パークハイム上井草
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,040万 〜 4,240万円
2階、2LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,040万円 〜 4,240万円 | 2階, 2LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 12件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 9.4万 〜 11.6万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 2階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
2424人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上井草3丁目19-9
- 交通
- 西武新宿線「上井草駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム上井草の基本情報
建物・設備
名称 | パークハイムカミイグサ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 上井草3丁目19-9 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒167-0023 | 管理員 | - |
築年月 | 1985年1月 | 管理費 | - |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上井草3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩7分、アクセス良好です。井荻駅から徒歩16分、上石神井駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西京信用金庫上井草支店 (442 m)
- ミニストップ上井草 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (454 m)
- ミニストップ杉並桃井3丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
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- 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (962 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 上井草駅前店 (424 m)
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- 生活彩家荻窪病院店 (783 m)
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- セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (788 m)
- ファミリーマート 杉並桃井西店 (800 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 杉並区立 今川北学童クラブ (554 m)
- 杉並区立四宮小学校 (589 m)
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- 杉並区立 今川学童クラブ (732 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区上井草保健センター (346 m)
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- 荻窪警察署 上井草駅前交番 (384 m)
- 杉並区 四宮区民集会所 (475 m)
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- 杉並区立柿木図書館 (790 m)
- 荻窪警察署 善福寺交番 (822 m)
- 石神井警察署 石神井南駐在所 (830 m)
- 石神井消防署 (950 m)
- 東京法務局杉並出張所 (967 m)
- 病院/医療10件
- みずしま歯科クリニック (172 m)
- ウォームハート上井草 (184 m)
- グランダ上井草弐番館 (195 m)
- グランダ上井草弐番館ベネッセスタイルケアお客様窓口 (196 m)
- 山根歯科医院 (229 m)
- 水野歯科医院 (270 m)
- 特別養護老人ホーム 上井草園 (292 m)
- 杉並区立高齢者在宅サービスセンター 上井草ふれあいの家 (292 m)
- 上井草園 (293 m)
- 上井草クリニック (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上井草保育園 (408 m)
- 観泉寺幼稚園 (447 m)
- 四宮保育園 (483 m)
- 石神井南幼稚園 (718 m)
- 子育てサポートセンター今川 (738 m)
- 今川保育園 (742 m)
- CandyKids荻窪園 (793 m)
- ピジョンランド上石神井保育園 (809 m)
- にじいろ保育園サクセス杉並 (811 m)
- 杉並井荻雲母保育園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム上井草の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム上井草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,034万~4,045万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より23.6% 低い↓ 東京都の平均より26.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,040万 〜 4,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハイム上井草の相場
- ㎡単価
- 56.1万円
- 坪単価
- 185.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハイム上井草の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,670万〜3,850万円対前年同月比↑ | 4,040万〜4,240万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム上井草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,880万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハイム上井草の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイム上井草の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.8万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 10.0万円 | 2DK | 49.47㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 9.6万円 | 2LDK | 49.47㎡ | 9.6万円 | 9.6万円 | 1〜5 | 西 |
2020年4月 | 10.0万円 | 2DK | 49.47㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年3月 | 10.0万円 | 2DK | 49.47㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 西 |
2020年1月 | 10.3万円 | 3DK | 50.73㎡ | 10.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイム上井草の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.2万〜9.7万円 50.17㎡ / 東 | 10万〜10.6万円 51.84㎡ / 南 |
2階 | 9.3万〜9.8万円 49.47㎡ / 西 | 10.3万〜10.8万円 51.84㎡ / 南 |
3階 | 9.5万〜10万円 50.17㎡ / 西 | 10.4万〜10.9万円 51.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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