マートルコート新宿若宮町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,360万 〜 7,730万円
2階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,360万円 〜 7,730万円 | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3879人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区若宮町
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「牛込神楽坂駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マートルコート新宿若宮町の基本情報
建物・設備
| 名称 | マートルコートシンジュクワカミヤチョウ | 管理会社 | ユニオンシティーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 若宮町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0827 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年10月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 荒井商店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区若宮町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の牛込神楽坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。飯田橋駅から徒歩6分、神楽坂駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東京理科大学神楽坂図書館 (202 m)
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- 中町図書館 (423 m)
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- 神楽坂わたなべ歯科クリニック (156 m)
- 坂本歯科クリニック (165 m)
- 神楽坂医院 (167 m)
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- 加藤医院 (202 m)
- デンタルクリニック神楽坂 (219 m)
- 倉澤クリニック (221 m)
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- iCure鍼灸整骨院神楽坂院 (229 m)
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- ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (271 m)
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- 新宿区立津久戸幼稚園 (420 m)
- 新宿区立あいじつ子ども園 (429 m)
- アスク飯田橋保育園 (464 m)
- グローバルキッズ飯田橋園 (480 m)
- グローバルキッズ飯田橋こども園 (509 m)
- ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (521 m)
- アスク神楽坂保育園 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マートルコート新宿若宮町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マートルコート新宿若宮町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,809万～1億1,295万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より0.1% 高い↑ 東京都の平均より22.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 7,360万 〜 7,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マートルコート新宿若宮町の相場
- ㎡単価
- 93.6万円
- 坪単価
- 309.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マートルコート新宿若宮町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,370万〜7,740万円対前年同月比↓ | 7,360万〜7,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マートルコート新宿若宮町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,230万〜9,480万円です。専有面積は約62㎡〜約112㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 8,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約100万円 (約333万円) | - | - |
| 2019年7月 | 8,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約100万円 (約333万円) | - | - |
| 2019年5月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約107万円 (約356万円) | - | - |
| 2018年9月 | 6,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約98万円 (約324万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 6,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約98万円 (約324万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マートルコート新宿若宮町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,306.7万円 | 79.5万円 |
| 2階 | 7,643.6万円 | 100.4万円 |
| 3階 | 6,223.3万円 | 87.5万円 |
| 4階 | 9,892万円 | 98.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,830万円 | 98.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,982.3万円 | 84.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,625.3万円 | 95.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,234万円 | 99.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,900万円 | 63.5万円 |
マートルコート新宿若宮町の売却のご相談
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マートルコート新宿若宮町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マートルコート新宿若宮町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 市ヶ谷コーポ | 2024年4月 | 9.3万円 | 1K | 9.3万円 | 9.3万円 |
| オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ | 2024年3月 | 27.5万円 | 2LDK | 27.5万円 | 27.5万円 |
| 市ヶ谷若宮町ローヤルコーポ | 2020年4月 | 21.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | 21.0万円 |
| パークハウス市谷若宮町 | 2017年1月 | 28.0万円 | 3LDK | 56.0万円 | - |
| 藤和神楽坂ホームズ | 2016年8月 | 28.5万円 | 3SLDK | 57.0万円 | 28.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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