ドルフ新高円寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
2階、、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 2階, , 約50㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 2階, , 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
2899人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区松ノ木3丁目28-3
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドルフ新高円寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドルフシンコウエンジ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 松ノ木3丁目28-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒166-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区松ノ木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩14分、東高円寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西京信用金庫阿佐谷支店 (294 m)
- みずほ銀行 高円寺支店 (331 m)
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- ファミリーマート杉並堀ノ内 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺梅里店内出張所(ATM) (443 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 成田東出張所 無人ATM (540 m)
- りそな銀行 南阿佐谷出張所(中野支店) (541 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート堀ノ内三丁目水道通り店内出張所(ATM) (590 m)
- ファミリーマート方南町西口 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
- 興産信用金庫高円寺支店 (745 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (305 m)
- セブンイレブン 新高円寺駅前店 (368 m)
- ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (369 m)
- セブンイレブン 高円寺ルック店 (380 m)
- ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (414 m)
- ファミリーマート 高円寺梅里店 (438 m)
- セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (538 m)
- ミニストップ 高円寺南2丁目店 (571 m)
- ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (590 m)
- スーパー10件
- いなげやina21杉並新高円寺店 (228 m)
- クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (350 m)
- 三平ストア高円寺店 (455 m)
- まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (489 m)
- コープみらい ミニコープ成田東店 (490 m)
- まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (496 m)
- サミットストア 成田東店 (648 m)
- まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (689 m)
- サミットストア 妙法寺前店 (736 m)
- まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (806 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立堀之内小学校 (272 m)
- 杉並区立 松ノ木学童クラブ (344 m)
- 阿佐ヶ谷美術専門学校 (392 m)
- 東京立正短期大学 (449 m)
- 私立東京立正高校 (450 m)
- 私立東京立正中学校 (459 m)
- 杉並区立 高円寺南学童クラブ (672 m)
- 杉並区立杉並第六小学校 (715 m)
- 杉並区立 東田学童クラブ (738 m)
- 杉並区立東田小学校 (749 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並消防署馬橋出張所 (316 m)
- 杉並区 梅里区民集会所 (393 m)
- 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (422 m)
- 東京立正短期大学図書館 (435 m)
- 杉並区高円寺保健センター (673 m)
- 杉並警察署 東田町交番 (692 m)
- 杉並警察署 成田交番 (731 m)
- 杉並区立成田図書館 (746 m)
- 高円寺区民事務所 (782 m)
- 杉並税務署 (918 m)
- 病院/医療10件
- 長野歯科医院 (57 m)
- 松の木3丁目クリニック (69 m)
- NPO友愛サポートセンター(特定非営利活動法人) (112 m)
- 東京西部指定居宅介護支援事業所 (207 m)
- ほたる歯科医院 (215 m)
- ケアセンターつくし (221 m)
- みさき診療所 (238 m)
- 継医院 (247 m)
- 小池歯科医院 (255 m)
- 粕谷接骨院 (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 馬橋保育園 (310 m)
- 松ノ木保育園 (344 m)
- 杉並保育園 (366 m)
- 梅里保育園 (419 m)
- 馬橋保育園 (486 m)
- ピノキオ幼児舎新高円寺園 (496 m)
- 東京立正保育園 (559 m)
- 杉並ひまわり保育園 (616 m)
- 杉並ゆりかご保育園 (626 m)
- にじのいるか保育園杉並松の木 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドルフ新高円寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドルフ新高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より26.3% 低い↓ 東京都の平均より29.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、、約50㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ドルフ新高円寺の相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 179万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
ドルフ新高円寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,830万円対前年同月比- | 2,690万〜2,820万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドルフ新高円寺の売買履歴
ドルフ新高円寺には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン高円寺南 | 2024年4月 | 7,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約105万円(約349万円) | - |
| メゾン新高円寺 | 2024年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約59万円(約195万円) | - |
| ランドステージ新高円寺 | 2023年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約91万円(約301万円) | - |
| フェニックス新高円寺伍番館 | 2019年7月 | 4,000万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約83万円(約275万円) | - |
| ベルハイム新高円寺 | 2016年9月 | 2,590万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約80万円(約267万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
ドルフ新高円寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
ドルフ新高円寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドルフ新高円寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、、約50㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 12.6万円 | 2LDK | 54.5㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 12.6万円 | 2LDK | 54.5㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 14.0万円 | 3DK | 54.5㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 14.0万円 | 3DK | 54.5㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 12.2万円 | 2DK | 41.0㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドルフ新高円寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 28.22㎡ / - | ||
| 2階 | 9万〜9.4万円 43.16㎡ / 北東 | 12.2万〜12.9万円 54.5㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 50.02㎡ / 南 | ||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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