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サンパレス松庵

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万円 〜 990万円
3階、1R、約17㎡の場合

賃貸賃料

6.7万円

住所
東京都杉並区松庵3丁目32-11
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩4分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩23分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩26分
築年数
1992年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンパレス松庵
  • サンパレス松庵のエントランス
  • サンパレス松庵の看板
  • 西荻窪駅

サンパレス松庵の販売中の中古物件

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日伸西荻プラザ

日伸西荻プラザ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目12-1
  • 売出し中

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グリーンコート西荻窪

グリーンコート西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目11-1
  • 売出し中

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コムロンド西荻窪フラッツ

コムロンド西荻窪フラッツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
  • 売出し中

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Dクラディア西荻窪

Dクラディア西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
  • 4件 売出し中

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ベルフォート西荻

ベルフォート西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
  • 2件 売出し中

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ルフォンリブレ西荻窪

ルフォンリブレ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-8
  • 売出し中

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西荻南パレス

西荻南パレス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
  • 売出し中

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ユースフル西荻

ユースフル西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 売出し中

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ロワール西荻北

ロワール西荻北

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目14-16
  • 売出し中

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メゾンドール西荻窪

メゾンドール西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ西荻窪

オーベルアーバンツ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
  • 2件 売出し中

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西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北2丁目11-13
  • 売出し中

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サンパレス松庵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.6% 低い↓
杉並区の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
900万円 〜 990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16131位
杉並区
1609棟中 849位
松庵
31棟中 18位
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の売買価格相場

  • サンパレス松庵の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンパレス松庵の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、17㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
830万円〜910万円対前年同月比900万円〜990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンパレス松庵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,050万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)南東-
2016年5月1,090万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約60万円 (約200万円)南東-
2016年4月1,050万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)南東-
2016年4月1,090万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約60万円 (約200万円)南東-
2016年3月1,090万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約60万円 (約200万円)南東-

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サンパレス松庵の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.7万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.1㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円1K17.1㎡--1〜5-
2017年6月6.6万円1K22.8㎡--1〜5南東
2017年6月7.0万円1K17.1㎡-7.0万円1〜5-
2017年5月7.0万円1K17.1㎡-7.0万円1〜5-
2017年5月6.9万円1K17.1㎡--1〜5-
2017年5月6.5万円1K17.1㎡--1〜5南東
2017年4月6.5万円1K17.1㎡--1〜5南東
2017年4月7.0万円1K17.1㎡-7.0万円1〜5-
2017年4月6.9万円1K17.1㎡--1〜5-
2017年3月6.5万円1K17.1㎡--1〜5南東
2017年3月7.0万円1K17.1㎡-7.0万円1〜5-
2017年3月6.9万円1K17.1㎡--1〜5-
2017年2月6.6万円1K17.1㎡6.6万円6.6万円1〜5南東
2017年2月7.0万円1K17.1㎡-7.0万円1〜5-
2017年2月6.9万円1K17.1㎡--1〜5-
2017年1月5.7万円1K17.1㎡5.7万円5.7万円1〜5南東
2017年1月7.4万円1K17.1㎡-7.4万円1〜5南東
2017年1月7.0万円1K17.1㎡-7.0万円1〜5-
2017年1月6.2万円1K17.1㎡--1〜5
2016年12月7.4万円1K17.1㎡-7.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパレス松庵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.8万円〜6.4万円
18.0㎡ / 北東
2階
3階6.0万円〜6.6万円
17.1㎡ / -
4階6.0万円〜6.6万円
17.1㎡ / -
5階6.1万円〜6.7万円
17.1㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

サンパレス松庵の基本情報

東京都杉並区松庵3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパレスショウアン管理会社ビルシステム
住所東京都 杉並区 松庵3丁目32-11管理形態自主管理
郵便番号〒167-0054管理員なし
築年数1992年12月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩4分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩23分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩26分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主白石建設バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • ファミリーマート塚本西荻南 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (171 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (244 m)
    • 興産信用金庫西荻窪支店 (313 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (314 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (348 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (366 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (372 m)
  • 公園10件
    • 西高井戸児童遊園 (192 m)
    • 西荻南児童公園 (270 m)
    • 松庵わかくさ公園 (300 m)
    • 松庵三丁目公園 (311 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (362 m)
    • 西荻北中央公園 (489 m)
    • 大宮前児童遊園 (493 m)
    • 本田東公園 (536 m)
    • 松庵東公園 (577 m)
    • 西荻わかば公園 (600 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート いかりや西荻駅前店 (142 m)
    • ファミリーマート 塚本西荻南店 (172 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (202 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (249 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (251 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (255 m)
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (285 m)
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (326 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (370 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (370 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 西荻店 (200 m)
    • 西友 西荻窪店 (273 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (358 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (550 m)
    • コープみらい 松庵店 (642 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (655 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (770 m)
    • 三浦屋 松庵店 (775 m)
    • コープみらい 西荻店 (796 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (799 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (118 m)
    • 杉並区立 西荻南児童館 (254 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (505 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (524 m)
    • 杉並区立 松庵児童館 (564 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (566 m)
    • 吉祥女子高等学校 (658 m)
    • 武蔵野市立本宿小学校 (835 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (844 m)
    • 杉並区立神明中学校 (955 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (249 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (292 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (450 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (497 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (745 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (858 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (924 m)
    • 杉並区宮前図書館 (924 m)
    • 杉並区西荻図書館 (932 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (933 m)
  • 病院/医療10件
    • おおこし歯科クリニック (19 m)
    • 山内・歯科 (36 m)
    • 山中病院 (78 m)
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    • 岩渕歯科クリニック (187 m)
    • 西荻ペインクリニック (214 m)
    • 福田歯科クリニック (218 m)
    • 笠原歯科医院 (219 m)
    • 秋山歯科医院 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西荻まこと幼稚園 (92 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (240 m)
    • 上水保育園西荻分園 (314 m)
    • 西荻学園幼稚園 (473 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (496 m)
    • Global Kids(グローバルキッズ)コトニア吉祥寺園 (504 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (507 m)
    • アスク西荻南保育園 (533 m)
    • 松庵保育園 (565 m)
    • こどもヶ丘保育園 (603 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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