西荻サンケイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
4階、3DK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 4階, 3DK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2019年08月08日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.3％ | 4階, 3DK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
2931人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上荻4丁目6-7
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩8分
- 築年月
- 1971年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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西荻サンケイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシオギサンケイマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上荻4丁目6-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒167-0043 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1971年5月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり542円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンケー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大同建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上荻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩8分、アクセス良好です。荻窪駅から徒歩24分、上井草駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ南荻窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
- 西武信用金庫杉並営業部 (342 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西荻北三丁目店内出張所(ATM) (419 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 西荻窪駅前出張所 無人ATM (451 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店 共同出張所 (456 m)
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- マルエツ プチ 南荻窪二丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- 三菱UFJ銀行西荻窪支店 (484 m)
- 三井住友銀行 西荻窪支店 (513 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西荻窪駅前出張所(ATM) (559 m)
- 公園10件
- 関根文化公園 (241 m)
- 井荻公園 (422 m)
- 西荻わかば公園 (449 m)
- 上荻窪第二児童遊園 (542 m)
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- 西荻窪平和児童遊園 (600 m)
- 善福寺一丁目公園 (602 m)
- 西荻北公園 (688 m)
- 今川児童遊園 (695 m)
- 杉並区立桃井原っぱ公園 (731 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西荻北5丁目店 (34 m)
- セブンイレブン 善福寺店 (332 m)
- ファミリーマート 西荻北三丁目店 (418 m)
- ファミリーマート 上荻青梅街道店 (460 m)
- ローソン 西荻窪駅北店 (486 m)
- セブンイレブン 西荻北2丁目店 (498 m)
- ローソン 西荻マイロード店 (538 m)
- セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (572 m)
- セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (602 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (607 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (228 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (464 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (528 m)
- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (560 m)
- 西友 西荻窪店 (588 m)
- コープみらい ミニコープ西荻店 (682 m)
- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (692 m)
- サミットストア 善福寺店 (925 m)
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (281 m)
- 杉並区立桃井第三小学校 (389 m)
- 東京YMCAliby(公益財団法人) (443 m)
- 杉並区立荻窪中学校 (542 m)
- REN整体師養成所 (615 m)
- 杉並区立井荻小学校 (619 m)
- 杉並区立 善福寺学童クラブ (623 m)
- 杉並区立桃井第一小学校 (740 m)
- 杉並区立 西荻北学童クラブ (756 m)
- 杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2 (765 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区立西荻図書館 (365 m)
- 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (397 m)
- 杉並区 勤労福祉会館 (432 m)
- 荻窪消防署 (492 m)
- 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (556 m)
- 荻窪警察署 西荻窪交番 (563 m)
- 荻窪警察署 (583 m)
- 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (620 m)
- 杉並区立今川図書館 (791 m)
- 杉並区 西荻南区民集会所 (800 m)
- 病院/医療10件
- 上杉眼科・歯科クリニック・医科 (77 m)
- 上杉眼科・歯科クリニック (79 m)
- 久保歯科クリニック (110 m)
- 服部小児科医院 (114 m)
- 服部歯科 (114 m)
- 大沼田メディカルクリニック (120 m)
- 清水クリニック (137 m)
- 酒井眼科 (137 m)
- スマイルホームヘルプサービス (157 m)
- スマイルデイサービス (184 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西荻北保育園 (164 m)
- ピノキオ幼児舎桃井保育園 (338 m)
- 西荻学園幼稚園 (387 m)
- 井荻保育園 (401 m)
- パピーナ西荻北保育園 (424 m)
- 杉並区立西荻北子供園 (464 m)
- ぴっころきっず西荻窪北口園 (500 m)
- 井草幼稚園 (598 m)
- ココファン・ナーサリー桃井 (610 m)
- コンビプラザ桃井保育園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西荻サンケイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西荻サンケイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より40.9% 低い↓ 東京都の平均より43.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
西荻サンケイマンションの相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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西荻サンケイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西荻サンケイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,880万円です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | 済 |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約155万円) | - | - |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.5万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.52％上昇しています。
西荻サンケイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,550万円 | 32.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,076.2万円 | 47.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,346.2万円 | 44.4万円 |
| 7階 | 1,405万円 | 33.4万円 |
| 8階 | 2,527.3万円 | 48.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,363.3万円 | 35.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,984.5万円 | 45.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,505.5万円 | 47.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,880万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,231万円 | 45.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,280万円 | 39.9万円 |
西荻サンケイマンションの売却のご相談
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西荻サンケイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.8万円 | 1LDK | 42.12㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 10.8万円 | 1LDK | 42.12㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 10.8万円 | 1LDK | 42.12㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西荻サンケイマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 18.2万〜19.1万円 79.25㎡ / 南西 | |||
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 42.12㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 50.53㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7万〜7.3万円 32.08㎡ / 北西 | 9.7万〜10.2万円 42.12㎡ / - | ||
| 5階 | 11.7万〜12.3万円 50.53㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 50.04㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12万〜12.6万円 50.53㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 82.06㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 42.12㎡ / 南 | |||
| 8階 | 12万〜12.6万円 50.04㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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