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ライオンズマンション八幡山

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,360万円 〜 3,710万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

住所
東京都杉並区上高井戸1丁目4-2
交通
築年数
1987年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション八幡山のエントランス
  • ライオンズマンション八幡山のエントランス
  • ライオンズマンション八幡山の看板
  • 八幡山駅

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  • 東京都世田谷区南烏山1丁目19-22
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-10
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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区上高井戸1丁目6-15
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-8
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目14-7
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目4-16
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目3-14
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  • 東京都杉並区上高井戸1丁目10
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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目34-12
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サニーハイツ上北沢

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目13-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション八幡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.6% 高い↑
杉並区の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,360万円 〜 3,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15099位
杉並区
1609棟中 770位
上高井戸
52棟中 24位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション八幡山の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズマンション八幡山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,350万円〜3,710万円対前年同月比3,360万円〜3,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション八幡山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約60万円 (約201万円)-
2016年12月3,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)-
2016年7月3,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)--
2016年6月3,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2015年6月3,490万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約186万円)-

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ライオンズマンション八幡山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.7万円3DK61.58㎡13.7万円13.7万円1〜5
2016年12月13.7万円3DK61.58㎡13.7万円13.7万円1〜5-
2016年11月13.7万円3DK61.58㎡13.7万円13.7万円1〜5-
2016年10月14.5万円3DK61.58㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年9月14.5万円3DK61.58㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年9月14.0万円2LDK61.81㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月14.0万円2LDK61.81㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年7月13.0万円3DK61.58㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年6月13.0万円3DK61.58㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年5月13.0万円3DK61.58㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年5月12.2万円3LDK61.58㎡24.4万円-1〜5-
2016年4月12.2万円3LDK61.58㎡24.4万円-1〜5-
2016年3月12.2万円3LDK61.58㎡24.4万円-1〜5-
2016年1月12.2万円3LDK61.58㎡24.4万円-1〜5-
2015年12月12.7万円3LDK61.58㎡25.4万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション八幡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万円〜13.6万円
61.58㎡ / 東
12.6万円〜14.0万円
61.58㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
61.58㎡ / 東
2階14.5万円〜16.0万円
70.45㎡ / 東
13.0万円〜14.4万円
61.58㎡ / -
3階19.0万円〜21.0万円
89.15㎡ / 南西
4階
5階13.2万円〜14.6万円
61.81㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
59.56㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ライオンズマンション八幡山の基本情報

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションハチマンヤマ管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目4-2管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員常駐
築年数1987年8月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (197 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (257 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • JA東京中央芦花支店 (498 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
    • サンクス千歳烏山店出張所(ATM) (930 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (964 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸南公園 (141 m)
    • 上高井戸東公園 (603 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (680 m)
    • ひかり公園 (757 m)
    • 新栄緑地 (822 m)
    • うめの木緑地 (857 m)
    • つばき緑地 (882 m)
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    • 烏山公園 (922 m)
    • 堂の上公園 (937 m)
  • コンビニ10件
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    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (188 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (199 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (283 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (285 m)
    • ローソン 芦花公園店 (301 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (327 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (434 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (469 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (493 m)
  • スーパー9件
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (181 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (201 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (228 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (482 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (581 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (713 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (740 m)
    • コルモピア 上北沢店 (929 m)
    • サミットストア 上北沢店 (929 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 世田谷区立芦花小学校 (519 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (543 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (645 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (154 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (194 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (329 m)
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    • 上北沢まちづくりセンター (356 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (605 m)
    • 南烏山区民集会所 (655 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (738 m)
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    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (861 m)
  • 病院/医療10件
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    • 小林クリニック (134 m)
    • りんごクリニック (147 m)
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    • 耳鼻咽喉科いのうえクリニック (167 m)
    • 原田クリニック (178 m)
    • 上高井戸皮フ科 (178 m)
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    • 川原眼科医院 (182 m)
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    • 芦花保育園 (711 m)
    • 上水保育園 (768 m)
    • 杉並区保育室高井戸西 (827 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (924 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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