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ドルフ新高円寺

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万 〜 2,820万円
2階、、約50㎡の場合

賃貸賃料

14万円

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住所
東京都杉並区松ノ木3丁目28-3
交通
築年月
1989年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドルフ新高円寺の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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ドルフ新高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より11.7% 低い↓
東京都の平均より11.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、、約50㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 19410位
杉並区
1626棟中 1021位
松ノ木
11棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ドルフ新高円寺の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    179万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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ドルフ新高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、、50㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
2,560万〜2,830万円対前年同月比-2,550万〜2,820万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルフ新高円寺の売買履歴

ドルフ新高円寺には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
メゾン新高円寺2017年5月1,150万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約57万円(約190万円)-
フェニックス新高円寺伍番館2017年2月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円(約277万円)-
グランドメゾン高円寺南2017年1月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円(約226万円)-
ベルハイム新高円寺2016年9月2,590万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約80万円(約267万円)
ランドステージ新高円寺2014年10月4,280万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約71万円(約235万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドルフ新高円寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:54.5㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…2階、、約50㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月12.2万円2DK41.0㎡12.2万円12.2万円1〜5南東
2018年3月12.2万円2DK41.0㎡12.2万円12.2万円1〜5南東
2017年12月13.0万円2DK50.02㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年10月13.0万円2LDK47.63㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年10月13.0万円2DK50.02㎡13.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルフ新高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.9万〜7.6万円
28.22㎡ / -
2階10.3万〜11.3万円
43.16㎡ / 北東
3階12.9万〜14.3万円
50.02㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

ドルフ新高円寺の基本情報

東京都杉並区松ノ木3丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ドルフシンコウエンジ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 松ノ木3丁目28-3管理形態-
郵便番号〒166-0014管理員-
築年月1989年3月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り-
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (295 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (326 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (334 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (443 m)
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (548 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (745 m)
  • 公園10件
    • かっぱ公園 (92 m)
    • 松ノ木北公園 (142 m)
    • 梅里中央公園 (413 m)
    • 新高円寺公園 (420 m)
    • 堀ノ内山谷児童遊園 (495 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (522 m)
    • 松ノ木中央公園 (527 m)
    • 梅里児童遊園 (529 m)
    • 東二公園 (552 m)
    • 松ノ木坂下公園 (590 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (88 m)
    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (368 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (369 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (380 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (415 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (443 m)
    • セブンイレブン 杉並松ノ木2丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (538 m)
  • スーパー10件
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (228 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (350 m)
    • 三平ストア高円寺店 (461 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (490 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (490 m)
    • コープみらい 成田東店 (494 m)
    • サミットストア 成田東店 (647 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (689 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (735 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (807 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立堀之内小学校 (271 m)
    • 杉並区立 松ノ木児童館 (344 m)
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (391 m)
    • 私立東京立正高校 (449 m)
    • 私立東京立正中学校 (459 m)
    • 私立東京立正短期大学 (527 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (683 m)
    • 杉並区立杉並第六小学校 (715 m)
    • 杉並区立東田小学校 (750 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (762 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署馬橋出張所 (317 m)
    • 杉並区 梅里区民集会所 (394 m)
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    • 杉並区高円寺保健センター (673 m)
    • 杉並警察署 東田町交番 (693 m)
    • 杉並警察署 成田交番 (731 m)
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    • 石沢クリニック (288 m)
    • 梅里歯科医院 (289 m)
    • 原田皮膚科クリニック (292 m)
    • 矢嶋歯科医院 (297 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松ノ木保育園 (343 m)
    • 梅里保育園 (419 m)
    • 馬橋保育園 (482 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (496 m)
    • 杉並保育園 (618 m)
    • 杉並ゆりかご保育園 (626 m)
    • 左内坂幼稚園 (723 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (764 m)
    • 聖心学園幼稚園 (778 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドルフ新高円寺のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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