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柿ノ木ハイム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
1階、1DK、約32㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円1階, 1DK, 約32㎡の例
売買履歴412024年03月19日更新
家賃相場6.9万 〜 7.3万円
表面利回り6.3% 〜 7.71階, 1DK, 約32㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1

2475人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区上井草1丁目21-8
交通
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩6分
築年月
1978年10月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 柿ノ木ハイム
  • 柿ノ木ハイムのエントランス
  • 柿ノ木ハイムの看板
  • 柿ノ木ハイムの外観

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柿ノ木ハイムの基本情報

柿ノ木ハイムは、理光建設によって1978年10月に竣工された総戸数16戸の2階建マンションです。施工は理光建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約36㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,076万~1,291万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カキノキハイム管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 上井草1丁目21-8管理形態自主管理
郵便番号〒167-0023管理員なし
築年月1978年10月管理費1㎡あたり142円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり308円
階建2階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社理光建設バイク置き場-
施工会社理光建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区上井草1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩6分、アクセス良好です。上井草駅から徒歩11分、下井草駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (201 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (284 m)
    • ミニストップ下井草4丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 井荻駅前店 (331 m)
    • JA東京中央井荻支店 (463 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (547 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 無人ATM (706 m)
    • ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (709 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 石神井店 共同出張所 (716 m)
    • ミニストップ上井草 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
  • 公園10件
    • 柿木公園 (90 m)
    • 柿木北公園 (183 m)
    • 矢頭公園 (292 m)
    • 四宮森公園 (305 m)
    • 井草ひまわり公園 (321 m)
    • 神戸町児童遊園 (339 m)
    • 井草三丁目緑地 (411 m)
    • 四宮公園 (431 m)
    • 四宮南公園 (446 m)
    • 神戸町あけぼの公園 (493 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上井草一丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 杉並井荻店 (318 m)
    • セブンイレブン 井荻駅北口店 (342 m)
    • ミニストップ 上井草店 (433 m)
    • セブンイレブン 杉並清水3丁目店 (523 m)
    • ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (617 m)
    • ファミリーマート 上井草駅東店 (624 m)
    • ローソン 井草三丁目店 (660 m)
    • ファミリーマート 下石神井一丁目店 (688 m)
    • セブンイレブン 石神井南店 (758 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 井荻駅西店 (197 m)
    • まいばすけっと 井荻駅南店 (220 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (263 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (291 m)
    • サミットストア 井荻駅前店 (338 m)
    • オーケー 下井草店 (458 m)
    • まいばすけっと 井荻駅東店 (503 m)
    • コープ上井草店 (544 m)
    • ビッグ・エー 杉並清水店 (601 m)
    • まいばすけっと 上井草駅南店 (687 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立四宮小学校 (222 m)
    • 杉並区立 四宮森学童クラブ (359 m)
    • いおぎみんなの学校 (362 m)
    • 杉並区立井荻中学校 (568 m)
    • 杉並区立 今川北学童クラブ (580 m)
    • 杉並区立桃井第五小学校 (725 m)
    • 杉並区立 桃五学童クラブ (811 m)
    • 私立中央大学杉並高校 (819 m)
    • 杉並区立 井草学童クラブ (828 m)
    • 杉並区立中瀬中学校 (832 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 四宮区民集会所 (290 m)
    • 杉並区立柿木図書館 (310 m)
    • 荻窪警察署 井荻駅前交番 (311 m)
    • 杉並区役所 井草地域区民センター (502 m)
    • 井草区民事務所 (664 m)
    • 荻窪警察署 今川交番 (673 m)
    • 荻窪警察署 上井草駅前交番 (790 m)
    • 石神井警察署 石神井南駐在所 (856 m)
    • 子育てのひろば「千川バンビ」 (877 m)
    • 東京法務局杉並出張所 (893 m)
  • 病院/医療10件
    • 柁原医院 (171 m)
    • あべ整形外科 (188 m)
    • はなまるホーム井荻 (192 m)
    • THC井荻接骨院 (218 m)
    • ケアハウス上井草 (229 m)
    • 井荻歯科医院 (249 m)
    • 石田歯科医院 (257 m)
    • ニチイケアセンター井荻 (257 m)
    • 井荻クリニック (257 m)
    • 井荻菊池眼科 (259 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園サクセス杉並 (140 m)
    • 保育園夢未来井荻園 (192 m)
    • 四宮保育園 (279 m)
    • Nicot(にこっと)井荻 (404 m)
    • にじのいるか保育園杉並井草 (509 m)
    • ピノキオ幼児舎井草園 (519 m)
    • ピノキオ幼児舎井荻保育園 (545 m)
    • 中瀬幼稚園 (554 m)
    • 杉並井荻雲母保育園 (587 m)
    • 井荻聖母幼稚園 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

柿ノ木ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,076万~1,291万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より51.2% 低い↓
東京都の平均より53.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33812位
杉並区
1697棟中 1644位
上井草
27棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 柿ノ木ハイムの相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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柿ノ木ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

1階、1DK、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,230万〜1,300万円対前年同月比1,120万〜1,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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柿ノ木ハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜1,498万円です。専有面積は約30㎡〜約36㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,980万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)-
2024年3月1,980万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)-
2024年3月1,980万円1〜52DK間取り図が欲しい無料約34㎡ (約10坪)約58万円 (約192万円)-
2024年1月1,180万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約36万円 (約121万円)南西-
2023年12月1,180万円1〜52DK約32㎡ (約10坪)約36万円 (約121万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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柿ノ木ハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃1階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月6.9万円2DK32.47㎡6.9万円6.9万円1〜5
2020年11月6.9万円2DK32.47㎡6.9万円6.9万円1〜5
2020年10月6.9万円2DK32.47㎡6.9万円6.9万円1〜5
2019年4月7.3万円1LDK35.0㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年6月6.9万円2DK32.47㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

柿ノ木ハイムの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.8万〜7.2万円
35.03㎡ / 南東
6.3万〜6.6万円
32.4㎡ / -
2階6.6万〜6.9万円
32.47㎡ / 南
6.3万〜6.6万円
30.85㎡ / 南

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