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ドルフ新高円寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,690万 〜 2,820万円
2階、、約50㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2016年2月更新
参考相場価格2,690万円 〜 2,820万円2階, , 約50㎡の例
家賃相場6.5万 〜 14万円
表面利回り5.9% 〜 7.22階, , 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

2002人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区松ノ木3丁目28-3
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩6分
築年月
1989年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ドルフ新高円寺
  • ドルフ新高円寺のエントランス
  • ドルフ新高円寺のエントランス
  • ドルフ新高円寺の看板

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ドルフ新高円寺の販売中の中古物件

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購入相談

ドルフ新高円寺の基本情報

ドルフ新高円寺は、1989年03月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。

建物・設備

名称ドルフシンコウエンジ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 松ノ木3丁目28-3管理形態-
郵便番号〒166-0014管理員-
築年月1989年3月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り-
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区松ノ木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩14分、東高円寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (294 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (331 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 新高円寺ツインビル内出張所(ATM) (331 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺梅里店内出張所(ATM) (443 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 成田東出張所 無人ATM (540 m)
    • りそな銀行 南阿佐谷出張所(中野支店) (541 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート堀ノ内三丁目水道通り店内出張所(ATM) (590 m)
    • ファミリーマート方南町西口 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (745 m)
  • 公園10件
    • かっぱ公園 (91 m)
    • 松ノ木北公園 (143 m)
    • 梅里中央公園 (412 m)
    • 新高円寺公園 (420 m)
    • 堀ノ内山谷児童遊園 (495 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (523 m)
    • 松ノ木中央公園 (527 m)
    • 梅里児童遊園 (529 m)
    • 東二公園 (551 m)
    • 松ノ木坂下公園 (590 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (88 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (368 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (369 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (380 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (414 m)
    • ファミリーマート 高円寺梅里店 (438 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (538 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (590 m)
  • スーパー10件
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (228 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (350 m)
    • 三平ストア高円寺店 (455 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (489 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (490 m)
    • まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (496 m)
    • サミットストア 成田東店 (648 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (689 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (736 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (806 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立堀之内小学校 (272 m)
    • 杉並区立 松ノ木学童クラブ (344 m)
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (392 m)
    • 東京立正短期大学 (449 m)
    • 私立東京立正高校 (450 m)
    • 私立東京立正中学校 (459 m)
    • 杉並区立 高円寺南学童クラブ (672 m)
    • 杉並区立杉並第六小学校 (715 m)
    • 杉並区立 東田学童クラブ (738 m)
    • 杉並区立東田小学校 (749 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署馬橋出張所 (316 m)
    • 杉並区 梅里区民集会所 (393 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (422 m)
    • 東京立正短期大学図書館 (435 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (673 m)
    • 杉並警察署 東田町交番 (692 m)
    • 杉並警察署 成田交番 (731 m)
    • 杉並区立成田図書館 (746 m)
    • 高円寺区民事務所 (782 m)
    • 杉並税務署 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • 長野歯科医院 (57 m)
    • 松の木3丁目クリニック (69 m)
    • NPO友愛サポートセンター(特定非営利活動法人) (112 m)
    • 東京西部指定居宅介護支援事業所 (207 m)
    • ほたる歯科医院 (215 m)
    • ケアセンターつくし (221 m)
    • みさき診療所 (238 m)
    • 継医院 (247 m)
    • 小池歯科医院 (255 m)
    • 粕谷接骨院 (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 馬橋保育園 (310 m)
    • 松ノ木保育園 (344 m)
    • 杉並保育園 (366 m)
    • 梅里保育園 (419 m)
    • 馬橋保育園 (486 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (496 m)
    • 東京立正保育園 (559 m)
    • 杉並ひまわり保育園 (616 m)
    • 杉並ゆりかご保育園 (626 m)
    • にじのいるか保育園杉並松の木 (664 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドルフ新高円寺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドルフ新高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場単価
2016年2月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2016年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より33.2% 低い↓
東京都の平均より37.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、、約50㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,820万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 28632位
杉並区
1708棟中 1427位
松ノ木
11棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ドルフ新高円寺の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    179万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184万円

ドルフ新高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、、50㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
2,690万〜2,830万円対前年同月比-2,690万〜2,820万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ドルフ新高円寺の売買履歴

ドルフ新高円寺には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ランドステージ新高円寺2025年2月4,100万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約128万円(約423万円)-
グランドメゾン高円寺南2025年2月5,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約89万円(約296万円)-
メゾン新高円寺2024年2月1,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円(約195万円)-
フェニックス新高円寺伍番館2019年7月4,000万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約83万円(約275万円)-
ベルハイム新高円寺2016年9月2,590万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約80万円(約267万円)

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

ドルフ新高円寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

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ドルフ新高円寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃2階、、約50㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月8.6万円ワンルーム28.91㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2019年11月12.6万円2LDK54.5㎡12.6万円12.6万円1〜5
2019年10月12.6万円2LDK54.5㎡12.6万円12.6万円1〜5
2018年7月14.0万円3DK54.5㎡14.0万円14.0万円1〜5
2018年6月14.0万円3DK54.5㎡14.0万円14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルフ新高円寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.2万円
28.22㎡ / -
2階11.6万〜12.2万円
43.16㎡ / 北東
15.9万〜16.7万円
54.5㎡ / 南
3階14.6万〜15.4万円
50.02㎡ / 南
4階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ドルフ新高円寺へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ドルフ新高円寺周辺の中古マンション

ドルフ新高円寺周辺の相場が近い中古マンション

ドルフ新高円寺の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2016年02月の価格相場は㎡単価54万円です。

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