グロリオール荻窪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,120万 〜 4,320万円
4階、1LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,120万円 〜 4,320万円 | 4階, 1LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 128件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 1LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1815人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区成田東5丁目15-17
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グロリオール荻窪の基本情報
建物・設備
| 名称 | グロリオールオギクボ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 成田東5丁目15-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アルファープランナー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成ユーレック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区成田東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩10分、阿佐ヶ谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並成田東五丁目店内出張所(ATM) (169 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷南口店内出張所(ATM) (589 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 (163 m)
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- ヒロマルチェーン スリーエイト 阿佐谷北店 (486 m)
- セブンイレブン 阿佐谷北仲通り店 (486 m)
- ミニストップ 杉並消防署前店 (517 m)
- セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (555 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (562 m)
- ファミリーマート 杉並阿佐谷南口店 (585 m)
- ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店 (603 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ成田東5丁目店 (315 m)
- まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店 (376 m)
- まいばすけっと 荻窪駅南店 (378 m)
- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (545 m)
- みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (693 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (693 m)
- miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (714 m)
- ココスナカムラ 阿佐ヶ谷店 (733 m)
- コープらい ミニコープ荻窪店 (763 m)
- Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブル紀ノ国屋) ビーンズ阿佐ヶ谷店 (764 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立文化学園大学杉並高校 (200 m)
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- 杉並区立 荻窪学童クラブ (740 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並警察署 成宗交番 (63 m)
- 杉並区立中央図書館 (160 m)
- 角川庭園 (528 m)
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- 荻窪区民事務所 (568 m)
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- ルーマニア政府観光局 (715 m)
- 杉並区荻窪保健センター (733 m)
- 病院/医療10件
- ダスキンライフケア荻窪ステーション (96 m)
- しろくま整骨院 (127 m)
- グラニー阿佐ヶ谷・杉並 (208 m)
- 荻窪三丁目クリニック (212 m)
- アスナデンタルクリニック (219 m)
- 荻窪上田クリニック (230 m)
- 味村歯科医院 (292 m)
- 虹クリニック (377 m)
- 成井整骨院 (410 m)
- あまぬま関根眼科 (422 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉並区立阿佐谷南保育園 (75 m)
- グローバルキッズ荻窪保育園 (133 m)
- 荻窪東保育園 (437 m)
- 荻窪りとるぱんぷきんず (561 m)
- ザ・チャイルドクラブ荻窪 (585 m)
- 日本大学幼稚園 (597 m)
- にじいろ保育園サクセス荻窪 (603 m)
- ゆらりんMOMOの家保育園 (683 m)
- まなびの森保育園荻窪 (745 m)
- 阿佐ヶ谷たいよう保育園 (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グロリオール荻窪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グロリオール荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,166万～8,024万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より9.1% 高い↑ 東京都の平均より5.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 4,120万 〜 4,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グロリオール荻窪の相場
- ㎡単価
- 80.2万円
- 坪単価
- 265.2万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グロリオール荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,120万〜4,320万円対前年同月比↑ | 4,120万〜4,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グロリオール荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,520万〜8,198万円です。専有面積は約27㎡〜約95㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グロリオール荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,102万円 | 70.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,776.1万円 | 80.1万円 |
| 5階 | 4,057.3万円 | 75.1万円 |
| 6階 | 4,685.3万円 | 74.4万円 |
| 7階 | 5,032.2万円 | 75.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,999.3万円 | 68.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,109.8万円 | 72.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,976.8万円 | 82.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,634.5万円 | 79万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,642.1万円 | 79.9万円 |
| 東 | 4,003.3万円 | 76.9万円 |
| 西 | 1,960.3万円 | 67.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,608.8万円 | 70.2万円 |
グロリオール荻窪の売却のご相談
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グロリオール荻窪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.0万円 | 1K | 27.18㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 1K | 27.18㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 7.5万円 | ワンルーム | 27.18㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.2万円 | ワンルーム | 27.18㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年4月 | 8.2万円 | ワンルーム | 27.18㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グロリオール荻窪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.7万〜15.5万円 51.42㎡ / - | ||
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 29.79㎡ / 西 | 24.8万〜26万円 79.82㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.6万〜9万円 29.79㎡ / - | 24.4万〜25.6万円 83.93㎡ / 南西 | 24.9万〜26.2万円 83.93㎡ / 南 |
| 5階 | 16.5万〜17.3万円 55.34㎡ / 南 | ||
| 6階 | 16.6万〜17.4万円 55.3㎡ / 南 | 24.5万〜25.8万円 83.93㎡ / - | |
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 47.31㎡ / 南 | 28万〜29.4万円 95.34㎡ / - |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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