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サンパレス松庵

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万 〜 1,080万円
3階、1R、約17㎡の場合

賃貸賃料

9万円

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住所
東京都杉並区松庵3丁目32-11
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩4分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩23分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩26分
築年月
1992年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンパレス松庵
  • サンパレス松庵のエントランス
  • サンパレス松庵の看板
  • 西荻窪駅

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東京都杉並区西荻北3丁目22-14

売出し中

サンパレス松庵の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より2.9% 高い↑
東京都の平均より4.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14274位
杉並区
1620棟中 714位
松庵
31棟中 12位
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の売買価格相場

  • サンパレス松庵の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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サンパレス松庵の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、17㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
970万〜1,070万円対前年同月比970万〜1,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパレス松庵の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,050万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)南東-
2016年5月1,090万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約60万円 (約200万円)南東-
2016年4月1,050万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約58万円 (約192万円)南東-
2016年4月1,090万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約60万円 (約200万円)南東-
2016年3月1,090万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約60万円 (約200万円)南東-

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サンパレス松庵の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:29.1㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月4.9万円1K17.1㎡4.9万円4.9万円1〜5南東
2017年6月6.9万円1K17.1㎡--1〜5-
2017年6月6.6万円1K22.8㎡--1〜5南東
2017年6月7.0万円1K17.1㎡-7.0万円1〜5-
2017年5月7.0万円1K17.1㎡-7.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパレス松庵の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.2万〜5.7万円
18.0㎡ / 北東
2階
3階5.3万〜5.9万円
17.1㎡ / -
4階5.4万〜5.9万円
17.1㎡ / -
5階5.4万〜6万円
17.1㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

サンパレス松庵の基本情報

東京都杉並区松庵3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンパレスショウアン管理会社ビルシステム
住所東京都 杉並区 松庵3丁目32-11管理形態自主管理
郵便番号〒167-0054管理員なし
築年月1992年12月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩4分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩23分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社白石建設バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート塚本西荻南 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (171 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (244 m)
    • 興産信用金庫西荻窪支店 (313 m)
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (314 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (348 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (366 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (372 m)
  • 公園10件
    • 西高井戸児童遊園 (192 m)
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    • 松庵わかくさ公園 (300 m)
    • 松庵三丁目公園 (311 m)
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    • 西荻北中央公園 (489 m)
    • 大宮前児童遊園 (493 m)
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    • 西荻わかば公園 (600 m)
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    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (326 m)
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    • コープらい ミニコープ松庵店 (655 m)
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    • 三浦屋 松庵店 (775 m)
    • コープみらい 西荻店 (796 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (799 m)
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    • 西荻まこと幼稚園 (92 m)
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    • 西荻学園幼稚園 (473 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (496 m)
    • Global Kids(グローバルキッズ)コトニア吉祥寺園 (504 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (507 m)
    • アスク西荻南保育園 (533 m)
    • 松庵保育園 (565 m)
    • こどもヶ丘保育園 (603 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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