ドルフ新高円寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
2階、、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 2階, , 約50㎡の例 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 2階, , 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
2002人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区松ノ木3丁目28-3
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドルフ新高円寺の販売中の中古物件
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ドルフ新高円寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドルフシンコウエンジ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 松ノ木3丁目28-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒166-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区松ノ木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩14分、東高円寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺梅里店内出張所(ATM) (443 m)
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- サミットストア 妙法寺前店 (736 m)
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- 杉並区 梅里区民集会所 (393 m)
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- 杉並区高円寺保健センター (673 m)
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- 杉並警察署 成田交番 (731 m)
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- 高円寺区民事務所 (782 m)
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- ケアセンターつくし (221 m)
- みさき診療所 (238 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 馬橋保育園 (310 m)
- 松ノ木保育園 (344 m)
- 杉並保育園 (366 m)
- 梅里保育園 (419 m)
- 馬橋保育園 (486 m)
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- 東京立正保育園 (559 m)
- 杉並ひまわり保育園 (616 m)
- 杉並ゆりかご保育園 (626 m)
- にじのいるか保育園杉並松の木 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドルフ新高円寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドルフ新高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より33.2% 低い↓ 東京都の平均より37.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、、約50㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ドルフ新高円寺の相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 179万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
ドルフ新高円寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,830万円対前年同月比- | 2,690万〜2,820万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドルフ新高円寺の売買履歴
ドルフ新高円寺には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ新高円寺 | 2025年2月 | 4,100万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約128万円(約423万円) | - |
| グランドメゾン高円寺南 | 2025年2月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約89万円(約296万円) | - |
| メゾン新高円寺 | 2024年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約59万円(約195万円) | - |
| フェニックス新高円寺伍番館 | 2019年7月 | 4,000万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約83万円(約275万円) | - |
| ベルハイム新高円寺 | 2016年9月 | 2,590万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約80万円(約267万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
ドルフ新高円寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
ドルフ新高円寺の売却のご相談
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ドルフ新高円寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、、約50㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 8.6万円 | ワンルーム | 28.91㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 12.6万円 | 2LDK | 54.5㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 12.6万円 | 2LDK | 54.5㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 14.0万円 | 3DK | 54.5㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 14.0万円 | 3DK | 54.5㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドルフ新高円寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 28.22㎡ / - | ||
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 43.16㎡ / 北東 | 15.9万〜16.7万円 54.5㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.6万〜15.4万円 50.02㎡ / 南 | ||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドルフ新高円寺へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ドルフ新高円寺周辺の中古マンション
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ドルフ新高円寺の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2016年02月の価格相場は㎡単価54万円です。
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- 西武多摩湖線
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