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ハイネス西荻窪

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,620万円
4階、1LDK、約39㎡の場合

住所
東京都杉並区上荻4丁目30-2
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩13分
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩22分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩24分
築年数
1980年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイネス西荻窪の販売中の中古物件

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日伸西荻プラザ

日伸西荻プラザ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目12-1
  • 売出し中

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グリーンコート西荻窪

グリーンコート西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目11-1
  • 売出し中

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コムロンド西荻窪フラッツ

コムロンド西荻窪フラッツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
  • 売出し中

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Dクラディア西荻窪

Dクラディア西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
  • 4件 売出し中

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ベルフォート西荻

ベルフォート西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
  • 2件 売出し中

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西荻日伸ハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-7
  • 売出し中

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西荻南パレス

西荻南パレス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
  • 売出し中

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ユースフル西荻

ユースフル西荻

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 売出し中

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ロワール西荻北

ロワール西荻北

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目14-16
  • 売出し中

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メゾンドール西荻窪

メゾンドール西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ西荻窪

オーベルアーバンツ西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
  • 2件 売出し中

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ベルハイム西荻窪

ベルハイム西荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-7
  • 売出し中

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ハイネス西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.5% 低い↓
杉並区の平均より35.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27023位
杉並区
1609棟中 1465位
上荻
76棟中 67位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハイネス西荻窪の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ハイネス西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、39㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万円〜1,620万円対前年同月比1,460万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイネス西荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)北東
2017年10月1,490万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約39万円 (約129万円)-
2017年9月1,490万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約39万円 (約129万円)-
2017年9月2,280万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)北東
2017年8月1,690万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約44万円 (約147万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK38.31㎡-詳細はこちら
**階2DK38.31㎡詳細はこちら

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ハイネス西荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.3万円2LDK45.59㎡-9.3万円1〜5西
2016年4月9.3万円2LDK45.59㎡-9.3万円1〜5北東
2016年3月10.0万円2DK40.57㎡10.0万円-1〜5-
2016年3月9.3万円2LDK45.59㎡-9.3万円1〜5北東
2015年9月9.0万円2LDK45.59㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス西荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.3万円〜12.4万円
57.27㎡ / 南西
2階8.7万円〜9.6万円
45.59㎡ / 北東
3階7.8万円〜8.6万円
38.31㎡ / 南西
4階7.9万円〜8.7万円
42.29㎡ / 北
7.9万円〜8.8万円
38.31㎡ / 南
5階8.1万円〜9.0万円
39.83㎡ / 南西
8.6万円〜9.5万円
42.29㎡ / -
6階6.9万円〜7.6万円
34.73㎡ / 西
8.6万円〜9.6万円
42.29㎡ / -
7階6.1万円〜6.7万円
30.41㎡ / 西
8.5万円〜9.4万円
42.29㎡ / 東
8階7.9万円〜8.8万円
38.31㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

ハイネス西荻窪の基本情報

東京都杉並区上荻4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハイネスニシオギクボ管理会社ハイネス管理
住所東京都 杉並区 上荻4丁目30-2管理形態委託
郵便番号〒167-0043管理員巡回
築年数1980年4月管理費1㎡あたり279円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり312円
階建8階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩13分
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩22分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ハイネス恒産バイク置き場あり
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並桃井西 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • サミットストア善福寺 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荻窪出張所 (668 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (763 m)
    • ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • ファミリーマート西荻女子大通り 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (809 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (835 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (842 m)
  • 公園10件
    • 今川児童遊園 (379 m)
    • 三谷南公園 (403 m)
    • 善福寺一丁目公園 (405 m)
    • 関根文化公園 (419 m)
    • 新町鳥居先公園 (487 m)
    • 杉並区立桃井原っぱ公園 (519 m)
    • 桃井原っぱ公園 (524 m)
    • 井荻公園 (527 m)
    • 道灌公園 (639 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (658 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 善福寺店 (69 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井西店 (284 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 西荻北5丁目店 (364 m)
    • ファミリーマート 上荻青梅街道店 (382 m)
    • デイリーヤマザキ 善福寺店 (432 m)
    • 生活彩家荻窪病院店 (602 m)
    • ローソンストア100西荻北店 (620 m)
    • ポプラ 荻窪店 (694 m)
    • セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (713 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (134 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (281 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (436 m)
    • サミットストア 善福寺店 (644 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (649 m)
    • 西友 西荻窪店 (922 m)
    • コープみらい コープ上井草店 (948 m)
    • アコレ 上井草4丁目店 (953 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (971 m)
    • コープみらい 上井草店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (80 m)
    • 杉並区立 善福寺児童館 (416 m)
    • 杉並区立 今川児童館 (526 m)
    • 杉並区立井荻小学校 (527 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (543 m)
    • 杉並区立桃井第一小学校 (642 m)
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    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (710 m)
    • 私立中央大学杉並高校 (724 m)
    • 杉並区立 上井草児童館 (740 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (40 m)
    • 杉並区 勤労福祉会館 (76 m)
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    • 荻窪警察署 善福寺交番 (732 m)
    • 杉並区上井草保健センター (788 m)
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    • 慶山クリニック (357 m)
    • 中里医院 (387 m)
    • 宮下歯科医院 (407 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎桃井保育園 (42 m)
    • ココファン・ナーサリー桃井 (269 m)
    • 井荻保育園 (333 m)
    • 井草幼稚園 (343 m)
    • コンビプラザ桃井保育園 (416 m)
    • イマジンジャパン荻窪児童園 (488 m)
    • 西荻北保育園 (516 m)
    • 子育てサポートセンター今川 (522 m)
    • 今川保育園 (527 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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