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上井草パークホームズ

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,940万円
2階、3DK、約59㎡の場合

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住所
東京都杉並区上井草2丁目25-7
交通
築年月
1985年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

上井草パークホームズの販売中の中古物件

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サンテミリオン上井草

サンテミリオン上井草

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区下石神井4丁目6-7
  • 1件 売出し中

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グランノア杉並上井草

グランノア杉並上井草

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都杉並区上井草2丁目
  • 売出し中

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セザール上井草

セザール上井草

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区下石神井5丁目13-1
  • 売出し中

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グランスイート上石神井

グランスイート上石神井

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区下石神井4丁目34-18
  • 売出し中

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プレシス上石神井

プレシス上石神井

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目5-15
  • 売出し中

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マンハイム上石神井

マンハイム上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目12-5
  • 売出し中

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日神パレス上石神井

日神パレス上石神井

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目1-28
  • 7件 売出し中

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コムロンド上井草フラッツ

コムロンド上井草フラッツ

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区上井草2丁目30-16
  • 2件 売出し中

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井荻マンション

井荻マンション

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区上井草1丁目33-9
  • 2件 売出し中

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上石神井ビューハイツ

上石神井ビューハイツ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目8-4
  • 売出し中

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ソルシェ杉並今川

ソルシェ杉並今川

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都杉並区今川3丁目30-7
  • 売出し中

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藤和上石神井南町ホームズ

藤和上石神井南町ホームズ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井南町10-10
  • 売出し中

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上井草パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.1% 低い↓
杉並区の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22921位
杉並区
1611棟中 1241位
上井草
25棟中 15位
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の売買価格相場

  • 上井草パークホームズの相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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上井草パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,710万〜2,990万円対前年同月比2,660万〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上井草パークホームズの売買履歴

上井草パークホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランノア杉並上井草2017年11月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円(約211万円)-
Jパレス上井草2016年11月4,790万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約58万円(約193万円)-
セイガステージ上井草ステーションフロント2016年10月4,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約63万円(約209万円)-
パークハイム上井草2016年9月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円(約178万円)
アドリーム上井草2016年3月3,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約55万円(約184万円)-

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上井草パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…2階、3DK、約59㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.2万円1LDK59.43㎡22.4万円11.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上井草パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.8万円
46.52㎡ / 南西
11.1万〜12.3万円
63.44㎡ / 南
2階9万〜9.9万円
55.63㎡ / 北
3階9.4万〜10.4万円
53.38㎡ / 南東
11.5万〜12.7万円
63.44㎡ / 南
4階10.5万〜11.6万円
59.43㎡ / -
10.8万〜11.9万円
59.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

上井草パークホームズの基本情報

東京都杉並区上井草2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カミイグサパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 杉並区 上井草2丁目25-7管理形態-
郵便番号〒167-0023管理員-
築年月1985年8月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫上井草支店 (278 m)
    • ファミリーマート上井草駅東 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (359 m)
    • ファミリーマート上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 西京信用金庫上井草支店 (419 m)
    • JA東京中央井荻支店 (643 m)
    • ファミリーマート上井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • ファミリーマート丸萬上井草 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (801 m)
    • ファミリーマート杉並桃井西 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
  • 公園10件
    • 上瀬戸公園 (157 m)
    • 四宮公園 (189 m)
    • 上井草向山公園 (242 m)
    • どんぐり山児童遊園 (288 m)
    • 道灌橋公園 (363 m)
    • 四宮森公園 (411 m)
    • 四宮南公園 (484 m)
    • 三谷公園 (558 m)
    • 矢頭公園 (584 m)
    • 道灌公園 (590 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上井草駅東店 (322 m)
    • ファミリーマート 上井草駅前店 (418 m)
    • ローソンストア100杉並上井草三丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (507 m)
    • ミニストップ 上井草店 (565 m)
    • ファミリーマート 上井草一丁目店 (725 m)
    • セブンイレブン 石神井南店 (729 m)
    • ファミリーマート 丸萬上井草店 (756 m)
    • 生活彩家荻窪病院店 (760 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (827 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 上井草3丁目店 (332 m)
    • みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (332 m)
    • コープ上井草店 (357 m)
    • コープみらい 上井草店 (357 m)
    • 肉のハナマサ 上井草店 (359 m)
    • コープみらい コープ上井草店 (371 m)
    • アコレ 下石神井2丁目店 (803 m)
    • まいばすけっと 井荻駅南店 (820 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (889 m)
    • サミットストア 井荻駅前店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立井草中学校 (255 m)
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    • 杉並区立 四宮森児童館 (375 m)
    • 杉並区立四宮小学校 (433 m)
    • 杉並区立 上井草児童館 (449 m)
    • 東京都立農芸高校 (467 m)
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    • 杉並区立井荻中学校 (638 m)
    • 私立中央大学杉並高校 (665 m)
    • 杉並区立 今川児童館 (732 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 今川交番 (307 m)
    • 杉並区 四宮区民集会所 (314 m)
    • 荻窪警察署 上井草駅前交番 (390 m)
    • 杉並区上井草保健センター (474 m)
    • 杉並区柿木図書館 (647 m)
    • 石神井警察署 石神井南駐在所 (776 m)
    • 杉並区立今川図書館 (855 m)
    • 荻窪警察署 井荻駅前交番 (899 m)
    • 東京法務局杉並出張所 (901 m)
    • 荻窪警察署 善福寺交番 (966 m)
  • 病院/医療10件
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    • みずしま歯科クリニック (100 m)
    • 山根歯科医院 (150 m)
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    • 水野歯科医院 (249 m)
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    • 上井草クリニック (322 m)
    • 上井草診療所 (331 m)
    • 特別養護老人ホーム 上井草園 (334 m)
    • ムラカミ歯科医院 (349 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四宮保育園 (322 m)
    • 観泉寺幼稚園 (389 m)
    • 上井草保育園 (511 m)
    • にじいろ保育園サクセス杉並 (652 m)
    • 石神井南幼稚園 (727 m)
    • 子育てサポートセンター今川 (737 m)
    • 今川保育園 (740 m)
    • 保育園夢未来井荻園 (785 m)
    • 杉並ひまわり幼稚園 (785 m)
    • イマジンジャパン荻窪児童園 (794 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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