ドルフ新高円寺
★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,550万 〜 2,820万円
2階、、約50㎡の場合
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- 住所
- 東京都杉並区松ノ木3丁目28-3
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数データがありません
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2016年2月更新詳しく見る - 参考査定価格2,550万円
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6.5％
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ドルフ新高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2016年2月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より12.1% 低い↓ 東京都の平均より11.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、、約50㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ドルフ新高円寺の相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 179万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 57.4万円
- 坪単価
- 189.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.3万円
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ドルフ新高円寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,830万円対前年同月比- | 2,550万〜2,820万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ドルフ新高円寺の売買履歴
ドルフ新高円寺には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| メゾン新高円寺 | 2017年5月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約57万円(約190万円) | - |
| フェニックス新高円寺伍番館 | 2017年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円(約277万円) | - |
| グランドメゾン高円寺南 | 2017年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円(約226万円) | - |
| ベルハイム新高円寺 | 2016年9月 | 2,590万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約80万円(約267万円) | 済 |
| ランドステージ新高円寺 | 2014年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円(約235万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ドルフ新高円寺の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400 〜 2,900円
- 坪単価
- 8,000 〜 9,700円
例えば…2階、、約50㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.7万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 12.2万円 | 2DK | 41.0㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年12月 | 13.0万円 | 2DK | 50.02㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 47.63㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 13.0万円 | 2DK | 50.02㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 54.5㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドルフ新高円寺の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
- 2K〜2LDK平均11.4万〜12.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.5万円 28.22㎡ / - | |
| 2階 | 10.1万〜11.2万円 43.16㎡ / 北東 | |
| 3階 | 12.7万〜14.1万円 50.02㎡ / 南 | |
| 4階 |
資産評価
★★★☆☆3.66(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ドルフ新高円寺の基本情報
東京都杉並区松ノ木3丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ドルフシンコウエンジ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 松ノ木3丁目28-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒166-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
- 西京信用金庫阿佐谷支店 (295 m)
- ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (326 m)
- みずほ銀行 高円寺支店 (334 m)
- ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (443 m)
- りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (548 m)
- サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- 興産信用金庫高円寺支店 (745 m)
- 公園10件
- かっぱ公園 (92 m)
- 松ノ木北公園 (142 m)
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- 堀ノ内三丁目公園 (522 m)
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- 東二公園 (552 m)
- 松ノ木坂下公園 (590 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 梅里二丁目店 (88 m)
- ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (253 m)
- ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (306 m)
- セブンイレブン 新高円寺駅前店 (368 m)
- ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (369 m)
- セブンイレブン 高円寺ルック店 (380 m)
- ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (415 m)
- サンクス 高円寺梅里店 (443 m)
- セブンイレブン 杉並松ノ木2丁目店 (505 m)
- セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (538 m)
- スーパー10件
- いなげやina21杉並新高円寺店 (228 m)
- クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (350 m)
- 三平ストア高円寺店 (461 m)
- まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (490 m)
- コープみらい ミニコープ成田東店 (490 m)
- コープみらい 成田東店 (494 m)
- サミットストア 成田東店 (647 m)
- まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (689 m)
- サミットストア 妙法寺前店 (735 m)
- まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (807 m)
- 学校/教育施設10件
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- 杉並警察署 成田交番 (731 m)
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- 矢嶋歯科医院 (297 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松ノ木保育園 (343 m)
- 梅里保育園 (419 m)
- 馬橋保育園 (482 m)
- ピノキオ幼児舎新高円寺園 (496 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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