富士マンション(杉並区)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
2階、1DK、約32㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 2階, 1DK, 約32㎡の例 |
売買履歴 | 69件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 2階, 1DK, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
3194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区清水2丁目8-8
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩16分
- 築年月
- 1975年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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富士マンション(杉並区)の基本情報
建物・設備
名称 | フジマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 清水2丁目8-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒167-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1975年2月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 富士スレート | バイク置き場 | - |
施工会社 | 渡邊技研 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区清水2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩16分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。井荻駅から徒歩17分、下井草駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 大東京信用組合 荻窪支店 (791 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (564 m)
- セブンイレブン 荻窪四面道東店 (577 m)
- ファミリーマート 杉並桃井店 (610 m)
- ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (620 m)
- セブンイレブン 杉並清水3丁目店 (623 m)
- ファミリーマート 杉並本天沼三丁目店 (741 m)
- ファミリーマート 荻窪教会通り店 (762 m)
- ローソン 上荻一丁目店 (770 m)
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- オーケー 下井草店 (686 m)
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- まいばすけっと 上荻1丁目店 (919 m)
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- mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (966 m)
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- 荻窪警察署 (810 m)
- 病院/医療10件
- トラストガーデン荻窪 (123 m)
- 百瀬医院 (167 m)
- 牛込歯科 (168 m)
- 野村歯科医院 (173 m)
- すぎなみ正吉苑 (185 m)
- 成瀬医院 (283 m)
- 諸岡クリニック (285 m)
- リバービレッジ杉並 (409 m)
- ケルミス歯科クリニック (435 m)
- 川村歯科医院 (456 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桃井幼稚園 (155 m)
- 裕和幼稚園 (213 m)
- 桃井グループ保育室 (271 m)
- アスクおぎくぼ保育園 (395 m)
- 聖心保育園 (485 m)
- 上水保育園清水分園 (501 m)
- テンダーラビング保育園天沼 (513 m)
- 障害児保育園ヘレン (578 m)
- パピーナ荻窪天沼保育園 (589 m)
- 杉並井荻雲母保育園 (637 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富士マンション(杉並区)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富士マンション(杉並区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,367万~1,837万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より41.9% 低い↓ 東京都の平均より44.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
富士マンション(杉並区)の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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富士マンション(杉並区)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富士マンション(杉並区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,960万円です。専有面積は約32㎡〜約43㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,760万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
2023年12月 | 1,760万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
2020年2月 | 1,760万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
2020年1月 | 1,760万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
2019年12月 | 1,760万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して-49.37%下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。以前の期間と比較して+23.85%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135万円となっております。以前の期間と比較して+16.09%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
富士マンション(杉並区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,546.5万円 | 39.9万円 |
2階 | 1,084.7万円 | 33.5万円 |
3階 | 1,180万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,080万円 | 33.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,328.4万円 | 37.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,089万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,213.3万円 | 37.5万円 |
東 | 1,104.3万円 | 33.4万円 |
富士マンション(杉並区)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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富士マンション(杉並区)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 8.0万円 | 1DK | 32.39㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 7.0万円 | 2K | 32.39㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
2023年6月 | 8.0万円 | 2K | 32.39㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
2023年5月 | 8.0万円 | 2K | 32.39㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
2023年4月 | 8.0万円 | 2K | 32.39㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
富士マンション(杉並区)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 10.1万〜10.6万円 43.03㎡ / - | |
2階 | 8万〜8.4万円 32.39㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 32.39㎡ / 東 |
3階 | 7.6万〜8万円 32.39㎡ / 東 | 7.6万〜8万円 32.39㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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