アビターレ西荻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
3階、1R、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 3階, 1R, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
2062人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上荻4丁目4-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩7分
- 築年月
- 1975年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アビターレ西荻の基本情報
建物・設備
| 名称 | アビターレニシオギ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上荻4丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1975年1月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 永和興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上荻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩7分、アクセス良好です。荻窪駅から徒歩23分、上井草駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (366 m)
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- 三井住友銀行 西荻窪支店 (458 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (507 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 西荻北5丁目店 (59 m)
- ファミリーマート 西荻北三丁目店 (365 m)
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- セブンイレブン 西荻北2丁目店 (442 m)
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- セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (520 m)
- セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (553 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (554 m)
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- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (283 m)
- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (506 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (512 m)
- 西友 西荻窪店 (535 m)
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- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (653 m)
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (940 m)
- サミットストア 善福寺店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立桃井第三小学校 (334 m)
- 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (337 m)
- 東京YMCAliby(公益財団法人) (416 m)
- 杉並区立荻窪中学校 (560 m)
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- 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (722 m)
- 杉並区立 西荻北学童クラブ (728 m)
- 杉並区立 西荻南学童クラブ (746 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区立西荻図書館 (358 m)
- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (453 m)
- 杉並区 勤労福祉会館 (489 m)
- 荻窪警察署 西荻窪交番 (509 m)
- 荻窪消防署 (533 m)
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- 荻窪警察署 (617 m)
- 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (625 m)
- 杉並区 西荻南区民集会所 (744 m)
- 杉並区立今川図書館 (845 m)
- 病院/医療10件
- 久保歯科クリニック (54 m)
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- 服部歯科 (60 m)
- 大沼田メディカルクリニック (68 m)
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- スマイルホームヘルプサービス (132 m)
- 上杉眼科・歯科クリニック・医科 (133 m)
- 上杉眼科・歯科クリニック (135 m)
- 福嶋歯科 (141 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西荻北保育園 (113 m)
- 西荻学園幼稚園 (331 m)
- パピーナ西荻北保育園 (368 m)
- ピノキオ幼児舎桃井保育園 (394 m)
- 井荻保育園 (436 m)
- ぴっころきっず西荻窪北口園 (444 m)
- 杉並区立西荻北子供園 (457 m)
- 上水保育園西荻分園 (619 m)
- 井草幼稚園 (645 m)
- 頌栄保育園 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アビターレ西荻の簡易査定
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定期的にアビターレ西荻の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アビターレ西荻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,101万～6,760万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より17.3% 低い↓ 東京都の平均より20.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約51㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アビターレ西荻の相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 200.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アビターレ西荻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,060万〜3,210万円対前年同月比↓ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アビターレ西荻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,280万円です。専有面積は約51㎡〜約102㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.1万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.9万円となっております。以前の期間と比較して＋47.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アビターレ西荻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,868万円 | 52万円 |
| 3階 | 3,250万円 | 46.1万円 |
| 4階 | 4,303.8万円 | 83.1万円 |
| 5階 | 4,235.5万円 | 57万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,307.3万円 | 83.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,303.8万円 | 83.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,032.3万円 | 58万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,920万円 | 46.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,000万円 | 48.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,125万円 | 65.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,080万円 | 57.9万円 |
アビターレ西荻の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アビターレ西荻の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 18.28㎡ | - | 6.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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