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パークハイツ杉並

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万 〜 3,930万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都杉並区成田東2丁目12-10
交通
築年月
1980年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都杉並区浜田山4丁目25-5

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パークハイツ杉並の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より16.4% 低い↓
東京都の平均より15.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,550万 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20605位
杉並区
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成田東
46棟中 35位
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の売買価格相場

  • パークハイツ杉並の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハイツ杉並の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,550万〜3,930万円対前年同月比3,550万〜3,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイツ杉並の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-
2016年8月4,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)--
2016年7月4,790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)南西
2016年7月4,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)南東
2016年6月4,790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約59万円 (約197万円)南西-

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パークハイツ杉並の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 16.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月16.5万円3LDK73.27㎡16.5万円16.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ杉並の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜16.5万円
80.64㎡ / 南西
2階
3階14万〜15.5万円
73.5㎡ / 南東
14.7万〜16.2万円
77.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

パークハイツ杉並の基本情報

東京都杉並区成田東2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の浜田山駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークハイツスギナミ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 成田東2丁目12-10管理形態-
郵便番号〒166-0015管理員巡回
築年月1980年7月管理費1㎡あたり185円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建3階建間取り3LDK、4DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社丸増バイク置き場-
施工会社佐藤秀工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (790 m)
    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (805 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (897 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (897 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (935 m)
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  • 公園10件
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    • ファミリーマート 杉並松ノ木一丁目店 (727 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (753 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (755 m)
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    • セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (865 m)
    • セブンイレブン 杉並松ノ木2丁目店 (881 m)
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    • コープみらい ミニコープ成田東店 (849 m)
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