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パシフィックパレス上井草

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,100万 〜 3,260万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,100万円 〜 3,260万円3階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴382024年03月03日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38

2432人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区上井草2丁目44-5
交通
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩3分
築年月
1987年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パシフィックパレス上井草
  • パシフィックパレス上井草のエントランス
  • パシフィックパレス上井草の看板
  • パシフィックパレス上井草の外観

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パシフィックパレス上井草の基本情報

パシフィックパレス上井草は、パシフィックアトラスによって1987年03月に竣工された総戸数17戸の5階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約104㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,650万~5,354万円、参考相場単価は50万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パシフィックパレスカミイグサ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 杉並区 上井草2丁目44-5管理形態委託
郵便番号〒167-0023管理員巡回
築年月1987年3月管理費1㎡あたり362円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社パシフィックアトラスバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区上井草2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。井荻駅から徒歩11分、上石神井駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ上井草 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • 西京信用金庫上井草支店 (162 m)
    • 芝信用金庫 上井草支店 (169 m)
    • ミニストップ下井草4丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (656 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 無人ATM (740 m)
    • ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (741 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 井荻駅前店 (755 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (765 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 石神井店 共同出張所 (776 m)
  • 公園10件
    • 上井草向山公園 (121 m)
    • 四宮公園 (268 m)
    • 四宮森公園 (293 m)
    • 矢頭公園 (411 m)
    • 上瀬戸公園 (486 m)
    • 井草ひまわり公園 (561 m)
    • 柿木北公園 (570 m)
    • どんぐり山児童遊園 (619 m)
    • 道灌橋公園 (623 m)
    • 柿木公園 (623 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上井草駅東店 (46 m)
    • ファミリーマート 上井草駅前店 (184 m)
    • セブンイレブン 石神井南店 (384 m)
    • ファミリーマート 丸萬上井草店 (462 m)
    • セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート 上井草一丁目店 (625 m)
    • ファミリーマート 下石神井一丁目店 (694 m)
    • ミニストップ 上井草店 (782 m)
    • セブンイレブン 井荻駅北口店 (807 m)
    • セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (820 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上井草駅南店 (141 m)
    • miniピアゴ 上井草3丁目店 (161 m)
    • みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (161 m)
    • アコレ 下石神井2丁目店 (463 m)
    • まいばすけっと 井荻駅西店 (643 m)
    • いなげや 下石神井店 (649 m)
    • コープ上井草店 (652 m)
    • サミットストア 井荻駅前店 (748 m)
    • ヨークマート 石神井店 (779 m)
    • まいばすけっと 井荻駅南店 (782 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 四宮森学童クラブ (237 m)
    • 杉並区立井草中学校 (458 m)
    • 杉並区立四宮小学校 (550 m)
    • 杉並区立三谷小学校 (597 m)
    • 練馬区立石神井南中学校 (688 m)
    • 東京都立井草高校 (725 m)
    • 練馬区立下石神井小学校 (754 m)
    • 杉並区立 今川北学童クラブ (757 m)
    • 東京都立農芸高校 (764 m)
    • 杉並区立 上井草学童クラブ (772 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 上井草駅前交番 (204 m)
    • 杉並区 四宮区民集会所 (357 m)
    • 石神井警察署 石神井南駐在所 (430 m)
    • 荻窪警察署 今川交番 (647 m)
    • 石神井消防署 (732 m)
    • 杉並区上井草保健センター (769 m)
    • 杉並区立柿木図書館 (788 m)
    • 荻窪警察署 井荻駅前交番 (819 m)
    • 子育てのひろば「千川バンビ」 (962 m)
    • 練馬区 地区区民館 下石神井 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • ムラカミ歯科医院 (16 m)
    • はっとり整形外科リウマチ科クリニック (140 m)
    • 上井草クリニック (166 m)
    • 水野歯科医院 (174 m)
    • 細見デンタルクリニック (180 m)
    • 小林歯科医院 (182 m)
    • よねづ歯科クリニック (188 m)
    • 井草眼科医院 (188 m)
    • 山根歯科医院 (204 m)
    • 上井草整骨院 (223 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四宮保育園 (379 m)
    • 石神井南幼稚園 (446 m)
    • ピノキオ幼児舎井荻保育園 (535 m)
    • にじいろ保育園サクセス杉並 (568 m)
    • 上井草保育園 (651 m)
    • 観泉寺幼稚園 (715 m)
    • 井荻聖母幼稚園 (755 m)
    • 保育園夢未来井荻園 (782 m)
    • ピノキオ幼児舎井草園 (798 m)
    • ピジョンランド上石神井保育園 (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パシフィックパレス上井草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,650万~5,354万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 51万円
坪単価
168万円 〜 170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より30.7% 低い↓
東京都の平均より33.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,260万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28131位
杉並区
1697棟中 1428位
上井草
27棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パシフィックパレス上井草の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パシフィックパレス上井草の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,420万〜3,590万円対前年同月比3,100万〜3,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パシフィックパレス上井草の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,499万円です。専有面積は約52㎡〜約104㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約38万円 (約126万円)
2024年2月3,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約38万円 (約126万円)
2024年1月3,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約38万円 (約126万円)-
2023年12月3,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約38万円 (約126万円)-
2023年4月4,099万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約66万円 (約218万円)-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パシフィックパレス上井草の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パシフィックパレス上井草には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン第1上井草2024年3月6.9万円1K5.0万円3.4万円
ライオンズマンション上井草池田2024年3月11.0万円2DK11.0万円11.0万円
グランノア杉並上井草2024年2月19.8万円3LDK19.8万円19.8万円
上井草ニューパールハイツ2023年12月8.0万円2DK8.0万円8.0万円
アドリーム上井草2018年9月14.8万円3LDK29.6万円14.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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