ドルチェ東新宿
- 東京都新宿区若松町15-7
- 都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩4分都営大江戸線（環状部）「東新宿駅」徒歩9分東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」徒歩13分
最終更新：
ドルチェ東新宿の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ドルチェ東新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より25万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より30.0% 高い↑ 新宿区の平均より5.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,740万円 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ドルチェ東新宿の相場
- ㎡単価
- 77.4万円
- 坪単価
- 255.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ドルチェ東新宿の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 2,040万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2016年8月 | 2,040万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 2,040万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 2,040万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 2,040万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ドルチェ東新宿の簡易査定
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ドルチェ東新宿の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.2万円 | 1K | 23.93㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 8.4万円 | 1K | 23.32㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 8.7万円 | 1K | 23.93㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 8.6万円 | 1K | 23.32㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 8.4万円 | 1K | 23.32㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 8.7万円 | 1K | 23.93㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 8.6万円 | 1K | 23.32㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 8.4万円 | 1K | 23.32㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 8.4万円 | 1K | 23.32㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 8.4万円 | 1K | 23.32㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 19.5万円 | 1LDK | 54.88㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2017年3月 | 19.5万円 | 1LDK | 54.88㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 19.5万円 | 1LDK | 54.88㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2017年1月 | 19.5万円 | 1LDK | 54.88㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 1K | 23.32㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 19.5万円 | 1LDK | 54.88㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 11〜15 | - |
| 2016年12月 | 7.7万円 | 1K | 23.32㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 19.5万円 | 1LDK | 54.88㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2016年11月 | 7.7万円 | 1K | 23.32㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 1K | 21.69㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,000円 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,900円 〜 12,100円
例えば…7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ドルチェ東新宿の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.5万円〜7.2万円 21.69㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.4万円〜8.2万円 23.32㎡ / 南 |
| 3階 | 7.6万円〜8.4万円 23.93㎡ / 南 |
| 4階 | 7.3万円〜8.0万円 23.32㎡ / - |
| 5階 | 7.5万円〜8.3万円 23.32㎡ / 南 |
| 6階 | 7.3万円〜8.1万円 23.32㎡ / - |
| 7階 | 7.4万円〜8.2万円 23.32㎡ / 南東 |
| 8階 | 7.6万円〜8.4万円 23.32㎡ / 南 |
| 9階 | 7.6万円〜8.4万円 23.32㎡ / 南 |
| 10階 | 7.7万円〜8.5万円 23.32㎡ / 南 |
| 11階 | 7.6万円〜8.4万円 23.32㎡ / 南東 |
| 12階 | 7.7万円〜8.6万円 23.32㎡ / 南 |
| 13階 | 15.9万円〜17.5万円 48.31㎡ / 南東 |
| 14階 | 18.1万円〜20.0万円 54.88㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.84(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ドルチェ東新宿の基本情報
東京都新宿区若松町に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の若松河田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ドルチェ東新宿(ドルチェヒガシシンジュク) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 若松町15-7 |
| 郵便番号 | 〒162-0056 |
| 築年数 | 2007年8月 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | 東亜住建 |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
ドルチェ東新宿のお問合わせはマンションマーケットまで
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