ノ木 | 2019年7月 | 21.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新高円寺タウンホームへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
新高円寺タウンホーム周辺の中古マンション
新高円寺タウンホーム周辺の相場が近い中古マンション
新高円寺タウンホームの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価52万円 〜 53万円です。
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