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ライオンズマンション松庵

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,470万 〜 4,700万円
2階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,470万円 〜 4,700万円2階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴322022年06月28日更新
家賃相場9.5万 〜 9.8万円
表面利回り4.3% 〜 5.32階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

4194人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区松庵3丁目31-12
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
築年月
1983年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション松庵
  • ライオンズマンション松庵のエントランス
  • ライオンズマンション松庵の看板
  • ライオンズマンション松庵の外観

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ライオンズマンション松庵の基本情報

ライオンズマンション松庵は、大京観光によって1983年09月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。施工は島藤建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約193㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,083万~1億2,290万円、参考相場単価は61万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションショウアン管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 松庵3丁目31-12管理形態委託
郵便番号〒167-0054管理員巡回
築年月1983年9月管理費1㎡あたり435円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建4階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK、5LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩5分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩22分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,400円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区松庵3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩5分、アクセス良好です。久我山駅から徒歩22分、荻窪駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 興産信用金庫西荻窪支店 (232 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (261 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (332 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (391 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (435 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (442 m)
    • ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (463 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (494 m)
  • 公園10件
    • 西高井戸児童遊園 (141 m)
    • 松庵三丁目公園 (221 m)
    • 松庵わかくさ公園 (320 m)
    • 西荻南児童公園 (326 m)
    • 大宮前児童遊園 (442 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (447 m)
    • 松庵東公園 (487 m)
    • 青葉公園 (523 m)
    • 本田東公園 (524 m)
    • 西荻北中央公園 (548 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 塚本西荻南店 (97 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅南店 (236 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (293 m)
    • デイリーヤマザキ 松庵3丁目店 (308 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (336 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (336 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (337 m)
    • セブンイレブン 西荻南2丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (362 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (371 m)
  • スーパー8件
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (269 m)
    • 西友 西荻窪店 (354 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (381 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (565 m)
    • 三浦屋 松庵店 (696 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (827 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (844 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (144 m)
    • 杉並区立 西荻南学童クラブ (312 m)
    • REN整体師養成所 (327 m)
    • 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (384 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (483 m)
    • 杉並区立 松庵学童クラブ (494 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (503 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (614 m)
    • 私立吉祥女子中学・高等学校 (681 m)
    • 武蔵野市立本宿小学校 (831 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (308 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (379 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (381 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (434 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (750 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (843 m)
    • 杉並区立宮前図書館 (846 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (848 m)
    • 武蔵野警察署 南町交番 (875 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • 山内・歯科 (84 m)
    • おおこし歯科クリニック (89 m)
    • うさちゃん接骨院 (90 m)
    • ぜん訪問看護ステーション西荻窪 (91 m)
    • リゾートデイサービスプルメリア (92 m)
    • 山中病院 (141 m)
    • JCO付属西荻オステオパシーセンター (144 m)
    • いとう歯科医院 (144 m)
    • 名倉接骨院 (166 m)
    • ピース歯科 (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西荻まこと幼稚園 (164 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (291 m)
    • 上水保育園西荻分園 (371 m)
    • きらら保育園杉並松庵 (423 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (440 m)
    • アスク西荻南保育園 (475 m)
    • グローバルキッズコトニア吉祥寺園 (494 m)
    • 松庵保育園 (495 m)
    • ぴっころきっず西荻窪北口園 (529 m)
    • パピーナ西荻北保育園 (532 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション松庵の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション松庵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,083万~1億2,290万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 63万円
坪単価
202万円 〜 210万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より16.7% 低い↓
東京都の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,470万 〜 4,700万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23202位
杉並区
1697棟中 1130位
松庵
34棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション松庵の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション松庵の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,520万〜4,750万円対前年同月比4,470万〜4,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション松庵の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜8,800万円です。専有面積は約34㎡〜約193㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,390万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約197万円)-
2021年12月4,890万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)-
2021年11月4,890万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)-
2021年10月4,890万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)-
2021年9月4,890万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション松庵の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃2階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.9万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 27.2万〜28.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.8万円1LDK40.5㎡19.6万円-1〜5
2015年6月9.5万円1LDK36.0㎡9.5万円9.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション松庵の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜9.5万円
40.09㎡ / -
8.5万〜8.9万円
37.28㎡ / -
2階10.8万〜11.4万円
45.25㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
34.83㎡ / 北東
3階9.6万〜10.1万円
40.09㎡ / 南
10.9万〜11.5万円
46.43㎡ / 南東
4階17.8万〜18.7万円
75.38㎡ / -
27.2万〜28.6万円
115.25㎡ / -

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