上井草マンション
★★☆☆☆2.95 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
720万 〜 790万円
2階、2K、約32㎡の場合
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- 住所
- 東京都杉並区上井草2丁目1-15
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
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2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格720万円
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12.5万円
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上井草マンションの中古相場の価格推移
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| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より62.6% 低い↓ 東京都の平均より62.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約32㎡のお部屋の場合 720万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
上井草マンションの相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
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上井草マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜880万円対前年同月比↓ | 720万〜790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
上井草マンションの売買履歴
上井草マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ベルメゾン井荻 | 2018年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約36万円(約120万円) | - |
| ロワヴェール荻窪北 | 2017年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約49万円(約164万円) | - |
| モダビエント杉並柿ノ木 | 2017年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円(約253万円) | - |
| ビクトリアガーデン杉並井荻 | 2016年6月 | 4,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円(約197万円) | - |
| 杉並ヒルズ上井草 | 2015年5月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約55万円(約183万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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上井草マンションの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,300 〜 9,000円
例えば…2階、2K、約32㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り：11.4％ 〜 14.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 50.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 48.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 48.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 42.96㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 42.96㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上井草マンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
- 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10万〜11.1万円 42.96㎡ / 南 | 11.2万〜12.4万円 48.0㎡ / 南 |
| 3階 | 3.7万〜4.1万円 16.0㎡ / 南 | 8万〜8.8万円 32.4㎡ / 南 |
| 4階 | 11.5万〜12.7万円 48.55㎡ / 南 |
資産評価
★★☆☆☆2.95(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
上井草マンションの基本情報
東京都杉並区上井草2丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | カミイグサマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上井草2丁目1-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒167-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2K |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京中央井荻支店 (75 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (266 m)
- ファミリーマート杉並清水早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
- 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (554 m)
- ファミリーマート上井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
- りそな銀行 井荻支店 (656 m)
- 東京スター銀行ATMサミット井荻駅前店 (743 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (534 m)
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- セブンイレブン 井荻駅北口店 (735 m)
- ファミリーマート 上井草駅東店 (786 m)
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- コープみらい 上井草店 (266 m)
- コープみらい コープ上井草店 (275 m)
- マルエツ プチ 杉並清水店 (499 m)
- マルエツプチ 杉並清水店 (501 m)
- まいばすけっと 井荻駅南店 (568 m)
- ピーコックストア 井荻店 (636 m)
- 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (636 m)
- 肉のハナマサ 上井草店 (714 m)
- サミットストア 井荻駅前店 (756 m)
- 学校/教育施設10件
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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