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朝日クレスパリオ南阿佐谷

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万円 〜 3,930万円
2階、3LDK、約58㎡の場合

住所
東京都杉並区成田東2丁目37-13
交通
築年数
1994年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 朝日クレスパリオ南阿佐谷
  • 朝日クレスパリオ南阿佐谷のエントランス
  • 朝日クレスパリオ南阿佐谷の看板
  • 朝日クレスパリオ南阿佐谷の外観

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  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-23
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  • 東京都杉並区成田東4丁目
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東4丁目33-14
  • 1件 売出し中

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藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南3丁目32-17
  • 売出し中

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朝日クレスパリオ南阿佐谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.7% 高い↑
杉並区の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,560万円 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 12894位
杉並区
1677棟中 632位
成田東
46棟中 21位
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の売買価格相場

  • 朝日クレスパリオ南阿佐谷の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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朝日クレスパリオ南阿佐谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,600万円〜3,980万円対前年同月比3,560万円〜3,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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朝日クレスパリオ南阿佐谷の売買履歴

朝日クレスパリオ南阿佐谷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ザライオンズ杉並善福寺川緑地2017年8月5,850万円1〜53LD約68㎡ (約21坪)約86万円(約284万円)-
パークハイツ杉並2017年8月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円(約189万円)-
ライオンズガーデン浜田山2016年12月4,790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円(約213万円)
プチヴェルデュール2015年10月880万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約48万円(約161万円)-
グランシュテル杉並善福寺川公園2015年7月6,380万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約66万円(約219万円)-

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朝日クレスパリオ南阿佐谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.5万円3LDK60.09㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年12月15.5万円3LDK60.09㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年11月15.5万円3LDK60.09㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年10月15.5万円3LDK60.09㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年7月14.5万円3LDK56.45㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年6月14.5万円3LDK56.45㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年5月14.5万円3LDK56.45㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年4月14.5万円3LDK56.45㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年1月14.5万円3LDK56.45㎡14.5万円14.5万円1〜5
2015年9月15.0万円3LDK56.45㎡15.0万円15.0万円1〜5
2015年5月15.3万円3LDK56.45㎡15.3万円15.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日クレスパリオ南阿佐谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万円〜13.4万円
52.55㎡ / 西
13.8万円〜15.2万円
56.45㎡ / 南
2階14.1万円〜15.6万円
56.45㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
60.09㎡ / 南
3階12.6万円〜13.9万円
52.55㎡ / 東
15.6万円〜17.3万円
62.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

朝日クレスパリオ南阿佐谷の基本情報

東京都杉並区成田東2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称朝日クレスパリオ南阿佐谷(アサヒクレスパリオミナミアサガヤ)管理会社朝日管理
住所東京都 杉並区 成田東2丁目37-13管理形態-
郵便番号〒166-0015管理員-
築年数1994年2月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主朝日建物バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (554 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • ファミリーマート杉並松ノ木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (932 m)
    • ファミリーマート荻窪団地前 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
  • 公園10件
    • 白幡児童遊園 (119 m)
    • 成三公園 (194 m)
    • 善福寺川緑地サービスセンター (204 m)
    • 杉並児童交通公園 (381 m)
    • なりむね第二児童遊園 (400 m)
    • 東二第三公園 (422 m)
    • 東田児童遊園 (499 m)
    • 尾崎公園 (526 m)
    • 東二公園 (555 m)
    • 成田東公園 (632 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 杉並成田西店 (177 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東1丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (697 m)
    • ファミリーマート 杉並松ノ木一丁目店 (716 m)
    • セブンイレブン 杉並松ノ木2丁目店 (736 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (831 m)
    • ミニストップ 南阿佐ケ谷店 (861 m)
    • ファミリーマート 成田西二丁目店 (877 m)
    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (883 m)
    • ミニストップ れこっず 南阿佐ヶ谷店 (975 m)
  • スーパー5件
    • サミットストア 成田東店 (456 m)
    • コープみらい 成田東店 (608 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (612 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (930 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 成田児童館 (268 m)
    • 杉並区立杉並第二小学校 (274 m)
    • 杉並区立 成田西児童館 (341 m)
    • 杉並区立東田中学校 (362 m)
    • 杉並区立東田小学校 (394 m)
    • 東京都立豊多摩高校 (563 m)
    • 東京都立杉並高校 (627 m)
    • 杉並区立松ノ木中学校 (769 m)
    • 杉並区立浜田山小学校 (797 m)
    • 杉並区立松ノ木小学校 (870 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並警察署 成田西駐在所 (340 m)
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    • 杉並区成田図書館 (484 m)
    • 杉並税務署 (519 m)
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    • 杉並警察署 東田町交番 (841 m)
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    • 吉田医院 (355 m)
    • 伊藤歯科医院 (373 m)
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    • 土屋歯科医院 (468 m)
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    • 松浦整形外科 (559 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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