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パレス上井草

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,270万 〜 3,430万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,270万円 〜 3,430万円2階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴152016年09月07日更新
家賃相場7.2万 〜 8.6万円
表面利回り5.9% 〜 7.22階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24

2383人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区上井草1丁目33-10
交通
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩5分
築年月
1984年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレス上井草
  • パレス上井草のエントランス
  • パレス上井草の看板
  • パレス上井草の外観

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パレス上井草の基本情報

パレス上井草は、石塚建設工業によって1984年03月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約78㎡、間取りが3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,251万~3,398万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレスカミイグサ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 上井草1丁目33-10管理形態-
郵便番号〒167-0023管理員-
築年月1984年3月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社石塚建設工業バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区上井草1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩5分、アクセス良好です。上井草駅から徒歩9分、下井草駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ下井草4丁目 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 井荻駅前店 (305 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (320 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (354 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 無人ATM (525 m)
    • ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (528 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 石神井店 共同出張所 (543 m)
    • ミニストップ上井草 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • 西京信用金庫上井草支店 (614 m)
    • 芝信用金庫 上井草支店 (625 m)
  • 公園10件
    • 矢頭公園 (80 m)
    • 柿木北公園 (112 m)
    • 井草ひまわり公園 (161 m)
    • 四宮森公園 (184 m)
    • 柿木公園 (189 m)
    • 井草三丁目緑地 (332 m)
    • 四宮公園 (395 m)
    • 上井草向山公園 (427 m)
    • 神戸町児童遊園 (433 m)
    • 住吉公園 (447 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上井草一丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 井荻駅北口店 (352 m)
    • セブンイレブン 杉並井荻店 (380 m)
    • ファミリーマート 上井草駅東店 (496 m)
    • ファミリーマート 下石神井一丁目店 (500 m)
    • ローソン 井草三丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 石神井南店 (551 m)
    • ミニストップ 上井草店 (611 m)
    • ファミリーマート 上井草駅前店 (640 m)
    • セブンイレブン 杉並清水3丁目店 (736 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 井荻駅西店 (185 m)
    • サミットストア 井荻駅前店 (302 m)
    • まいばすけっと 井荻駅南店 (335 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (355 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (381 m)
    • ヨークマート 石神井店 (546 m)
    • まいばすけっと 井荻駅東店 (574 m)
    • まいばすけっと 上井草駅南店 (577 m)
    • miniピアゴ 上井草3丁目店 (614 m)
    • みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (614 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 四宮森学童クラブ (236 m)
    • 杉並区立四宮小学校 (355 m)
    • いおぎみんなの学校 (449 m)
    • 練馬区立石神井南中学校 (657 m)
    • 杉並区立 今川北学童クラブ (716 m)
    • 杉並区立井荻中学校 (747 m)
    • 杉並区立井草中学校 (814 m)
    • 杉並区立 井草学童クラブ (832 m)
    • 杉並区立桃井第五小学校 (862 m)
    • 杉並区立三谷小学校 (899 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 四宮区民集会所 (287 m)
    • 荻窪警察署 井荻駅前交番 (361 m)
    • 杉並区立柿木図書館 (515 m)
    • 石神井警察署 石神井南駐在所 (651 m)
    • 荻窪警察署 上井草駅前交番 (662 m)
    • 杉並区役所 井草地域区民センター (691 m)
    • 子育てのひろば「千川バンビ」 (719 m)
    • 荻窪警察署 今川交番 (749 m)
    • 井草区民事務所 (772 m)
    • 杉並区 八成区民集会所 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • こすもすリハビリデイサービス井草 (53 m)
    • THC井荻接骨院 (128 m)
    • 加藤産婦人科クリニック (220 m)
    • 岡田ライフクリニック (225 m)
    • つばきこどもクリニック (228 m)
    • 竹下整形外科 (234 m)
    • 井荻菊池眼科 (252 m)
    • 丸尾医院 (255 m)
    • 柁原医院 (262 m)
    • 井荻歯科医院 (275 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園サクセス杉並 (117 m)
    • 四宮保育園 (292 m)
    • ピノキオ幼児舎井荻保育園 (342 m)
    • 保育園夢未来井荻園 (355 m)
    • ピノキオ幼児舎井草園 (414 m)
    • Nicot(にこっと)井荻 (447 m)
    • 井荻聖母幼稚園 (461 m)
    • にじのいるか保育園杉並井草 (692 m)
    • 中瀬幼稚園 (708 m)
    • 観泉寺幼稚園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレス上井草の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレス上井草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,251万~3,398万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より41.0% 低い↓
東京都の平均より43.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,430万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31417位
杉並区
1697棟中 1569位
上井草
27棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレス上井草の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレス上井草の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,590万〜3,770万円対前年同月比3,270万〜3,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレス上井草の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,870万〜3,280万円です。専有面積は約75㎡〜約78㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月3,280万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)
2016年7月3,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)--
2016年5月2,870万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約124万円)-
2016年4月2,870万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約124万円)-
2016年3月2,870万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約124万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレス上井草の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.6万〜18.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月8.6万円2DK34.2㎡8.6万円8.6万円1〜5
2019年12月8.6万円2DK34.2㎡8.6万円8.6万円1〜5
2019年11月8.6万円2DK34.2㎡8.6万円8.6万円1〜5
2019年10月8.6万円2DK34.2㎡8.6万円8.6万円1〜5
2019年9月8.6万円2DK34.2㎡8.6万円8.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス上井草の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.6万〜18.5万円
75.82㎡ / 南
2階
3階8.2万〜8.6万円
34.2㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
34.2㎡ / 南
4階8.2万〜8.6万円
34.2㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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