上井草マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,150万円
2階、2K、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2025年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,150万円 | 2階, 2K, 約32㎡の例 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 10.2％ 〜 12.5％ | 2階, 2K, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98
3963人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上井草2丁目1-15
- 交通
- 西武新宿線「井荻駅」徒歩12分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上井草マンションの販売中の中古物件
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上井草マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミイグサマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上井草2丁目1-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒167-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上井草2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。上井草駅から徒歩15分、下井草駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート杉並八丁 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
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- ファミリーマート天沼八幡通り 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
- 芝信用金庫 上井草支店 (876 m)
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- 生活彩家荻窪病院店 (539 m)
- ファミリーマート 上井草一丁目店 (622 m)
- セブンイレブン 杉並井荻店 (680 m)
- セブンイレブン 井荻駅北口店 (735 m)
- ファミリーマート 上井草駅東店 (786 m)
- セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (794 m)
- セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (810 m)
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- まいばすけっと 上井草駅南店 (800 m)
- まいばすけっと 井荻駅東店 (814 m)
- 学校/教育施設10件
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- 杉並区立 今川北学童クラブ (218 m)
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- 杉並区立 今川学童クラブ (601 m)
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- 杉並区立 上井草学童クラブ (745 m)
- 杉並区立三谷小学校 (761 m)
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- 杉並区立柿木図書館 (169 m)
- 荻窪警察署 今川交番 (422 m)
- 杉並区 四宮区民集会所 (438 m)
- 東京法務局杉並出張所 (471 m)
- 杉並区役所 井草地域区民センター (556 m)
- 荻窪警察署 井荻駅前交番 (684 m)
- 荻窪警察署 清水地域安全センター (786 m)
- 杉並区上井草保健センター (834 m)
- 井草区民事務所 (892 m)
- 荻窪警察署 (908 m)
- 病院/医療10件
- 小林医院 (75 m)
- 四宮デンタルクリニック (115 m)
- アリア上井草 (126 m)
- GENKINEXT杉並上井草 (181 m)
- ケアハウス上井草 (199 m)
- 原歯科医院 (332 m)
- 若草クリニック (362 m)
- ケルミス歯科クリニック (396 m)
- 稲見歯科医院 (413 m)
- 入江歯科医院 (440 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉並井荻雲母保育園 (183 m)
- 観泉寺幼稚園 (347 m)
- 四宮保育園 (416 m)
- 保育園夢未来井荻園 (492 m)
- 聖心保育園 (508 m)
- にじいろ保育園サクセス杉並 (566 m)
- にじのいるか保育園杉並井草 (582 m)
- 今川保育園 (600 m)
- 子育てサポートセンター今川 (605 m)
- CandyKids荻窪園 (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上井草マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上井草マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,044万～1,049万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より59.7% 低い↓ 東京都の平均より62.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約32㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
上井草マンションの相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 80.6万円
- 坪単価
- 266.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 85.5万円
- 坪単価
- 282.8万円
上井草マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上井草マンションの売買履歴
上井草マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ベルメゾン井荻 | 2025年2月 | 1,500万円 | -4〜0 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約32万円(約107万円) | - |
| 杉並ヒルズ上井草 | 2024年11月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約79万円(約262万円) | 済 |
| モダビエント杉並柿ノ木 | 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円(約244万円) | - |
| ビクトリアガーデン杉並井荻 | 2021年11月 | 6,880万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約64万円(約214万円) | - |
| ロワヴェール荻窪北 | 2020年6月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約59万円(約195万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
上井草マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 630万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 630万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 630万円 | 19.4万円 |
上井草マンションの売却のご相談
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上井草マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約32㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.4万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4.2万円 | ワンルーム | 12.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.2万円 | ワンルーム | 12.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.2万円 | ワンルーム | 12.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.5万円 | ワンルーム | 12.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.5万円 | ワンルーム | 12.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上井草マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 18.0㎡ / - | |
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 42.96㎡ / 南 | 15.6万〜16.3万円 48.0㎡ / 南 |
| 3階 | 5.2万〜5.4万円 16.0㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 32.4㎡ / 南 |
| 4階 | 15.9万〜16.7万円 48.55㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 48.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上井草マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
上井草マンション周辺の中古マンション
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上井草マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年05月の価格相場は㎡単価32万円です。
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