上荻永谷マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,430万円
5階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,430万円 | 5階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10.2万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 2DK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
1840人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上荻4丁目19-22
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩17分
- 築年月
- 1974年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
上荻永谷マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミオギナガタニマンション | 管理会社 | 永谷建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上荻4丁目19-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年8月 | 管理費 | 1㎡あたり333円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 永谷商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上荻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。荻窪駅から徒歩18分、上井草駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京中央杉並中野支店 (145 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店 共同出張所 (230 m)
- スリーエフ杉並上荻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
- ファミリーマート南荻窪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
- ミニストップ南荻窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
- 西武信用金庫杉並営業部 (450 m)
- ミニストップ荻窪5丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- ファミリーマート杉並八丁 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (755 m)
- ファミリーマート天沼八幡通り 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- 公園10件
- 上荻窪第二児童遊園 (274 m)
- 杉並区立桃井原っぱ公園 (300 m)
- 桃井原っぱ公園 (302 m)
- 関根文化公園 (333 m)
- 上荻窪第三児童遊園 (416 m)
- 桃井公園 (454 m)
- 中通公園 (497 m)
- 観泉寺児童遊園 (582 m)
- 三谷南公園 (583 m)
- 今川二丁目公園 (645 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上荻青梅街道店 (106 m)
- ファミリーマート 杉並桃井店 (282 m)
- セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (400 m)
- 生活彩家荻窪病院店 (478 m)
- セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (493 m)
- セブンイレブン 善福寺店 (545 m)
- セブンイレブン 西荻北5丁目店 (570 m)
- ファミリーマート 杉並桃井西店 (590 m)
- ミニストップ 南荻窪3丁目店 (785 m)
- ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (833 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (70 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (230 m)
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (485 m)
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (508 m)
- コープみらい ミニコープ西荻店 (750 m)
- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (781 m)
- コープ上井草店 (937 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立桃井第一小学校 (204 m)
- 杉並区立 桃井学童クラブ (331 m)
- 杉並区立 今川学童クラブ (501 m)
- 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (502 m)
- 東京YMCAliby(公益財団法人) (516 m)
- 私立中央大学杉並高校 (599 m)
- 杉並区立 西荻北学童クラブ (708 m)
- 杉並区立桃井第三小学校 (772 m)
- 杉並区立井荻中学校 (833 m)
- 杉並区立 今川北学童クラブ (851 m)
- 公共施設/機関9件
- 荻窪警察署 (64 m)
- 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (64 m)
- 荻窪消防署 (122 m)
- 杉並区立西荻図書館 (370 m)
- 杉並区 勤労福祉会館 (498 m)
- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (499 m)
- 東京法務局杉並出張所 (539 m)
- 杉並区立今川図書館 (850 m)
- 荻窪警察署 今川交番 (923 m)
- 病院/医療10件
- 山崎歯科 (39 m)
- 柴田メディカルクリニック (39 m)
- おぎくぼ正クリニック (72 m)
- 小規模ディサービス笑い声 (135 m)
- 歯科武笠医院 (137 m)
- おまた歯科医院 (160 m)
- 介護老人保健施設 シーダ・ウォーク (166 m)
- アライブ荻窪 (244 m)
- 杉並区地域包括支援センターケア24 上荻 (251 m)
- デイサービス太陽スポーツ館 (301 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コンビプラザ桃井保育園 (229 m)
- 頌栄保育園 (304 m)
- 杉並区立西荻北子供園 (359 m)
- CandyKids荻窪園 (440 m)
- ピノキオ幼児舎桃井保育園 (449 m)
- 今川保育園 (492 m)
- 子育てサポートセンター今川 (495 m)
- 聖心保育園 (531 m)
- 西荻北保育園 (592 m)
- 桃井グループ保育室 (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上荻永谷マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に上荻永谷マンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上荻永谷マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,316万～3,346万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より28.4% 低い↓ 東京都の平均より31.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
上荻永谷マンションの相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 174万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上荻永谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,320万〜2,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上荻永谷マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,300万円です。専有面積は約44㎡〜約60㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.5万円となっております。以前の期間と比較して-18.76％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.2万円となっております。以前の期間と比較して＋50.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.33％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上荻永谷マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,380万円 | 53.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,591.6万円 | 57.8万円 |
| 7階〜10階 | 2,900万円 | 49.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,498万円 | 55.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,644.4万円 | 55.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,880万円 | 50.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,638.9万円 | 55.1万円 |
上荻永谷マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
上荻永谷マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 9.5万円 | 2DK | 44.8㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 9.5万円 | 2DK | 44.8㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 9.5万円 | 2DK | 44.8㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年5月 | 9.8万円 | 2DK | 44.8㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年4月 | 9.8万円 | 2DK | 44.8㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上荻永谷マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.6万〜9万円 44.8㎡ / - | ||
| 5階 | 8.8万〜9.3万円 44.8㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 44.8㎡ / 南 | 8.6万〜9.1万円 44.8㎡ / - | |
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 11.5万〜12.1万円 57.26㎡ / 南 | 11.3万〜11.8万円 57.26㎡ / 南西 | |
| 10階 | 11.9万〜12.5万円 60.45㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
