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ハイネス西荻窪

販売価格
1,599万円
過去の売買価格
1,490万円 〜 2,980万円
相場情報
38万円/㎡(128万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.35
  • 東京都杉並区上荻4丁目30-2
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩13分西武新宿線「上井草駅」徒歩22分JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩24分

最終更新:

  • ハイネス西荻窪
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  • ハイネス西荻窪の外観
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ハイネス西荻窪の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,599万円

ハイネス西荻窪の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:38.31㎡
  • 方位:-

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ハイネス西荻窪では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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条件が近いマンションの販売情報

西荻マインハイム

  • 1,010万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.41㎡
  • 方位:-

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西荻マインハイム

  • 1,349万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.41㎡
  • 方位:-

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西荻マインハイム

  • 1,139万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.93㎡
  • 方位:-

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西荻マインハイム

  • 1,185万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.71㎡
  • 方位:-

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メインステージ西荻窪駅前ソレイユ

メインステージ西荻窪駅前ソレイユの間取り

  • 2,500万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.6㎡
  • 方位:

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ブランズ西荻窪

ブランズ西荻窪の間取り

  • 6,580万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.61㎡
  • 方位:

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日神デュオステージ西荻窪

日神デュオステージ西荻窪の間取り

  • 2,480万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.92㎡
  • 方位:西

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西荻第2ローヤルコーポ

西荻第2ローヤルコーポの間取り

  • 3,200万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:36.36㎡
  • 方位:南西

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西荻オーク大崎

西荻オーク大崎の間取り

  • 4,580万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.59㎡
  • 方位:

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ロマネスク西荻窪

ロマネスク西荻窪の間取り

  • 1,200万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.73㎡
  • 方位:

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美光弐番館

美光弐番館の間取り

  • 2,980万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.0㎡
  • 方位:

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サンコート西荻窪

サンコート西荻窪の間取り

  • 1,330万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.07㎡
  • 方位:西

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ハイネス西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.4% 低い↓
杉並区の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 26484位
杉並区
1662棟中 1428位
上荻
79棟中 63位
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の売買価格相場

  • ハイネス西荻窪の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ハイネス西荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,790万円6〜102DK約38㎡ (約11坪)約47万円 (約155万円)南東-
2017年4月1,999万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約165万円)南西-
2017年4月1,790万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約47万円 (約155万円)--
2017年4月1,599万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約42万円 (約139万円)南西-
2017年4月2,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK38.31㎡詳細はこちら

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ハイネス西荻窪の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.3万円2LDK45.59㎡-9.3万円1〜5西
2016年4月9.3万円2LDK45.59㎡-9.3万円1〜5北東
2016年3月10.0万円2DK40.57㎡10.0万円-1〜5-
2016年3月9.3万円2LDK45.59㎡-9.3万円1〜5北東
2015年9月9.0万円2LDK45.59㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ハイネス西荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.3万円〜12.5万円
57.27㎡ / 南西
2階8.7万円〜9.6万円
45.59㎡ / 北東
3階7.8万円〜8.6万円
38.31㎡ / 南東
4階7.9万円〜8.8万円
42.29㎡ / 北
7.8万円〜8.6万円
38.31㎡ / -
5階8.4万円〜9.2万円
39.83㎡ / 南
8.6万円〜9.6万円
42.29㎡ / -
6階6.9万円〜7.7万円
34.73㎡ / 西
8.7万円〜9.6万円
42.29㎡ / -
7階6.1万円〜6.8万円
30.41㎡ / 西
8.1万円〜8.9万円
42.29㎡ / 北
8階8.0万円〜8.8万円
38.31㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

ハイネス西荻窪の基本情報

東京都杉並区上荻4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハイネス西荻窪(ハイネスニシオギクボ)
住所東京都 杉並区 上荻4丁目30-2
郵便番号〒167-0043
築年数1980年4月
総戸数27戸
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩13分
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩22分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩24分
階建8階建
間取り1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主ハイネス恒産
施工会社小田急建設
管理会社ハイネス管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場駐輪場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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