荻窪パークハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,980万 〜 4,180万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2022年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,980万円 〜 4,180万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 家賃相場 | 10.4万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
2119人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上荻3丁目29-10
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩16分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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荻窪パークハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | オギクボパークハウス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上荻3丁目29-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒167-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上荻3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。荻窪駅から徒歩18分、上井草駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京中央杉並中野支店 (100 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店 共同出張所 (286 m)
- ファミリーマート南荻窪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- スリーエフ杉並上荻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- ミニストップ南荻窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- ミニストップ荻窪5丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- 西武信用金庫杉並営業部 (504 m)
- ファミリーマート杉並八丁 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (733 m)
- ファミリーマート天沼八幡通り 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
- 公園10件
- 上荻窪第二児童遊園 (241 m)
- 杉並区立桃井原っぱ公園 (329 m)
- 桃井原っぱ公園 (330 m)
- 関根文化公園 (355 m)
- 上荻窪第三児童遊園 (360 m)
- 桃井公園 (408 m)
- 中通公園 (481 m)
- 観泉寺児童遊園 (608 m)
- 三谷南公園 (633 m)
- 今川二丁目公園 (650 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上荻青梅街道店 (161 m)
- ファミリーマート 杉並桃井店 (230 m)
- セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (346 m)
- 生活彩家荻窪病院店 (506 m)
- セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (544 m)
- セブンイレブン 善福寺店 (599 m)
- セブンイレブン 西荻北5丁目店 (605 m)
- ファミリーマート 杉並桃井西店 (644 m)
- ミニストップ 南荻窪3丁目店 (750 m)
- ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (780 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (123 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (286 m)
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (429 m)
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (558 m)
- コープみらい ミニコープ西荻店 (727 m)
- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (759 m)
- コープ上井草店 (962 m)
- アキダイ荻窪店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立桃井第一小学校 (185 m)
- 杉並区立 桃井学童クラブ (297 m)
- 東京YMCAliby(公益財団法人) (505 m)
- 杉並区立 今川学童クラブ (539 m)
- 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (555 m)
- 私立中央大学杉並高校 (622 m)
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- 杉並区立井荻中学校 (842 m)
- 杉並区立 今川北学童クラブ (872 m)
- 公共施設/機関9件
- 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (24 m)
- 荻窪警察署 (94 m)
- 荻窪消防署 (178 m)
- 杉並区立西荻図書館 (367 m)
- 東京法務局杉並出張所 (536 m)
- 杉並区 勤労福祉会館 (554 m)
- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (554 m)
- 杉並区立今川図書館 (905 m)
- 荻窪警察署 今川交番 (956 m)
- 病院/医療10件
- 山崎歯科 (20 m)
- 柴田メディカルクリニック (20 m)
- おぎくぼ正クリニック (28 m)
- 小規模ディサービス笑い声 (81 m)
- おまた歯科医院 (115 m)
- 歯科武笠医院 (170 m)
- アライブ荻窪 (195 m)
- 杉並区地域包括支援センターケア24 上荻 (221 m)
- 介護老人保健施設 シーダ・ウォーク (222 m)
- デイサービス太陽スポーツ館 (248 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 頌栄保育園 (257 m)
- コンビプラザ桃井保育園 (272 m)
- 杉並区立西荻北子供園 (342 m)
- CandyKids荻窪園 (479 m)
- ピノキオ幼児舎桃井保育園 (503 m)
- 聖心保育園 (523 m)
- 今川保育園 (529 m)
- 子育てサポートセンター今川 (533 m)
- 桃井グループ保育室 (574 m)
- 西荻北保育園 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
荻窪パークハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
荻窪パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,533万～4,316万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2022年3月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2021年4月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2019年4月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より21.2% 低い↓ 東京都の平均より24.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,980万 〜 4,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
荻窪パークハウスの相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.4万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 71.3万円
- 坪単価
- 235.7万円
荻窪パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2022年3月の参考価格 | 2022年4月の参考価格 | 2022年5月の参考価格 | 2022年6月の参考価格 | 2022年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,380万〜4,600万円対前年同月比↓ | 3,980万〜4,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
荻窪パークハウスの売買履歴
荻窪パークハウスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション荻窪第8 | 2024年3月 | 4,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円(約280万円) | - |
| ニュー荻窪フラワーホーム | 2024年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円(約92万円) | - |
| ヴィラレインボー | 2023年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円(約148万円) | - |
| 上荻永谷マンション | 2023年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円(約186万円) | - |
| スパシエ荻窪 | 2017年7月 | 1,260万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約63万円(約208万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.9万円となっております。
荻窪パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,300万円 | 60万円 |
| 3階〜6階 | 4,536万円 | 68.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,496.7万円 | 67.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,025万円 | 48.9万円 |
| 東 | 4,776.7万円 | 69.7万円 |
荻窪パークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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荻窪パークハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 15.7万円 | 3LDK | 71.66㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 11.9万円 | 2LDK | 51.05㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年12月 | 11.7万円 | 2LDK | 52.37㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年9月 | 11.9万円 | 2LDK | 51.16㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2018年9月 | 11.7万円 | 2LDK | 52.3㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
荻窪パークハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.5万円 51.58㎡ / 東 | 15.7万〜16.5万円 71.66㎡ / - | |
| 2階 | 11.5万〜12万円 52.37㎡ / 東 | 16.3万〜17.2万円 72.22㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 52.3㎡ / 東 | ||
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 52.37㎡ / 東 | ||
| 5階 | 12.9万〜13.6万円 58.15㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 72.22㎡ / 東 | |
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 52.3㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 61.86㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.5万〜12万円 51.05㎡ / 東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 |
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
