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西荻ハイホーム

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都杉並区松庵1丁目23-15
交通
築年数
1970年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 西荻ハイホーム
  • 西荻ハイホームのエントランス
  • 西荻ハイホームの看板
  • 西荻ハイホームの外観

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  • 東京都杉並区西荻南3丁目12-1
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  • 東京都杉並区西荻北3丁目3-6
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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
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  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-7
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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
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  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
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  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-7
  • 売出し中

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西荻ハイホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.1% 低い↓
杉並区の平均より27.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 24208位
杉並区
1677棟中 1336位
松庵
31棟中 26位
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の売買価格相場

  • 西荻ハイホームの相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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西荻ハイホームの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,290万円〜2,530万円対前年同月比2,280万円〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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西荻ハイホームの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,498万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約147万円)北西-
2017年7月2,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)南西-
2017年7月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)
2017年6月2,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)
2017年6月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.2㎡北西詳細はこちら
**階2LDK55.2㎡南西詳細はこちら

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西荻ハイホームの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月13.4万円3LDK78.0㎡13.4万円13.4万円6〜10
2013年7月13.8万円3LDK78.0㎡13.8万円13.8万円6〜10
2013年6月14.0万円3LDK78.0㎡14.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西荻ハイホームの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.1万円
50.8㎡ / 南
2階7.5万円〜8.3万円
51.01㎡ / 南
3階7.6万円〜8.4万円
51.01㎡ / 南
4階7.6万円〜8.4万円
55.2㎡ / 北西
5階8.1万円〜9.0万円
55.2㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
51.01㎡ / 南西
6階8.3万円〜9.2万円
55.2㎡ / 南
7階11.8万円〜13.1万円
78.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

西荻ハイホームの基本情報

東京都杉並区松庵1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称西荻ハイホーム(ニシオギハイホーム)管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 松庵1丁目23-15管理形態委託
郵便番号〒167-0054管理員巡回
築年数1970年7月管理費1㎡あたり294円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主角栄建設バイク置き場あり
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松庵一丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 興産信用金庫西荻窪支店 (370 m)
    • デイリーヤマザキ松庵3丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ファミリーマート塚本西荻南 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • サンクス三鷹台駅北店出張所(ATM) (810 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (813 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (840 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
  • 公園10件
    • 松庵東公園 (214 m)
    • まつぼっくり緑地 (369 m)
    • 大宮前児童遊園 (379 m)
    • 西宮公園 (385 m)
    • なかよし公園 (387 m)
    • 松庵三丁目公園 (410 m)
    • 青葉公園 (485 m)
    • 松庵公園 (497 m)
    • 久我山つくし公園 (552 m)
    • さざんか公園 (589 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 宮前店 (22 m)
    • セブンイレブン 西荻南2丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート 松庵一丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート 塚本西荻南店 (512 m)
    • デイリーヤマザキ 松庵3丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (620 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (663 m)
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (748 m)
    • サンクス 三鷹台駅北店 (810 m)
    • ファミリーマート 久我山駅北店 (812 m)
  • スーパー10件
    • コープらい ミニコープ松庵店 (252 m)
    • コープみらい 松庵店 (253 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (332 m)
    • 三浦屋 松庵店 (578 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (766 m)
    • グルメシティ 西荻店 (843 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)三鷹台店 (902 m)
    • サミットストア 久我山店 (909 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (919 m)
    • 西友 西荻窪店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立高井戸第二小学校 (442 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (504 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (541 m)
    • 杉並区立 宮前児童館 (580 m)
    • 杉並区立 松庵児童館 (585 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (644 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (649 m)
    • 私立立教女学院高校 (726 m)
    • 私立立教女学院中学校 (752 m)
    • 杉並区立 西荻南児童館 (784 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪消防署西荻出張所 (290 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (296 m)
    • 杉並区宮前図書館 (297 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (299 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (333 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (783 m)
    • 武蔵野警察署 南町交番 (804 m)
    • 武蔵野消防署吉祥寺出張所 (823 m)
    • 立教女学院短期大学図書館 (829 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎歯科医院 (248 m)
    • 千葉医院 (294 m)
    • 石田外科医院 (294 m)
    • 櫛引医院 (308 m)
    • 松庵内科クリニック (342 m)
    • 田中眼科 (366 m)
    • 平瀬医院 (384 m)
    • 森谷医院 (408 m)
    • 久我山整形外科ペインクリニック (435 m)
    • くがやま井の頭通り歯科 (435 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもヶ丘保育園 (104 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (271 m)
    • アスク西荻南保育園 (319 m)
    • 大宮前保育園 (361 m)
    • 玉成幼稚園 (462 m)
    • 野のはな空のとり保育園 (464 m)
    • 松庵保育園 (588 m)
    • ジュンインターナショナルプレスクール (639 m)
    • たから幼稚園 (657 m)
    • 久我山幼稚園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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