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パークハイム上井草

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万円 〜 3,840万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

10.8万円 〜 11.1万円

住所
東京都杉並区上井草3丁目19-9
交通
築年数
1985年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム上井草の販売中の中古物件

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サンテミリオン上井草

サンテミリオン上井草

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区下石神井4丁目6-7
  • 1件 売出し中

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グランノア杉並上井草

グランノア杉並上井草

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都杉並区上井草2丁目
  • 売出し中

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セザール上井草

セザール上井草

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区下石神井5丁目13-1
  • 売出し中

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エクセル上井草

エクセル上井草

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区下石神井2丁目33-6
  • 売出し中

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グランスイート上石神井

グランスイート上石神井

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区下石神井4丁目34-18
  • 2件 売出し中

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プレシス上石神井

プレシス上石神井

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目5-15
  • 2件 売出し中

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マンハイム上石神井

マンハイム上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目12-5
  • 売出し中

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日神パレス上石神井

日神パレス上石神井

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目1-28
  • 7件 売出し中

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コムロンド上井草フラッツ

コムロンド上井草フラッツ

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区上井草2丁目30-16
  • 2件 売出し中

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井荻マンション

井荻マンション

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区上井草1丁目33-9
  • 2件 売出し中

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上石神井ビューハイツ

上石神井ビューハイツ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目8-4
  • 売出し中

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ソルシェ杉並今川

ソルシェ杉並今川

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都杉並区今川3丁目30-7
  • 売出し中

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パークハイム上井草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.4% 低い↓
杉並区の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,470万円 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20533位
杉並区
1609棟中 1120位
上井草
25棟中 13位
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の売買価格相場

  • パークハイム上井草の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハイム上井草の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,370万円〜3,730万円対前年同月比3,470万円〜3,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム上井草の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)
2016年8月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-
2016年7月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)--
2016年6月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-
2016年4月2,600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-

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パークハイム上井草の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:10.8万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:50.73㎡

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賃料11.1万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:11.1万円
  • 礼金:11.1万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:51.84㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.6万円3DK51.84㎡11.6万円11.6万円1〜5
2017年10月11.5万円3DK50.73㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年9月11.6万円3DK51.84㎡11.6万円11.6万円1〜5
2017年9月11.5万円3DK50.73㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年9月10.1万円2LDK50.17㎡10.1万円10.1万円1〜5西
2017年8月10.1万円2LDK50.17㎡10.1万円10.1万円1〜5
2017年6月10.1万円2LDK50.17㎡10.1万円10.1万円1〜5西
2017年5月10.1万円2LDK50.17㎡10.1万円10.1万円1〜5西
2016年8月9.4万円2LDK50.17㎡9.4万円9.4万円1〜5西
2016年7月10.4万円2LDK50.17㎡10.4万円10.4万円1〜5西
2016年7月9.4万円2LDK50.17㎡9.4万円9.4万円1〜5西
2016年6月9.4万円2LDK50.17㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2016年6月10.4万円2LDK50.17㎡10.4万円10.4万円1〜5西
2016年5月10.3万円3DK50.73㎡10.3万円10.3万円1〜5
2016年5月10.4万円2LDK50.17㎡10.4万円10.4万円1〜5西
2016年4月10.6万円3DK50.73㎡10.6万円10.6万円1〜5
2016年4月10.4万円2LDK50.17㎡10.4万円10.4万円1〜5西
2016年4月10.3万円3DK50.73㎡10.3万円10.3万円1〜5
2016年3月10.6万円3DK50.73㎡10.6万円10.6万円1〜5
2016年3月10.1万円3DK51.84㎡10.1万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム上井草の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万円〜10.3万円
50.17㎡ / 東
2階14.6万円〜16.2万円
72.34㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
51.84㎡ / 南
3階9.7万円〜10.7万円
50.17㎡ / 西
14.7万円〜16.2万円
72.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

パークハイム上井草の基本情報

東京都杉並区上井草3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイムカミイグサ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 杉並区 上井草3丁目19-9管理形態-
郵便番号〒167-0023管理員-
築年数1985年1月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫上井草支店 (311 m)
    • ファミリーマート上井草駅東 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 西京信用金庫上井草支店 (446 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (453 m)
    • ファミリーマート丸萬上井草 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • JA東京中央井荻支店 (767 m)
    • ファミリーマート杉並桃井西 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • サミットストア善福寺 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • ファミリーマート上井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
  • 公園10件
    • 上瀬戸公園 (105 m)
    • 道灌橋公園 (212 m)
    • どんぐり山児童遊園 (213 m)
    • 四宮公園 (343 m)
    • 上井草向山公園 (350 m)
    • 三谷公園 (408 m)
    • 道灌公園 (482 m)
    • 四宮森公園 (557 m)
    • 四宮南公園 (604 m)
    • 観泉寺児童遊園 (697 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上井草駅東店 (386 m)
    • セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (396 m)
    • ローソンストア100杉並上井草三丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 上井草駅前店 (426 m)
    • ミニストップ 上井草店 (690 m)
    • ファミリーマート 丸萬上井草店 (755 m)
    • 生活彩家荻窪病院店 (783 m)
    • ポプラ 荻窪店 (787 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (789 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井西店 (799 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 上井草3丁目店 (344 m)
    • みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (344 m)
    • コープみらい 上井草店 (451 m)
    • コープ上井草店 (451 m)
    • コープみらい コープ上井草店 (457 m)
    • 肉のハナマサ 上井草店 (470 m)
    • アコレ 下石神井2丁目店 (843 m)
    • サミットストア 善福寺店 (846 m)
    • いなげや 下石神井店 (859 m)
    • アコレ 上井草4丁目店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立井草中学校 (101 m)
    • 杉並区立三谷小学校 (175 m)
    • 杉並区立 上井草児童館 (351 m)
    • 東京都立農芸高校 (412 m)
    • 東京都立杉並工業高校 (477 m)
    • 杉並区立 四宮森児童館 (516 m)
    • 杉並区立四宮小学校 (589 m)
    • 私立中央大学杉並高校 (709 m)
    • 杉並区立 今川児童館 (731 m)
    • 杉並区立井荻中学校 (742 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区上井草保健センター (346 m)
    • 荻窪警察署 今川交番 (347 m)
    • 荻窪警察署 上井草駅前交番 (384 m)
    • 杉並区 四宮区民集会所 (474 m)
    • 杉並区立今川図書館 (745 m)
    • 杉並区柿木図書館 (792 m)
    • 荻窪警察署 善福寺交番 (822 m)
    • 石神井警察署 石神井南駐在所 (830 m)
    • 石神井消防署 (944 m)
    • 東京法務局杉並出張所 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • みずしま歯科クリニック (172 m)
    • グランダ上井草弐番館 (195 m)
    • 山根歯科医院 (229 m)
    • 水野歯科医院 (270 m)
    • 特別養護老人ホーム 上井草園 (292 m)
    • 上井草クリニック (332 m)
    • 上井草診療所 (349 m)
    • 稲見歯科医院 (350 m)
    • 田中歯科医院 (350 m)
    • たむらクリニック (353 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上井草保育園 (385 m)
    • 観泉寺幼稚園 (446 m)
    • 四宮保育園 (482 m)
    • 石神井南幼稚園 (718 m)
    • 子育てサポートセンター今川 (737 m)
    • 今川保育園 (742 m)
    • イマジンジャパン荻窪児童園 (792 m)
    • にじいろ保育園サクセス杉並 (810 m)
    • ピジョンランド上石神井保育園 (810 m)
    • ココファン・ナーサリー桃井 (872 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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