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荻窪パークハウス

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,730万 〜 4,120万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都杉並区上荻3丁目29-10
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩16分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩18分
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩22分
築年月
1989年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グリーンコート西荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目11-1
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コムロンド西荻窪フラッツ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
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Dクラディア西荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
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ベルフォート西荻

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
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西荻南パレス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
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ユースフル西荻

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 売出し中

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ロワール西荻北

ロワール西荻北

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目14-16
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メゾンドール西荻窪

メゾンドール西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
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オーベルアーバンツ西荻窪

オーベルアーバンツ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
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西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

西荻窪マンション(杉並区西荻北2丁目)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北2丁目11-13
  • 2件 売出し中

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西荻ヒルズクレアヴィータ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目12-15
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ西荻窪

日神デュオステージ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目18-18
  • 2件 売出し中

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荻窪パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.6% 低い↓
杉並区の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17878位
杉並区
1611棟中 932位
上荻
76棟中 37位
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の売買価格相場

  • 荻窪パークハウスの相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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荻窪パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,070万〜4,500万円対前年同月比3,730万〜4,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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荻窪パークハウスの売買履歴

荻窪パークハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション荻窪第82017年11月3,860万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約77万円(約255万円)-
ニュー荻窪フラワーホーム2017年11月1,480万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約37万円(約122万円)-
ヴィラレインボー2017年11月3,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約44万円(約146万円)-
スパシエ荻窪2017年7月1,260万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約63万円(約208万円)-
上荻永谷マンション2017年3月2,880万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約49万円(約164万円)

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荻窪パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.3万円2LDK58.15㎡24.6万円12.3万円1〜5
2017年10月11.8万円2LDK52.37㎡23.6万円11.8万円1〜5
2017年9月12.3万円2LDK58.15㎡24.6万円12.3万円1〜5
2017年9月11.8万円2LDK52.37㎡23.6万円11.8万円1〜5
2017年4月16.0万円3LDK72.22㎡16.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

荻窪パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜10.9万円
51.58㎡ / 東
2階10.3万〜11.4万円
52.37㎡ / 東
14.7万〜16.2万円
72.22㎡ / 南東
3階
4階10.4万〜11.5万円
52.37㎡ / 東
5階11.6万〜12.8万円
58.15㎡ / 東
14.4万〜16万円
72.22㎡ / 東
6階10.5万〜11.6万円
52.3㎡ / 東
12.8万〜14.2万円
61.86㎡ / 南東
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

荻窪パークハウスの基本情報

東京都杉並区上荻3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称オギクボパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 杉並区 上荻3丁目29-10管理形態-
郵便番号〒167-0043管理員-
築年月1989年2月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建10階建間取り3DK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩16分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩18分
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩22分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荻窪出張所 (140 m)
    • ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • ファミリーマート杉並桃井西 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (733 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (924 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (929 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (945 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (951 m)
  • 公園10件
    • 上荻窪第二児童遊園 (241 m)
    • 杉並区立桃井原っぱ公園 (329 m)
    • 桃井原っぱ公園 (331 m)
    • 関根文化公園 (355 m)
    • 上荻窪第三児童遊園 (359 m)
    • 桃井公園 (408 m)
    • 中通公園 (481 m)
    • 観泉寺児童遊園 (609 m)
    • 三谷南公園 (634 m)
    • 今川二丁目公園 (650 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上荻青梅街道店 (162 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻3丁目店 (175 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井店 (229 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (346 m)
    • 生活彩家荻窪病院店 (507 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 荻窪店 (592 m)
    • セブンイレブン 善福寺店 (598 m)
    • セブンイレブン 西荻北5丁目店 (605 m)
    • ローソンストア100杉並桃井店 (614 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (124 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (287 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (428 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (558 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (727 m)
    • コープみらい 西荻店 (730 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (759 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (812 m)
    • コープみらい コープ上井草店 (938 m)
    • コープみらい 上井草店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立桃井第一小学校 (185 m)
    • 杉並区立 桃井児童館 (296 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (505 m)
    • 杉並区立 今川児童館 (540 m)
    • 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (555 m)
    • 私立中央大学杉並高校 (622 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (674 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (782 m)
    • 杉並区立井荻中学校 (842 m)
    • 東京都立農芸高校 (883 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 荻窪警察署 (81 m)
    • 荻窪消防署 (185 m)
    • 杉並区西荻図書館 (379 m)
    • 東京法務局杉並出張所 (534 m)
    • 杉並区 勤労福祉会館 (555 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (555 m)
    • 杉並区立今川図書館 (913 m)
    • 荻窪警察署 今川交番 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 山崎歯科 (21 m)
    • 柴田メディカルクリニック (21 m)
    • おぎくぼ正クリニック (28 m)
    • おまた歯科医院 (114 m)
    • 歯科武笠医院 (171 m)
    • 介護老人保健施設 シーダ・ウォーク (223 m)
    • 山口歯科医院 (289 m)
    • 岡田クリニック (372 m)
    • 中里医院 (398 m)
    • たかはし歯科医院 (401 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 頌栄保育園 (257 m)
    • コンビプラザ桃井保育園 (273 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (341 m)
    • イマジンジャパン荻窪児童園 (479 m)
    • ピノキオ幼児舎桃井保育園 (504 m)
    • 聖心保育園 (523 m)
    • 今川保育園 (530 m)
    • 子育てサポートセンター今川 (534 m)
    • 桃井グループ保育室 (582 m)
    • 西荻北保育園 (613 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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