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サンハイツ八幡山

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万 〜 2,070万円
2階、1LDK、約44㎡の場合

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住所
東京都杉並区上高井戸1丁目8-19
交通
築年月
1978年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンハイツ八幡山
  • サンハイツ八幡山のエントランス
  • サンハイツ八幡山の看板
  • 八幡山駅

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東京都杉並区上高井戸1丁目14-6

1件 売出し中

サンハイツ八幡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より23.2% 低い↓
東京都の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23021位
杉並区
1611棟中 1247位
上高井戸
52棟中 39位
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の売買価格相場

  • サンハイツ八幡山の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンハイツ八幡山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、44㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,870万〜2,070万円対前年同月比1,870万〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンハイツ八幡山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,980万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)-
2016年12月2,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)-
2016年11月2,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)-
2016年10月2,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)-
2016年9月2,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)

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サンハイツ八幡山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…2階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.3万円1LDK44.66㎡10.3万円-1〜5
2017年4月10.3万円1LDK44.66㎡10.3万円-1〜5-
2017年3月10.3万円1LDK44.66㎡10.3万円-1〜5
2017年2月10.3万円1LDK44.66㎡10.3万円-1〜5
2017年2月10.5万円1LDK44.66㎡10.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ八幡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.3万〜12.5万円
51.66㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
56.55㎡ / 南
3階9.3万〜10.3万円
44.66㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

サンハイツ八幡山の基本情報

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンハイツハチマンヤマ管理会社エム・ビー・シー
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目8-19管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員日勤
築年月1978年5月管理費1㎡あたり244円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建3階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社東陽建設工業バイク置き場-
施工会社東陽建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 昭和信用金庫八幡山支店 (151 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • JA東京中央芦花支店 (666 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (821 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (826 m)
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    • うめの木緑地 (681 m)
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    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (118 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (172 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (216 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (278 m)
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    • ローソンストア100芦花公園店 (595 m)
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    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (243 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (545 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (681 m)
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    • サミットストア 上北沢店 (781 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (790 m)
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    • 芦花幼稚園 (753 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (868 m)
    • 芦花保育園 (911 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (950 m)
    • 松沢幼稚園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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