メゾン･ド･セレナード
★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
680万 〜 750万円
2階、1R、約13㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都杉並区上荻2丁目17-3
- 築年月
- 1985年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数6件
2017年01月13日 更新詳しく見る - 相場価格54万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格680万円
2階, 1R, 約13㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4.2万〜
6.9万円
詳しく見る - 想定利回り6.9％〜
8.4％
2階, 1R, 約13㎡の例
メゾン･ド･セレナードの販売中の中古物件
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メゾン･ド･セレナードの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より10.4% 低い↓ 東京都の平均より10.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 680万 〜 750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
メゾン･ド･セレナードの相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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メゾン･ド･セレナードの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜830万円対前年同月比↑ | 680万〜750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
メゾン･ド･セレナードの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 800万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約50万円 (約165万円) | 西 | - |
| 2016年11月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約181万円) | 西 | - |
| 2016年3月 | 750万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
| 2016年2月 | 750万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2016年1月 | 750万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1R | 15.6㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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メゾン･ド･セレナードの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100 〜 3,800円
- 坪単価
- 1万400 〜 1万2,700円
例えば…2階、1R、約13㎡のお部屋の場合
4万 〜 5万円
(表面利回り：6.9％ 〜 8.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4.8万円 | 1R | 13.5㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 4.8万円 | 1R | 13.5㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 4.2万円 | 1R | 13.5㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 4.7万円 | 1R | 13.5㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 4.8万円 | 1R | 13.5㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･セレナードの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.2万〜4.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.1万〜4.5万円 13.5㎡ / 東 |
| 2階 | 4.2万〜4.6万円 13.5㎡ / 東 |
| 3階 | 4.2万〜4.7万円 13.5㎡ / 東 |
| 4階 |
資産評価
★★★☆☆3.68(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
メゾン･ド･セレナードの基本情報
東京都杉並区上荻2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | メゾンドセレナード | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上荻2丁目17-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・有人管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 島藤建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 島藤建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
- 大東京信用組合 荻窪支店 (262 m)
- サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (350 m)
- 三井住友信託銀行 荻窪支店 (369 m)
- 西武信用金庫荻窪西口支店 (369 m)
- 三井住友銀行 荻窪支店 (370 m)
- りそな銀行 荻窪支店 (390 m)
- ゆうちょ銀行本店西友荻窪店内出張所 (416 m)
- 群馬銀行 荻窪支店 (424 m)
- みずほ銀行 荻窪支店 (457 m)
- 公園10件
- 上荻窪児童遊園 (200 m)
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- 与謝野公園 (678 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (128 m)
- ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (138 m)
- ローソン 南荻窪四丁目店 (182 m)
- セブンイレブン 荻窪駅前店 (228 m)
- ローソン 上荻一丁目店 (255 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (261 m)
- ローソンストア100荻窪南口店 (287 m)
- セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (295 m)
- セブンイレブン 杉並南荻窪4丁目店 (310 m)
- セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (339 m)
- スーパー10件
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- 西友 荻窪店 (430 m)
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- OKストア 荻窪店 (500 m)
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- コープらい ミニコープ荻窪店 (522 m)
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (540 m)
- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (700 m)
- 学校/教育施設10件
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- 杉並区立 上荻児童館 (210 m)
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- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (351 m)
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- 杉並保健所 (569 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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