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ロイヤルパレス高井戸

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万 〜 1,010万円
4階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

5.9万 〜 6.6万円

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住所
東京都杉並区上高井戸2丁目13-25
交通
築年月
1992年8月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤルパレス高井戸の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

サンパレス芦花公園

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京王線
芦花公園駅」徒歩2分

東京都杉並区上高井戸1丁目20-2

2件 売出し中

フェニックス芦花公園駅前壱番館

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京王線
芦花公園駅」徒歩1分

東京都杉並区上高井戸1丁目18-1

1件 売出し中

フェニックス芦花公園駅前弐番館

フェニックス芦花公園駅前弐番館

京王線
芦花公園駅」徒歩2分

東京都杉並区上高井戸1丁目20-1

売出し中

蘆花パークサイドフラット

蘆花パークサイドフラット

京王線
芦花公園駅」徒歩3分

東京都世田谷区南烏山1丁目29-7

3件 売出し中

芦花公園パークホームズ

芦花公園パークホームズ

京王線
芦花公園駅」徒歩3分

東京都世田谷区南烏山3丁目24-1

2件 売出し中

サーパス芦花公園

サーパス芦花公園

京王線
芦花公園駅」徒歩3分

東京都杉並区上高井戸1丁目21-13

2件 売出し中

スカイコート芦花公園

スカイコート芦花公園

京王線
芦花公園駅」徒歩4分

東京都杉並区上高井戸1丁目30-11

6件 売出し中

プレールアパートメント芦花公園

プレールアパートメント芦花公園

京王線
芦花公園駅」徒歩4分

東京都杉並区上高井戸1丁目30-10

売出し中

ロイヤルパレス高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より15.0% 低い↓
東京都の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
910万 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20110位
杉並区
1611棟中 1067位
上高井戸
52棟中 36位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルパレス高井戸の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ロイヤルパレス高井戸の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
910万〜1,010万円対前年同月比910万〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロイヤルパレス高井戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,100万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)西-
2017年11月1,100万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)西-
2017年10月1,100万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)西-
2017年9月860万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約39万円 (約129万円)北東-
2017年9月1,100万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R21.49㎡北東詳細はこちら

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ロイヤルパレス高井戸の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.0㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.43㎡

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賃料6.6万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.49㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 102 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.1万円1K22.53㎡6.1万円6.1万円1〜5
2017年12月4.9万円1K20.66㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年10月6.2万円1K18.0㎡6.2万円6.2万円6〜10
2017年10月6.1万円1K22.53㎡6.1万円6.1万円1〜5
2017年10月5.4万円1K20.66㎡5.4万円5.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレス高井戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.5万〜4.9万円
18.67㎡ / 西
2階5.3万〜5.9万円
20.59㎡ / 南
3階4.1万〜4.5万円
17.04㎡ / 北西
4階5.3万〜5.9万円
20.66㎡ / 南西
5階
6階5.4万〜6万円
20.59㎡ / 南
7階4.9万〜5.5万円
20.59㎡ / 北
8階4.3万〜4.8万円
18.0㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

ロイヤルパレス高井戸の基本情報

東京都杉並区上高井戸2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の芦花公園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルパレスタカイド管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 上高井戸2丁目13-25管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員巡回
築年月1992年8月管理費1㎡あたり487円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり511円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社セルコホームバイク置き場-
施工会社武蔵建築立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (238 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (824 m)
    • JA東京中央芦花支店 (828 m)
    • ファミリーマート世田谷松葉通り 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (890 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
  • 公園10件
    • 高井戸みどり公園 (131 m)
    • 昭栄公園 (204 m)
    • 浅間橋公園 (245 m)
    • 上高井戸西原緑地 (283 m)
    • つばき緑地 (322 m)
    • あかね橋公園 (435 m)
    • つくだ公園 (533 m)
    • 山中公園 (536 m)
    • やなぎ橋公園 (556 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (559 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上高井戸二丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (453 m)
    • ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (558 m)
    • ローソンストア100高井戸西店 (565 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (630 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (686 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (687 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (801 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (813 m)
    • ローソン 世田谷北烏山三丁目店 (838 m)
  • スーパー6件
    • アコレ 北烏山3丁目店 (686 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (703 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (817 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (843 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (856 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (999 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 杉並区立富士見丘小学校 (230 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (362 m)
    • 世田谷区立武蔵丘小学校 (402 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (547 m)
    • 杉並区立 高井戸児童館 (611 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (781 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (838 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (920 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (523 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (584 m)
    • 高井戸区民事務所 (678 m)
    • 南烏山区民集会所 (832 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (849 m)
    • 高井戸地域区民センター (861 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (893 m)
    • 北烏山保管所 (910 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (914 m)
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 南陽園 (92 m)
    • 特別養護老人ホーム 第三南陽園 (148 m)
    • 認知症介護研究・研修東京センター (170 m)
    • 浴風会病院 (170 m)
    • Brand New杉並高井戸 (195 m)
    • すずき歯科医院 (220 m)
    • 浴風会 (304 m)
    • 杉並区地域包括支援センターケア24高井戸 (304 m)
    • 特別養護老人ホーム 第二南陽園 (305 m)
    • 朋愛内科医院 (317 m)
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    • 上水保育園 (577 m)
    • 高井戸保育園 (605 m)
    • 烏山北保育園 (705 m)
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    • 芦花ゆりかご保育園 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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