上井草サンハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,010万円
2階、3DK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,010万円 | 2階, 3DK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2022年09月30日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 12.8万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 2階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
2373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上井草3丁目23-20
- 交通
- 西武新宿線「上井草駅」徒歩9分
- 築年月
- 1978年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上井草サンハイツの基本情報
建物・設備
名称 | カミイグササンハイツ | 管理会社 | 太平洋興発 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 上井草3丁目23-20 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒167-0023 | 管理員 | - |
築年月 | 1978年12月 | 管理費 | - |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三建不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上井草3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩9分、アクセス良好です。上石神井駅から徒歩16分、井荻駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 丸萬上石神井店 (862 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 杉並区立 上井草学童クラブ (369 m)
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- 東京都立井草高校 (713 m)
- 杉並区立桃井第四小学校 (755 m)
- 杉並区立 四宮森学童クラブ (756 m)
- 杉並区立 今川北学童クラブ (781 m)
- 杉並区立 善福寺北学童クラブ (816 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区上井草保健センター (290 m)
- 荻窪警察署 上井草駅前交番 (472 m)
- 荻窪警察署 今川交番 (555 m)
- 荻窪警察署 善福寺交番 (632 m)
- 杉並区立今川図書館 (658 m)
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- イベントスペースリプル (779 m)
- 練馬区 地域集会所 上石神井区民 (838 m)
- 石神井消防署 (904 m)
- 石神井警察署 石神井南駐在所 (939 m)
- 病院/医療10件
- くらら上井草 (279 m)
- 杉並区立高齢者在宅サービスセンター 上井草ふれあいの家 (363 m)
- 特別養護老人ホーム 上井草園 (363 m)
- 上井草園 (379 m)
- 田中歯科医院 (397 m)
- みずしま歯科クリニック (412 m)
- 野田歯科医院 (424 m)
- 水野歯科医院 (431 m)
- たむらクリニック (435 m)
- ウォームハート上井草 (438 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上井草保育園 (166 m)
- ピジョンランド上石神井保育園 (635 m)
- 観泉寺幼稚園 (655 m)
- 杉並元氣保育園 (689 m)
- 石神井南幼稚園 (739 m)
- 四宮保育園 (750 m)
- 八幡幼稚園 (802 m)
- ココファン・ナーサリー桃井 (824 m)
- 子育てサポートセンター今川 (852 m)
- 今川保育園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上井草サンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上井草サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,581万~3,355万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 杉並区の平均より34.8% 低い↓ 東京都の平均より37.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,010万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
上井草サンハイツの相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.4万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上井草サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ | 2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上井草サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,480万円です。専有面積は約33㎡〜約70㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
2016年11月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
2016年10月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約50万円 (約165万円) | - | - |
2016年9月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約50万円 (約165万円) | - | - |
2016年8月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約50万円 (約165万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
上井草サンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上井草サンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年4月 | 12.0万円 | 3DK | 60.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年3月 | 12.0万円 | 3DK | 60.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年2月 | 12.0万円 | 3DK | 60.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年1月 | 12.8万円 | 3DK | 60.0㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上井草サンハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.8万〜6.1万円 33.75㎡ / 北西 | 12.8万〜13.5万円 70.08㎡ / 南西 | 10.4万〜10.9万円 55.64㎡ / 南 |
2階 | 10.7万〜11.2万円 57.32㎡ / - | ||
3階 | 10.2万〜10.7万円 55.64㎡ / 西 | 10.2万〜10.7万円 55.64㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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