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セザール神楽坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,270万 〜 5,530万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 103万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,270万円 〜 5,530万円3階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴72019年07月05日更新
家賃相場10万 〜 29.8万円
表面利回り4.6% 〜 5.63階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

3583人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区若宮町2
交通
  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩4分
築年月
1997年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール神楽坂
  • セザール神楽坂のエントランス
  • セザール神楽坂の看板
  • セザール神楽坂の外観

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セザール神楽坂の基本情報

セザール神楽坂は、セザールによって1997年03月に竣工された総戸数38戸の6階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約70㎡、間取りが1DK、2K、2DK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,992万~7,237万円、参考相場単価は93万円/㎡~103万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールカグラザカ管理会社委託
住所東京都 新宿区 若宮町2管理形態委託
郵便番号〒162-0827管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり242円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建6階建間取り1DK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区若宮町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の飯田橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。牛込神楽坂駅から徒歩6分、神楽坂駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行飯田橋支店 (112 m)
    • 三菱UFJ銀行神楽坂支店 (114 m)
    • 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (191 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 飯田橋駅前出張所 無人ATM (224 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 飯田橋駅 牛込口 共同出張所 (247 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (296 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (331 m)
    • 三井住友銀行飯田橋支店 (373 m)
    • 西武信用金庫飯田橋支店 (386 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込神楽坂駅 共同出張所 (415 m)
  • 公園2件
    • 文京区小石川運動場 (768 m)
    • 外濠公園 (939 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店 (110 m)
    • ファミリーマート 神楽坂三丁目店 (126 m)
    • ファミリーマート 神楽坂下店 (175 m)
    • ファミリーマート 神楽坂一丁目店 (203 m)
    • キオスク 飯田橋3号店 (302 m)
    • セブンイレブン 飯田橋升本ビル店 (305 m)
    • ファミリーマート 神楽坂店 (326 m)
    • ローソン 飯田橋サクラテラス店 (340 m)
    • ナチュラルローソン 飯田橋メトロピア店 (341 m)
    • セブンイレブン 新宿揚場町店 (342 m)
  • スーパー10件
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (312 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (363 m)
    • マルエツ プチ 飯田橋店 (363 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (370 m)
    • よしや 神楽坂店 (392 m)
    • まいばすけっと 飯田橋店 (392 m)
    • 三徳飯田橋店 (435 m)
    • キッチンコート 神楽坂店 (499 m)
    • いなげや 飯田橋店 (607 m)
    • 三徳牛込神楽坂店 (638 m)
  • 学校/教育施設10件
    • リフレッシュ・リラクゼーションスクール (85 m)
    • 東京理科大学 神楽坂キャンパス 神楽坂校舎 (141 m)
    • 私立東京理科大学 (160 m)
    • 新宿区立津久戸小学校 (297 m)
    • 東京新宿メディカルセンター附属看護専門学校 (315 m)
    • 日本歯科大学東京短期大学 (421 m)
    • 東京観光専門学校 (452 m)
    • 専門学校ファッションカレッジ桜丘 桜丘学園1号館 (493 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (537 m)
    • 法政大学 部局案内・守衛所 (541 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京理科大学神楽坂図書館 (156 m)
    • 坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館 (181 m)
    • 東京都 消費生活総合センター相談電話 一般相談 (310 m)
    • 東京都心身障害者福祉センター 東京都飯田橋庁舎(セントラルプラザ) (312 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (313 m)
    • 麹町警察署 飯田橋駅前交番 (342 m)
    • 牛込消防署 (355 m)
    • 東ティモール民主共和国大使館 (524 m)
    • 牛込箪笥地域センター (533 m)
    • 中町地域交流館 (534 m)
  • 病院/医療10件
    • 神楽坂わたなべ歯科クリニック (57 m)
    • 神楽坂医院 (57 m)
    • 西條歯科医院 (62 m)
    • そよかぜ医院 眼科・内科 (84 m)
    • デンタルクリニック神楽坂 (94 m)
    • 倉澤クリニック (96 m)
    • iCure鍼灸整骨院神楽坂院 (115 m)
    • 太山堂鍼灸接骨院 (115 m)
    • 神楽坂肌と爪のクリニック (122 m)
    • 坂本歯科クリニック (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ神楽坂園 (245 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (297 m)
    • アスク飯田橋保育園 (351 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (356 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (464 m)
    • グローバルキッズ飯田橋こども園 (494 m)
    • アスク新宿南町保育園 (521 m)
    • 太陽の子 新小川町保育園 (527 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (534 m)
    • アスク神楽坂保育園 (559 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール神楽坂の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール神楽坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,992万~7,237万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 103万円
坪単価
309万円 〜 341万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より0.1% 低い↓
東京都の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,270万 〜 5,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9455位
新宿区
1997棟中 894位
若宮町
11棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セザール神楽坂の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セザール神楽坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,300万〜5,570万円対前年同月比5,270万〜5,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール神楽坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜5,480万円です。専有面積は約32㎡〜約70㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月5,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)--
2018年6月3,480万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)北東-
2018年5月3,480万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)北東-
2018年4月3,680万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約115万円 (約380万円)北東-
2018年3月3,680万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約115万円 (約380万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール神楽坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 20.4万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均 25.8万〜27.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月11.5万円1SK32.4㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2023年4月29.8万円2LDK70.0㎡29.8万円29.8万円1〜5
2018年3月10.0万円1SK32.4㎡10.0万円10.0万円1〜5
2013年6月25.0万円2LDK67.85㎡25.0万円25.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール神楽坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12万〜12.6万円
32.4㎡ / -
12万〜12.6万円
32.4㎡ / -
2階15.3万〜16万円
40.12㎡ / -
26.7万〜28万円
70.0㎡ / -
3階11.8万〜12.3万円
32.4㎡ / 北東
22.2万〜23.3万円
57.86㎡ / -
26.8万〜28.2万円
70.0㎡ / -
4階22.3万〜23.4万円
57.86㎡ / -
27万〜28.3万円
70.0㎡ / -
5階25.2万〜26.4万円
64.95㎡ / -
24.2万〜25.4万円
62.38㎡ / -
6階25.3万〜26.5万円
64.95㎡ / -
24.3万〜25.5万円
62.38㎡ / -

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