マイハウス荻窪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,800万円
3階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,800万円 | 3階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
2898人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上荻3丁目24-14
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩14分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイハウス荻窪の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイハウスオギクボ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上荻3丁目24-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒167-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上荻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩14分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西荻窪駅から徒歩19分、井荻駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京中央杉並中野支店 (201 m)
- ファミリーマート南荻窪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- ミニストップ荻窪5丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
- スリーエフ杉並上荻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店 共同出張所 (555 m)
- ファミリーマート天沼八幡通り 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
- 大東京信用組合 荻窪支店 (709 m)
- ミニストップ南荻窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (728 m)
- 西武信用金庫杉並営業部 (776 m)
- 公園10件
- 上荻窪第三児童遊園 (123 m)
- 桃井公園 (211 m)
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- 中通公園 (453 m)
- 上荻窪児童遊園 (481 m)
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- 清水一丁目公園 (548 m)
- 関根文化公園 (561 m)
- 今川二丁目公園 (692 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 杉並桃井店 (70 m)
- セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (76 m)
- ファミリーマート 上荻青梅街道店 (433 m)
- セブンイレブン 荻窪四面道東店 (517 m)
- ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (560 m)
- 生活彩家荻窪病院店 (663 m)
- ミニストップ 南荻窪3丁目店 (673 m)
- ローソン 上荻一丁目店 (678 m)
- ローソン 南荻窪四丁目店 (707 m)
- セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (774 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (159 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (388 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (554 m)
- コープみらい ミニコープ西荻店 (720 m)
- アキダイ荻窪店 (723 m)
- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (755 m)
- まいばすけっと 上荻1丁目店 (792 m)
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (821 m)
- 西友 荻窪店 (967 m)
- まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 桃井学童クラブ (225 m)
- 杉並区立桃井第一小学校 (268 m)
- 東京YMCAliby(公益財団法人) (580 m)
- 杉並区立 西荻北学童クラブ (614 m)
- 杉並区立 上荻学童クラブ (712 m)
- 杉並区立 今川学童クラブ (730 m)
- 私立中央大学杉並高校 (747 m)
- 三育学院大学 東京校舎 (792 m)
- 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (823 m)
- 杉並区立井荻中学校 (891 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (274 m)
- 荻窪警察署 (339 m)
- 荻窪消防署 (447 m)
- 杉並区立西荻図書館 (497 m)
- 東京法務局杉並出張所 (560 m)
- 杉並区 勤労福祉会館 (825 m)
- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (826 m)
- 荻窪税務署 (851 m)
- 杉並福祉事務所荻窪事務所 (898 m)
- 杉並区役所 消費者センター (902 m)
- 病院/医療10件
- 山口歯科医院 (42 m)
- 桃井こどもクリニック (43 m)
- デイサービス太陽スポーツ館 (62 m)
- たかはし歯科医院 (131 m)
- 奴田原医院 (156 m)
- 岡田クリニック (162 m)
- アライブ荻窪 (184 m)
- おまた歯科医院 (187 m)
- 小規模ディサービス笑い声 (193 m)
- 結いの家・上荻 (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 頌栄保育園 (207 m)
- 杉並区立西荻北子供園 (419 m)
- 桃井グループ保育室 (458 m)
- コンビプラザ桃井保育園 (502 m)
- 聖心保育園 (524 m)
- 障害児保育園ヘレン (557 m)
- アスクおぎくぼ保育園 (560 m)
- ピヨピヨおうちえん (596 m)
- 桃井幼稚園 (629 m)
- CandyKids荻窪園 (677 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイハウス荻窪の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイハウス荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,553万～2,922万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より22.8% 低い↓ 東京都の平均より25.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイハウス荻窪の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイハウス荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↓ | 2,660万〜2,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイハウス荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,999万円です。専有面積は約45㎡〜約51㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約56万円 (約185万円) | 南西 | 済 |
| 2021年4月 | 2,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.7万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイハウス荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,980万円 | 41.8万円 |
| 4階 | 2,589.4万円 | 55.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,448.8万円 | 52.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,129.9万円 | 45.9万円 |
マイハウス荻窪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイハウス荻窪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10.5万円 | 2DK | 45.26㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.5万円 | 2DK | 45.26㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.0万円 | 2DK | 45.26㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 2DK | 45.26㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.0万円 | 2DK | 45.26㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイハウス荻窪の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 45.26㎡ / - | |
| 4階 | 11万〜11.5万円 47.98㎡ / - | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
