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南進マンション

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万 〜 1,250万円
5階、2LDK、約35㎡の場合

住所
東京都杉並区上高井戸1丁目15-13
交通
築年月
1972年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンパレス芦花公園

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目20-2
  • 売出し中

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フェニックス芦花公園駅前壱番館

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目18-1
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フェニックス芦花公園駅前弐番館

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目20-1
  • 売出し中

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蘆花パークサイドフラット

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山1丁目29-7
  • 3件 売出し中

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芦花公園パークホームズ

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目24-1
  • 2件 売出し中

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サーパス芦花公園

サーパス芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目21-13
  • 1件 売出し中

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スカイコート芦花公園

スカイコート芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-11
  • 7件 売出し中

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プレールアパートメント芦花公園

プレールアパートメント芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-10
  • 売出し中

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ドメイン芦花公園

ドメイン芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目17-12
  • 2件 売出し中

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芦花公園プレスティージュ

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山2丁目31-31
  • 2件 売出し中

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ルーブル芦花公園

ルーブル芦花公園

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目30-13
  • 売出し中

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芦花公園ハイツ

芦花公園ハイツ

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目23-7
  • 売出し中

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南進マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より45.0% 低い↓
杉並区の平均より45.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約35㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29929位
杉並区
1611棟中 1544位
上高井戸
52棟中 50位
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の売買価格相場

  • 南進マンションの相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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南進マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、35㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,130万〜1,250万円対前年同月比1,130万〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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南進マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約40万円 (約134万円)南東
2017年8月1,380万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約40万円 (約134万円)南東
2017年7月1,380万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約40万円 (約134万円)南東
2017年6月1,380万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約40万円 (約134万円)南東-
2017年5月1,070万円1〜51LK約32㎡ (約10坪)約33万円 (約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK34.15㎡南東詳細はこちら
**階2DK35.57㎡-詳細はこちら

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南進マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…5階、2LDK、約35㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.5万円1DK32.67㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年2月7.8万円1LDK34.15㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2017年1月7.8万円1LDK34.15㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2014年9月7.3万円1K32.0㎡7.3万円7.3万円1〜5
2013年11月7.5万円2DK29.64㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南進マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.6万〜21.7万円
93.54㎡ / 南
3階6.7万〜7.4万円
32.67㎡ / 南東
4階7.2万〜8万円
34.15㎡ / 南
5階6.9万〜7.7万円
32.67㎡ / 南
6階7.3万〜8.1万円
34.15㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
35.57㎡ / 南
7階
8階7.2万〜8万円
34.15㎡ / 南東
6.4万〜7.1万円
29.64㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

南進マンションの基本情報

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ナンシンマンション管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目15-13管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員巡回
築年月1972年6月管理費1㎡あたり272円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建9階建間取り1DK、1LK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主南進商事バイク置き場-
施工会社渡邊技建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • JA東京中央芦花支店 (307 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (391 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (428 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (762 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸南公園 (120 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (573 m)
    • 上高井戸東公園 (625 m)
    • つばき緑地 (640 m)
    • 烏山公園 (683 m)
    • ひかり公園 (691 m)
    • 新栄緑地 (773 m)
    • うめの木緑地 (848 m)
    • 高井戸みどり公園 (849 m)
    • 上高井戸西原緑地 (891 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高井戸陸橋店 (153 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (232 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (273 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (334 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (364 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (419 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (426 m)
    • ローソン 芦花公園店 (455 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (462 m)
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    • サミットストア 芦花公園駅前店 (378 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (419 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (445 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (454 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (520 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (547 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (782 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 世田谷区立芦花中学校 (614 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (635 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (834 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (854 m)
    • 烏山児童館 (958 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (974 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (998 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (104 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (173 m)
    • 南烏山区民集会所 (460 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (552 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (566 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (577 m)
    • 八幡山区民集会所 (590 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (847 m)
  • 病院/医療10件
    • 八幡山ユリノキクリニック歯科 (48 m)
    • 小林クリニック (117 m)
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    • 山形医院 (295 m)
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    • りんごクリニック (352 m)
    • けいこクリニック (359 m)
    • フラテ痛みのクリニック (359 m)
    • 芦花公園駅前クリニック (368 m)
    • 原田クリニック (378 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芦花ゆりかご保育園 (508 m)
    • 芦花保育園 (594 m)
    • 上水保育園 (671 m)
    • 杉並区保育室高井戸西 (692 m)
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    • 南八幡山保育園 (916 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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