アドリーム上井草
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,300万 〜 3,650万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
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- 住所
- 東京都杉並区上井草3丁目30-20
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数5件
2016年04月12日 更新詳しく見る - 相場価格51万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格3,300万円 〜
3,650万円
3階, 3LDK, 約66㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11.9万〜
14.8万円
詳しく見る - 想定利回り4.3％〜
5.2％
3階, 3LDK, 約66㎡の例
アドリーム上井草の販売中の中古物件
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アドリーム上井草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より15.3% 低い↓ 東京都の平均より15.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アドリーム上井草の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
売買価格相場の未来予想
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アドリーム上井草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,490万円対前年同月比↓ | 3,300万〜3,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アドリーム上井草の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
| 2016年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
| 2016年2月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アドリーム上井草の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,200 〜 7,600円
例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 66.96㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 66.96㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 14.8万円 | 3LDK | 66.96㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 66.96㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年2月 | 14.8万円 | 3LDK | 66.96㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドリーム上井草の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円
- 4K〜4LDK平均18.8万〜20.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 8.9万〜9.9万円 47.32㎡ / 西 | 13.3万〜14.7万円 66.96㎡ / 南 | 12.7万〜14万円 66.96㎡ / 西 | |
| 4階 | 12.7万〜14.1万円 66.96㎡ / 西 | |||
| 5階 | 13.2万〜14.6万円 66.96㎡ / 南西 | |||
| 6階 | 24.9万〜27.6万円 123.26㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.61(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アドリーム上井草の基本情報
東京都杉並区上井草3丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アドリームカミイグサ | 管理会社 | ジャパンメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上井草3丁目30-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒167-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本信販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫上井草支店 (63 m)
- ファミリーマート上井草駅東 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
- ファミリーマート上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
- 西京信用金庫上井草支店 (201 m)
- ファミリーマート丸萬上井草 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (584 m)
- ファミリーマート上井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
- 株式会社東京スター銀行 投資信託・年金保険商品お問い合せ (838 m)
- JA東京中央井荻支店 (843 m)
- 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (877 m)
- 公園10件
- 上井草向山公園 (171 m)
- 四宮公園 (272 m)
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- 道灌橋公園 (435 m)
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- 矢頭公園 (567 m)
- 三谷公園 (622 m)
- 四宮南公園 (691 m)
- 柿木北公園 (706 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上井草駅東店 (147 m)
- ファミリーマート 上井草駅前店 (191 m)
- ローソンストア100杉並上井草三丁目店 (209 m)
- ファミリーマート 丸萬上井草店 (530 m)
- セブンイレブン 石神井南店 (555 m)
- セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 (617 m)
- セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (642 m)
- ミニストップ 上石神井2丁目店 (701 m)
- ファミリーマート 上井草一丁目店 (760 m)
- ミニストップ 上井草店 (766 m)
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- miniピアゴ 上井草3丁目店 (105 m)
- みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (105 m)
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- コープ上井草店 (581 m)
- コープみらい 上井草店 (581 m)
- コープみらい コープ上井草店 (597 m)
- アコレ 下石神井2丁目店 (597 m)
- いなげや 下石神井店 (669 m)
- まいばすけっと 井荻駅南店 (896 m)
- サミットストア 井荻駅前店 (912 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立井草中学校 (268 m)
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- 杉並区立三谷小学校 (414 m)
- 杉並区立四宮小学校 (581 m)
- 杉並区立 上井草児童館 (598 m)
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- 東京都立井草高校 (686 m)
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- 練馬区立石神井南中学校 (873 m)
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- 子育てサポートセンター今川 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第102151号
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