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エントピア五月園

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万 〜 1,740万円
6階、1LDK、約40㎡の場合

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住所
東京都杉並区上高井戸1丁目5-17
交通
築年月
1970年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エントピア五月園
  • エントピア五月園のエントランス
  • エントピア五月園の看板
  • 八幡山駅

エントピア五月園の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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エントピア五月園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より29.8% 低い↓
東京都の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 25761位
杉並区
1623棟中 1379位
上高井戸
52棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エントピア五月園の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    139万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エントピア五月園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,570万〜1,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エントピア五月園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約155万円)
2017年12月1,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)-
2017年11月1,980万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)-
2017年11月1,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約155万円)
2017年10月1,480万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.86㎡詳細はこちら
**階2DK40.5㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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エントピア五月園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.6万円1LDK37.19㎡8.6万円8.6万円6〜10
2017年10月8.6万円1LDK37.19㎡8.6万円8.6万円6〜10
2017年9月8.6万円1LDK37.19㎡8.6万円8.6万円6〜10
2017年6月9.0万円2K36.46㎡9.0万円9.0万円11〜15
2017年5月9.5万円1LDK44.96㎡9.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エントピア五月園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10万〜11万円
49.41㎡ / 南西
3階8.3万〜9.2万円
43.37㎡ / 北西
9.9万〜10.9万円
47.7㎡ / 南
4階9.1万〜10.1万円
44.96㎡ / -
9.9万〜11万円
47.7㎡ / 南
5階8.4万〜9.3万円
40.5㎡ / 南
13万〜14.4万円
63.67㎡ / -
6階7.9万〜8.8万円
40.9㎡ / 北東
10万〜11.1万円
47.7㎡ / 南
7階8.5万〜9.4万円
40.5㎡ / 南
10.1万〜11.1万円
47.7㎡ / 南
8階8.2万〜9.1万円
40.86㎡ / 東
10.1万〜11.2万円
47.7㎡ / 南
9階8.5万〜9.4万円
40.86㎡ / -
8.3万〜9.1万円
40.86㎡ / 東
10階8.7万〜9.6万円
40.5㎡ / 南
11階8.4万〜9.3万円
40.26㎡ / -
12階7.5万〜8.3万円
36.46㎡ / 東
10.1万〜11.1万円
47.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

エントピア五月園の基本情報

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エントピアサツキエン管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目5-17管理形態自主管理
郵便番号〒168-0074管理員なし
築年月1970年11月管理費1㎡あたり329円
総戸数69戸修繕積立金-
階建12階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社渡辺産業バイク置き場なし
施工会社渡辺技建立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行八幡山支店 (162 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (224 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • JA東京中央芦花支店 (534 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (956 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (957 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸南公園 (193 m)
    • 上高井戸東公園 (474 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (551 m)
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    • うめの木緑地 (725 m)
    • 下高井戸西公園 (790 m)
    • 堂の上公園 (806 m)
    • つばき緑地 (830 m)
    • 烏山公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高井戸陸橋店 (82 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (204 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (232 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (235 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (415 m)
    • ローソン 芦花公園店 (435 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (461 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (501 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (562 m)
  • スーパー10件
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (227 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (240 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (280 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (562 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (616 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (689 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (750 m)
    • コルモピア 上北沢店 (913 m)
    • サミットストア 上北沢店 (913 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (989 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 世田谷区立上北沢小学校 (622 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (654 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (673 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (910 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (91 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (195 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (354 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (361 m)
    • 八幡山区民集会所 (424 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (679 m)
    • 南烏山区民集会所 (690 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (780 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (853 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (889 m)
  • 病院/医療10件
    • 八幡山うつみ歯科 (94 m)
    • けいこクリニック (125 m)
    • 小林クリニック (128 m)
    • りんごクリニック (135 m)
    • 原田クリニック (153 m)
    • 上高井戸皮フ科 (153 m)
    • 山形医院 (154 m)
    • フラテ痛みのクリニック (161 m)
    • よしの歯科 (165 m)
    • あべ内科消化器科クリニック (170 m)
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    • 世田谷区立八幡山保育園 (712 m)
    • 芦花幼稚園 (734 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (735 m)
    • 芦花保育園 (790 m)
    • 南八幡山保育園 (792 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (870 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エントピア五月園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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