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ピース荻窪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,500万円
5階、1K、約41㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,500万円5階, 1K, 約41㎡の例
売買履歴892022年05月27日更新
家賃相場9.8万 〜 12.8万円
表面利回り7.9% 〜 9.75階, 1K, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08

2477人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区上荻2丁目31-12
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩9分
築年月
1974年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ピース荻窪
  • ピース荻窪のエントランス
  • ピース荻窪の看板
  • ピース荻窪の外観

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ピース荻窪の基本情報

ピース荻窪は、平和宝徳不動産によって1974年03月に竣工された総戸数41戸の10階建マンションです。施工は太陽建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約57㎡、間取りが1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,172万~1,965万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ピースオギクボ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 上荻2丁目31-12管理形態自主管理
郵便番号〒167-0043管理員なし
築年月1974年3月管理費1㎡あたり284円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建10階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩9分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩21分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社平和宝徳不動産バイク置き場-
施工会社太陽建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区上荻2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。西荻窪駅から徒歩21分、井荻駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (237 m)
    • ミニストップ荻窪5丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (409 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (412 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (416 m)
    • レイクALSA 荻窪西口自動契約コーナー (438 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート荻窪教会通り店内出張所(ATM) (440 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (443 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友荻窪店内出張所(ATM) (460 m)
    • ファミリーマート荻窪三丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
  • 公園10件
    • 上荻窪児童遊園 (193 m)
    • 上荻窪第三児童遊園 (377 m)
    • 天沼西公園 (468 m)
    • 清水一丁目公園 (479 m)
    • 桃井公園 (507 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (517 m)
    • 天沼弁天地公園 (575 m)
    • たんぽぽ公園 (588 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (634 m)
    • 天沼もえぎ公園 (660 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (149 m)
    • ローソン 上荻一丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (302 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (382 m)
    • ローソン 南荻窪四丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 荻窪駅前店 (431 m)
    • ファミリーマート 荻窪教会通り店 (445 m)
  • スーパー10件
    • アキダイ荻窪店 (250 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (319 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (322 m)
    • 西友 荻窪店 (493 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (524 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (546 m)
    • まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (561 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (701 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (715 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (715 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 上荻学童クラブ (236 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (430 m)
    • 三育学院大学 東京校舎 (449 m)
    • 杉並区立 西荻北学童クラブ (625 m)
    • 杉並区立 桃井学童クラブ (639 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (680 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (707 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (723 m)
    • 杉並区立桃井第一小学校 (734 m)
    • 杉並区立 荻窪北学童クラブ (756 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪税務署 (413 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (486 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (554 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (613 m)
    • 杉並区役所 消費者センター (613 m)
    • 杉並区 天沼区民集会所 (613 m)
    • 子ども・子育てプラザ天沼 (633 m)
    • 杉並ボランティアセンター (633 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (693 m)
    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (722 m)
  • 病院/医療10件
    • 四面道歯科医院 (52 m)
    • 城西病院 (66 m)
    • 菊池脳神経外科 (81 m)
    • 宮林医院 (90 m)
    • 吉武整骨院 (94 m)
    • 並川歯科医院 (96 m)
    • たかはしペインクリニック (101 m)
    • 赤川クリニック (115 m)
    • 桃井デンタルクリニック (145 m)
    • 渕之上クリニック (151 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 障害児保育園ヘレン (183 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (229 m)
    • 上荻保育園 (234 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (294 m)
    • パピーナ荻窪天沼保育園 (322 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (347 m)
    • ピヨピヨおうちえん (392 m)
    • 保育室コアラハウス (476 m)
    • あい・あい保育園荻窪園 (487 m)
    • 荻窪北保育園 (512 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ピース荻窪の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ピース荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,172万~1,965万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より53.1% 低い↓
東京都の平均より54.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約41㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34206位
杉並区
1697棟中 1654位
上荻
80棟中 79位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ピース荻窪の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ピース荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,430万〜1,500万円対前年同月比1,430万〜1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ピース荻窪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,999万円です。専有面積は約34㎡〜約57㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,480万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約122万円)西-
2022年3月1,480万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約122万円)西-
2022年2月1,480万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約122万円)西-
2022年1月1,480万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約122万円)西-
2021年8月2,299万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ピース荻窪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃5階、1K、約41㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月10.0万円2DK44.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2019年11月12.3万円1LDK35.8㎡12.3万円12.3万円1〜5
2019年9月11.0万円2DK44.0㎡11.0万円11.0万円1〜5
2019年4月11.0万円2DK44.0㎡11.0万円11.0万円1〜5
2019年3月11.0万円2LDK44.0㎡11.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピース荻窪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜10.8万円
41.2㎡ / 南
2階
3階8.7万〜9.1万円
35.8㎡ / 東
9.3万〜9.8万円
38.25㎡ / 東
4階
5階9.7万〜10.2万円
39.64㎡ / 西
6階10.7万〜11.3万円
41.2㎡ / 南
14.6万〜15.4万円
57.56㎡ / -
14.2万〜15万円
57.56㎡ / 東
7階9万〜9.5万円
38.25㎡ / 北
14.2万〜14.9万円
57.2㎡ / 東
8階9.5万〜10万円
38.25㎡ / 西
9階10.3万〜10.8万円
39.64㎡ / 南西
10階15万〜15.8万円
57.2㎡ / 東

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