フローラハイツ西永福
★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,400万 〜 3,760万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
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- 住所
- 東京都杉並区成田東1丁目6-8
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
フローラハイツ西永福の販売中の中古物件
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フローラハイツ西永福の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より10.5% 低い↓ 東京都の平均より10.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
フローラハイツ西永福の相場
- ㎡単価
- 53.6万円
- 坪単価
- 177.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
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フローラハイツ西永福の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,760万〜4,150万円対前年同月比↑ | 3,400万〜3,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
フローラハイツ西永福の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 3,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | 済 |
| 2016年10月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
| 2016年9月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
| 2016年8月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 68.4㎡ | - | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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フローラハイツ西永福の賃貸情報
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近隣マンションの賃貸情報
フローラハイツ西永福には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レイヤーズハウス杉並善福寺川公園 | 2018年4月 | 24.5万円 | 2LDK | 24.5万円 | 24.5万円 |
| ヴェルステージ南阿佐ヶ谷 | 2017年12月 | 7.1万円 | 1K | 7.1万円 | 7.1万円 |
| パークホームズ杉並善福寺川緑地 | 2017年6月 | 18.7万円 | 3SLDK | 18.7万円 | - |
| 阿佐谷第1ハイデンス | 2017年1月 | 7.2万円 | 2DK | 7.2万円 | - |
| パークハイツ杉並 | 2014年2月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.68(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フローラハイツ西永福の基本情報
東京都杉並区成田東1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | フローラハイツニシエイフク | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 成田東1丁目6-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒166-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーメン不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート杉並松ノ木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
- りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (643 m)
- ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
- ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (802 m)
- ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
- ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
- ゆうちょ銀行本店西永福駅前出張所 (964 m)
- 西武信用金庫浜田山支店 (988 m)
- 公園10件
- 和田堀公園 (323 m)
- 成三公園 (341 m)
- 成田かっぱ公園 (389 m)
- 松ノ木公園 (478 m)
- はら公園 (560 m)
- 松ノ木中央公園 (586 m)
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- 東二公園 (601 m)
- 白幡児童遊園 (621 m)
- 善福寺川緑地サービスセンター (621 m)
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- ファミリーマート 杉並松ノ木一丁目店 (306 m)
- セブンイレブン 杉並成田東1丁目店 (478 m)
- セブンイレブン 杉並松ノ木2丁目店 (573 m)
- ミニストップ 杉並成田西店 (678 m)
- ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (789 m)
- ファミリーマート 杉並永福四丁目店 (808 m)
- ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (819 m)
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- セブンイレブン 杉並大宮店 (993 m)
- スーパー5件
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- コープみらい ミニコープ成田東店 (692 m)
- コープみらい 成田東店 (692 m)
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- サミットストア 西永福店 (955 m)
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- 杉並区立東田中学校 (808 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 杉並ゆりかご保育園 (450 m)
- 大宮保育園 (544 m)
- うぃず成田東保育園 (620 m)
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- 大宮幼稚園 (670 m)
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- 杉並保育園 (722 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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