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クレアシティ神楽坂若宮町

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,190万 〜 5,740万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都新宿区若宮町10-3
交通
築年月
2002年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアシティ神楽坂若宮町の販売中の中古物件

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クレアシティ神楽坂若宮町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
340万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より40.0% 高い↑
東京都の平均より72.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5,190万 〜 5,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1752位
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1868棟中 180位
若宮町
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の売買価格相場

  • クレアシティ神楽坂若宮町の相場

    ㎡単価
    103.1万円
    坪単価
    340.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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クレアシティ神楽坂若宮町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,200万〜5,750万円対前年同月比5,190万〜5,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアシティ神楽坂若宮町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月7,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約112万円 (約373万円)南西-
2018年1月7,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約112万円 (約373万円)南西-
2017年12月7,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約112万円 (約373万円)南東-
2016年10月6,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約383万円)--
2016年9月6,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約383万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK67.16㎡-詳細はこちら

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クレアシティ神楽坂若宮町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,100 〜 1万4,800円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
20.1万 〜 24.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月15.5万円1DK34.57㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2017年12月23.0万円2LDK55.59㎡46.0万円46.0万円1〜5
2017年10月23.0万円2LDK55.59㎡46.0万円46.0万円1〜5
2017年6月15.5万円1DK35.57㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2017年4月16.0万円1DK35.57㎡16.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ神楽坂若宮町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均22.2万〜24.6万円
  • 3K〜3LDK平均29.1万〜32.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13万〜14.4万円
35.57㎡ / 南東
20.4万〜22.6万円
55.68㎡ / 南西
2階13.5万〜14.9万円
35.07㎡ / 南
20.8万〜23万円
55.59㎡ / -
3階13.5万〜15万円
35.07㎡ / 南
22.3万〜24.6万円
58.83㎡ / 南東
4階21.1万〜23.4万円
55.59㎡ / 南西
5階23万〜25.4万円
63.7㎡ / 北西
6階25.8万〜28.5万円
67.16㎡ / 南西
7階22.1万〜24.5万円
56.16㎡ / 南
29.1万〜32.2万円
73.83㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

クレアシティ神楽坂若宮町の基本情報

東京都新宿区若宮町に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシティカグラザカワカミヤチョウ管理会社セントラル総合開発
住所東京都 新宿区 若宮町10-3管理形態-
郵便番号〒162-0827管理員日勤
築年月2002年10月管理費1㎡あたり255円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (63 m)
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    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (191 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (229 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (230 m)
    • 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (270 m)
    • ファミリーマート神楽坂下 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • りそな銀行 飯田橋駅前出張所 店舗外ATM (288 m)
  • 公園5件
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    • 外濠公園 (461 m)
    • 外濠公園 (461 m)
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    • Santoku(サントク)飯田橋店 (517 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (583 m)
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    • 新宿区立 中町児童館 (479 m)
    • 日本歯科大学東京短期大学 (480 m)
    • 東京観光専門学校 (496 m)
    • 法政大学 部局案内・守衛所 (560 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘2号館 (566 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘1号館 (580 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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