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ワコーレ八幡山

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万円 〜 880万円
4階、1K、約18㎡の場合

住所
東京都杉並区上高井戸3丁目12-23
交通
築年数
1991年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ワコーレ八幡山
  • ワコーレ八幡山のエントランス
  • ワコーレ八幡山の看板
  • ワコーレ八幡山の外観

ワコーレ八幡山の販売中の中古物件

ワコーレ八幡山では4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

高井戸永谷マンション

高井戸永谷マンション

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目29-23
  • 2件 売出し中

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高井戸第2ハイホーム

高井戸第2ハイホーム

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目3-45
  • 売出し中

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シャリエ高井戸ソルパティオ

シャリエ高井戸ソルパティオ

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-30
  • 売出し中

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セザール高井戸ガーデン

セザール高井戸ガーデン

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目15-13
  • 売出し中

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高井戸西コーポ

高井戸西コーポ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-38
  • 2件 売出し中

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メインステージ高井戸

メインステージ高井戸

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-9
  • 2件 売出し中

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ファミールグラン高井戸デュープレックス

ファミールグラン高井戸デュープレックス

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目9-10
  • 売出し中

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エクセレントシティ杉並高井戸

エクセレントシティ杉並高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目25-2
  • 売出し中

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メゾン・ド・オヌール

メゾン・ド・オヌール

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-6
  • 2件 売出し中

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トーカンキャステール高井戸

トーカンキャステール高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-21
  • 1件 売出し中

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グランドコンシェルジュ高井戸

グランドコンシェルジュ高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目28
  • 売出し中

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プレール高井戸

プレール高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目1-34
  • 売出し中

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ワコーレ八幡山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より20万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.1% 低い↓
杉並区の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
800万円 〜 880万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 22397位
杉並区
1677棟中 1232位
上高井戸
55棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ワコーレ八幡山の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ワコーレ八幡山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、18㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
780万円〜860万円対前年同月比800万円〜880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ八幡山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,040万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約57万円 (約191万円)--
2017年9月980万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)北東-
2017年9月1,040万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約57万円 (約191万円)北西-
2017年8月980万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)北東-
2017年8月1,040万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約57万円 (約191万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階1K18.2㎡北西詳細はこちら

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ワコーレ八幡山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,200円

例えば…4階、1K、約18㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月5.7万円1K18.2㎡5.7万円5.7万円1〜5-
2017年5月5.8万円1K18.2㎡5.8万円5.8万円1〜5南西
2017年5月5.6万円1K18.2㎡5.6万円5.6万円1〜5西
2017年5月5.0万円1K18.2㎡5.0万円5.0万円1〜5北西
2017年5月4.7万円1K18.2㎡4.7万円4.7万円1〜5北西
2017年4月4.7万円1K18.2㎡4.7万円4.7万円1〜5-
2017年4月5.6万円1K18.2㎡5.6万円5.6万円1〜5-
2017年4月5.8万円1K18.2㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2017年4月5.8万円1K18.2㎡5.8万円-1〜5北西
2017年4月5.0万円1K18.2㎡5.0万円5.0万円1〜5北西
2017年3月5.8万円1K18.2㎡5.8万円-1〜5北西
2017年3月6.5万円1K18.2㎡6.5万円6.5万円6〜10西
2017年3月5.4万円1K18.2㎡5.4万円5.4万円1〜5西
2017年3月5.0万円1K18.2㎡5.0万円5.0万円1〜5北西
2017年2月5.4万円1K18.2㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2017年2月6.5万円1K18.2㎡6.5万円6.5万円6〜10西
2017年2月5.8万円1K18.2㎡5.8万円-1〜5西
2017年2月5.6万円1K18.2㎡5.6万円5.6万円1〜5西
2017年1月5.6万円1K18.2㎡5.6万円5.6万円1〜5北西
2017年1月5.8万円1K18.2㎡5.8万円-1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ八幡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.0万円〜5.5万円
18.2㎡ / -
2階5.0万円〜5.5万円
18.2㎡ / 西
3階5.2万円〜5.7万円
18.2㎡ / -
4階5.2万円〜5.7万円
18.2㎡ / -
5階5.1万円〜5.6万円
18.2㎡ / 西
6階5.2万円〜5.8万円
18.2㎡ / -
7階5.7万円〜6.3万円
19.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

ワコーレ八幡山の基本情報

東京都杉並区上高井戸3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレ八幡山(ワコーレハチマンヤマ)管理会社東京互光
住所東京都 杉並区 上高井戸3丁目12-23管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員巡回
築年数1991年9月管理費1㎡あたり545円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり285円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主檜不動産バイク置き場-
施工会社サンユー建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (500 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (696 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (826 m)
    • JA東京中央芦花支店 (849 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
  • 公園10件
    • ひかり公園 (89 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (103 m)
    • 新栄緑地 (175 m)
    • 上高井戸東公園 (237 m)
    • うめの木緑地 (287 m)
    • 堂の上公園 (378 m)
    • つくだ公園 (482 m)
    • 乙女橋児童遊園 (507 m)
    • 三泉淵緑地 (570 m)
    • 三泉淵第二公園 (574 m)
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    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (491 m)
    • ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (526 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (542 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (662 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (717 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (734 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (778 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅北店 (781 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (815 m)
  • スーパー7件
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (342 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (688 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (717 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (774 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (786 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (945 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (971 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 杉並区立高井戸東小学校 (535 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (593 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (772 m)
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    • 杉並区立高井戸小学校 (889 m)
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    • 高井戸区民事務所 (791 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (791 m)
    • 杉並区高井戸図書館 (837 m)
    • 高井戸地域区民センター (853 m)
    • 八幡山区民集会所 (906 m)
    • 南烏山区民集会所 (962 m)
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    • 長澤クリニック (440 m)
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    • 八幡山うつみ歯科 (503 m)
    • みつ石クリニック(往診専門) (544 m)
    • けいこクリニック (552 m)
    • 八幡山ユリノキクリニック歯科 (575 m)
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    • 原田クリニック (611 m)
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    • 上北沢保育園 (823 m)
    • 宝陽幼稚園 (855 m)
    • 常盤ケ丘幼稚園 (881 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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