ドルチェ東新宿
★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,790万 〜 1,970万円
7階、1K、約23㎡の場合
賃貸賃料
7.9万円
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- 住所
- 東京都新宿区若松町15-7
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数13件
2016年10月07日 更新詳しく見る - 相場価格79万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,790万円
7階, 1K, 約23㎡の例詳しく見る
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19.5万円
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5.9％
7階, 1K, 約23㎡の例
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ドルチェ東新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より24万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より5.7% 高い↑ 東京都の平均より29.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドルチェ東新宿の相場
- ㎡単価
- 79.2万円
- 坪単価
- 261.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ドルチェ東新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜2,010万円対前年同月比↑ | 1,790万〜1,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ドルチェ東新宿の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 2,040万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 2,040万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 2,040万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 2,040万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 2,040万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ドルチェ東新宿の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,200 〜 4,000円
- 坪単価
- 1万800 〜 1万3,200円
例えば…7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 8.4万円 | 1K | 23.32㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年12月 | 8.0万円 | 1K | 21.69㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年12月 | 8.0万円 | 1K | 21.69㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年9月 | 8.7万円 | 1K | 21.69㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年8月 | 8.8万円 | 1K | 21.69㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドルチェ東新宿の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.9万円 21.69㎡ / 南東 |
| 2階 | 8万〜8.9万円 23.32㎡ / 南 |
| 3階 | 8.3万〜9.1万円 23.93㎡ / 南 |
| 4階 | 7.9万〜8.7万円 23.32㎡ / - |
| 5階 | 8.1万〜9万円 23.32㎡ / 南 |
| 6階 | 8万〜8.8万円 23.32㎡ / - |
| 7階 | 8.1万〜8.9万円 23.32㎡ / 南東 |
| 8階 | 8.3万〜9.1万円 23.32㎡ / 南 |
| 9階 | 8.3万〜9.2万円 23.32㎡ / 南 |
| 10階 | 8.3万〜9.2万円 23.32㎡ / 南 |
| 11階 | 8.4万〜9.3万円 23.32㎡ / 南 |
| 12階 | 8.4万〜9.3万円 23.32㎡ / 南 |
| 13階 | 17.3万〜19.1万円 48.31㎡ / 南東 |
| 14階 | 19.7万〜21.8万円 54.88㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.84(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ドルチェ東新宿の基本情報
東京都新宿区若松町に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の若松河田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ドルチェヒガシシンジュク | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 若松町15-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒162-0056 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東亜住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (71 m)
- サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (231 m)
- 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (396 m)
- ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- 興産信用金庫新宿支店 (442 m)
- りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (459 m)
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- ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (557 m)
- 公園5件
- 富久さくら公園 (564 m)
- 新宿区立富久さくら公園 (564 m)
- 都立戸山公園箱根山地区 (600 m)
- 住吉公園 (619 m)
- 戸山公園 (957 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新宿余丁町店 (126 m)
- ファミリーマート 新宿七丁目店 (196 m)
- ミニストップ 新宿若松町店 (213 m)
- サンクス 新宿余丁町店 (231 m)
- ローソン 若松町店 (286 m)
- ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (314 m)
- ポプラ 東大久保店 (414 m)
- ローソン 東京女子医大西病棟店 (432 m)
- ローソン 新宿若松町店 (469 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (477 m)
- スーパー10件
- 丸正食品 東新宿店 (201 m)
- ライフ 若松河田駅前店 (412 m)
- コープみらい ミニコープ富久店 (602 m)
- Santoku(サントク)新宿本店 (611 m)
- 三徳 新宿本店 (615 m)
- コープみらい 戸山店 (625 m)
- コープみらい 富久店 (629 m)
- Santoku(サントク)河田店 (639 m)
- コープみらい コープ戸山店 (640 m)
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- 学校/教育施設10件
- 発明学会(一般社団法人) (129 m)
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- 新宿区立 富久町児童館 (450 m)
- 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (451 m)
- 東京シューレ新宿 (451 m)
- 新宿区立新宿中学校 (485 m)
- 東京都立総合芸術高校 (502 m)
- 新宿区立天神小学校 (521 m)
- 私立東京医科大学 (524 m)
- 新宿区立東戸山小学校 (587 m)
- 公共施設/機関10件
- 警視庁第八機動隊 (65 m)
- 若松町特別出張所 (182 m)
- 若松地域センター (182 m)
- 牛込警察署 河田町交番 (227 m)
- 統計センター(独立行政法人) (324 m)
- 新宿区子ども総合センター (347 m)
- シルバー人材センター (352 m)
- 新宿 ここ・から広場 (377 m)
- 牛込警察署 戸山町地域安全センター (389 m)
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- 病院/医療10件
- 余丁町皮フ科 (40 m)
- ミヤモト クリニック フォア ウーメン (41 m)
- えとう内科クリニック (90 m)
- 若松皮ふ科こどもクリニック (108 m)
- 抜弁天クリニック (128 m)
- かず歯科 (136 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 新宿区立戸山第二保育園 (509 m)
- 新宿区立 天神幼稚園 (520 m)
- 茶々ひがしとやま子ども園 (606 m)
- ケンパ若松河田 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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