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ヴィラ豊栄

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
3階、2DK、約35㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円3階, 2DK, 約35㎡の例
売買履歴222020年01月23日更新
家賃相場8.9万円
表面利回り6.6% 〜 8.13階, 2DK, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14

2649人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区上荻4丁目25-3
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩12分
築年月
1972年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴィラ豊栄
  • ヴィラ豊栄のエントランス
  • ヴィラ豊栄の看板
  • ヴィラ豊栄の外観

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ヴィラ豊栄の基本情報

ヴィラ豊栄は、1972年12月に竣工された総戸数16戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約37㎡、間取りが1LDK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,293万~1,464万円、参考相場単価は38万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィラトヨサカ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 上荻4丁目25-3管理形態自主管理
郵便番号〒167-0043管理員なし
築年月1972年12月管理費1㎡あたり116円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建5階建間取り1LDK、2DK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩12分
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩22分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩23分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区上荻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。上井草駅から徒歩22分、荻窪駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ南荻窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • 西武信用金庫杉並営業部 (131 m)
    • セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店 共同出張所 (164 m)
    • JA東京中央杉並中野支店 (478 m)
    • スリーエフ杉並上荻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ファミリーマート杉並八丁 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • ファミリーマート南荻窪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (719 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (748 m)
    • 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (780 m)
  • 公園10件
    • 関根文化公園 (269 m)
    • 杉並区立桃井原っぱ公園 (442 m)
    • 桃井原っぱ公園 (446 m)
    • 三谷南公園 (466 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (488 m)
    • 今川児童遊園 (543 m)
    • 善福寺一丁目公園 (570 m)
    • 井荻公園 (608 m)
    • 新町鳥居先公園 (644 m)
    • 観泉寺児童遊園 (661 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 善福寺店 (216 m)
    • ファミリーマート 上荻青梅街道店 (228 m)
    • セブンイレブン 西荻北5丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井西店 (390 m)
    • 生活彩家荻窪病院店 (568 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井店 (615 m)
    • ファミリーマート 西荻北三丁目店 (719 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (729 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (782 m)
  • スーパー10件
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (172 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (179 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (291 m)
    • サミットストア 善福寺店 (803 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (808 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (830 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (851 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (859 m)
    • 西友 西荻窪店 (888 m)
    • コープ上井草店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (169 m)
    • 杉並区立桃井第一小学校 (509 m)
    • 杉並区立 今川学童クラブ (520 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (563 m)
    • 杉並区立 善福寺学童クラブ (582 m)
    • 杉並区立 桃井学童クラブ (651 m)
    • 杉並区立桃井第三小学校 (661 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (662 m)
    • 杉並区立井荻小学校 (673 m)
    • 私立中央大学杉並高校 (699 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (195 m)
    • 杉並区 勤労福祉会館 (212 m)
    • 荻窪消防署 (238 m)
    • 荻窪警察署 (352 m)
    • 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (381 m)
    • 杉並区立西荻図書館 (419 m)
    • 杉並区立今川図書館 (606 m)
    • 東京法務局杉並出張所 (762 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (788 m)
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • 駒崎医院 (153 m)
    • 秋山デンタルクリニック (166 m)
    • ひばり整骨院 (180 m)
    • ともに歯科 (182 m)
    • 介護老人保健施設 シーダ・ウォーク (195 m)
    • 上杉眼科・歯科クリニック (234 m)
    • 上杉眼科・歯科クリニック・医科 (235 m)
    • 中里医院 (251 m)
    • 松井歯科 (300 m)
    • とおる医院 (320 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎桃井保育園 (129 m)
    • コンビプラザ桃井保育園 (326 m)
    • ココファン・ナーサリー桃井 (424 m)
    • 西荻北保育園 (434 m)
    • 井荻保育園 (459 m)
    • CandyKids荻窪園 (468 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (484 m)
    • コンビプラザ善福寺保育園 (511 m)
    • 井草幼稚園 (513 m)
    • 子育てサポートセンター今川 (515 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィラ豊栄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,293万~1,464万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
125万円 〜 130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より48.2% 低い↓
東京都の平均より50.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33208位
杉並区
1697棟中 1631位
上荻
80棟中 77位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィラ豊栄の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴィラ豊栄の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,360万〜1,420万円対前年同月比1,350万〜1,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ヴィラ豊栄の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜1,998万円です。専有面積は約34㎡〜約37㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月1,498万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約44万円 (約145万円)--
2019年12月1,480万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)--
2019年12月1,498万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約44万円 (約145万円)--
2019年11月1,498万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約44万円 (約145万円)--
2019年11月1,480万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィラ豊栄の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円
物件の参考家賃3階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年4月8.9万円2DK35.74㎡8.9万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラ豊栄の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8万〜8.4万円
34.63㎡ / -
8.5万〜8.9万円
35.74㎡ / 南
3階8.3万〜8.7万円
35.74㎡ / -
4階8.6万〜9万円
37.83㎡ / 東
5階

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