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西荻第2国際マンション

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
5階、1DK、約33㎡の場合

住所
東京都杉並区上荻4丁目30-3
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩12分
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩22分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩25分
築年数
1970年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 西荻第2国際マンション
  • 西荻第2国際マンションのエントランス
  • 西荻第2国際マンションの看板
  • 西荻第2国際マンションの外観

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日伸西荻プラザ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目12-1
  • 売出し中

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グラツィオーソ西荻窪

グラツィオーソ西荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目20-12
  • 2件 売出し中

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コムロンド西荻窪フラッツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-2
  • 売出し中

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センチュリー西荻窪

センチュリー西荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目3-6
  • 売出し中

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Dクラディア西荻窪

Dクラディア西荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目23-10
  • 4件 売出し中

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ベルフォート西荻

ベルフォート西荻

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目21-15
  • 2件 売出し中

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西荻日伸ハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-7
  • 2件 売出し中

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西荻南パレス

西荻南パレス

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南3丁目7-12
  • 売出し中

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ユースフル西荻

ユースフル西荻

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目22-14
  • 売出し中

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メゾンドール西荻窪

メゾンドール西荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-4
  • 売出し中

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オーベルアーバンツ西荻窪

オーベルアーバンツ西荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻南2丁目27-11
  • 2件 売出し中

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ベルハイム西荻窪

ベルハイム西荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区西荻北3丁目13-7
  • 売出し中

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西荻第2国際マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.1% 低い↓
杉並区の平均より32.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 25812位
杉並区
1677棟中 1413位
上荻
80棟中 60位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 西荻第2国際マンションの相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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西荻第2国際マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、33㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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西荻第2国際マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,720万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約45万円 (約149万円)南西-
2017年8月1,720万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約45万円 (約149万円)-
2017年7月1,720万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約45万円 (約149万円)-
2016年6月1,250万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約36万円 (約121万円)-
2016年6月1,350万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約39万円 (約131万円)-

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西荻第2国際マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…5階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月7.0万円1DK30.4㎡14.0万円7.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西荻第2国際マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.8万円〜9.8万円
36.64㎡ / 南西
7.9万円〜8.8万円
34.57㎡ / 南
3階7.7万円〜8.5万円
33.48㎡ / 南
4階6.9万円〜7.6万円
30.4㎡ / 南西
8.9万円〜9.9万円
38.52㎡ / 南
5階
6階11.2万円〜12.4万円
48.74㎡ / 南西
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

西荻第2国際マンションの基本情報

東京都杉並区上荻4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称西荻第2国際マンション(ニシオギダイニコクサイマンション)管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 上荻4丁目30-3管理形態自主管理
郵便番号〒167-0043管理員なし
築年数1970年7月管理費1㎡あたり169円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩12分
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩22分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩25分
設備ペット相談可
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主清水建設工業バイク置き場-
施工会社清水建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サミットストア善福寺 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荻窪出張所 (672 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (744 m)
    • ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • ファミリーマート西荻女子大通り 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (789 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (816 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (823 m)
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    • 新町鳥居先公園 (500 m)
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    • ファミリーマート 杉並桃井西店 (304 m)
    • セブンイレブン 西荻北5丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 上荻青梅街道店 (385 m)
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    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (289 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (440 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (630 m)
    • サミットストア 善福寺店 (653 m)
    • 西友 西荻窪店 (903 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (962 m)
    • アコレ 上井草4丁目店 (962 m)
    • コープみらい 西荻店 (963 m)
    • コープみらい コープ上井草店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 慶山クリニック (374 m)
    • 宮下歯科医院 (414 m)
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    • 西荻北保育園 (499 m)
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    • 子育てサポートセンター今川 (540 m)
    • 今川保育園 (544 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (639 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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