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妙正寺池パールハイツ

★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万 〜 1,040万円
1階、2K、約30㎡の場合

賃貸賃料

14.3万円

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住所
東京都杉並区清水3丁目18-17
交通
築年月
1977年6月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造

妙正寺池パールハイツの販売中の中古物件

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サニーハイツ(杉並区)

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目18-17
  • 1件 売出し中

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エヴェナール井荻

エヴェナール井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目22-18
  • 2件 売出し中

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メインステージ井荻駅前

メインステージ井荻駅前

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-5
  • 3件 売出し中

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紅梅マンション

紅梅マンション

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草4丁目1-7
  • 売出し中

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ステージファースト井荻

ステージファースト井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目11-13
  • 売出し中

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ダイホープラザ井荻

ダイホープラザ井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-12
  • 2件 売出し中

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フェアロージュ杉並井草

フェアロージュ杉並井草

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目5-1
  • 3件 売出し中

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メイツ井荻

メイツ井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草3丁目22-2
  • 2件 売出し中

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井荻マンション

井荻マンション

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区上井草1丁目33-9
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ杉並井荻

日神デュオステージ杉並井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目10-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション井荻

ライオンズマンション井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草3丁目27-20
  • 売出し中

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ルーブル井荻

ルーブル井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草3丁目24-11
  • 売出し中

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妙正寺池パールハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.8% 低い↓
杉並区の平均より42.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、2K、約30㎡のお部屋の場合
940万 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29203位
杉並区
1611棟中 1529位
清水
24棟中 24位
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の売買価格相場

  • 妙正寺池パールハイツの相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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妙正寺池パールハイツの売買参考価格と将来の予想価格

1階、2K、30㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
980万〜1,090万円対前年同月比940万〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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妙正寺池パールハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月980万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約32万円 (約107万円)西-

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妙正寺池パールハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.3万円管理費-

間取

  • 敷金:14.3万円
  • 礼金:14.3万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:56.0㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…1階、2K、約30㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.3万円3LDK55.0㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2017年3月14.3万円3LDK55.0㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2017年2月14.3万円3LDK55.0㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2016年8月14.3万円3LDK56.0㎡14.3万円14.3万円1〜5
2016年7月14.3万円3LDK55.0㎡14.3万円14.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

妙正寺池パールハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万〜7.7万円
30.7㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
52.29㎡ / 南
2階13.5万〜14.9万円
55.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

妙正寺池パールハイツの基本情報

東京都杉並区清水3丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ミョウショウジイケパールハイツ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 清水3丁目18-17管理形態-
郵便番号〒167-0033管理員-
築年月1977年6月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建2階建間取り2K、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東京建設開発バイク置き場-
施工会社東京建設工事立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並清水早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • JA東京中央井荻支店 (497 m)
    • サンクス杉並早稲田通り店出張所(ATM) (515 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (641 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (700 m)
    • ファミリーマート上井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (828 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット井荻駅前店 (834 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (867 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (893 m)
  • 公園10件
    • 妙正寺公園 (163 m)
    • 神戸町あけぼの公園 (259 m)
    • 中瀬児童遊園 (277 m)
    • くつかけ公園 (289 m)
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    • 清水森公園 (547 m)
    • わかたけ公園 (548 m)
    • 今川二丁目公園 (620 m)
    • 神戸町児童遊園 (637 m)
    • 四宮南公園 (657 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (96 m)
    • Family Mart(ファミリーマート)杉並清水早稲田通り店 (97 m)
    • セブンイレブン 杉並清水3丁目店 (197 m)
    • サンクス 杉並早稲田通り店 (515 m)
    • ミニストップ 上井草店 (569 m)
    • セブンイレブン 杉並井荻店 (676 m)
    • ローソン 杉並下井草五丁目店 (683 m)
    • ローソンストア100杉並桃井店 (725 m)
    • ファミリーマート トモニー井荻駅店 (727 m)
    • セブンイレブン 井荻駅北口店 (784 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 杉並清水店 (98 m)
    • マルエツプチ 杉並清水店 (99 m)
    • まいばすけっと 井荻駅南店 (637 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (652 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (655 m)
    • コープ上井草店 (828 m)
    • コープみらい 上井草店 (829 m)
    • コープみらい コープ上井草店 (834 m)
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    • コルモピア 井荻駅前店 (842 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 杉並区 四宮区民集会所 (902 m)
    • 杉並区 本天沼区民集会所 (926 m)
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    • 成瀬医院 (462 m)
    • 小林医院 (502 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 上水保育園清水分園 (238 m)
    • 裕和幼稚園 (352 m)
    • 中瀬幼稚園 (419 m)
    • 桃井幼稚園 (444 m)
    • 保育園夢未来井荻園 (576 m)
    • 杉並ひまわり幼稚園 (581 m)
    • 子育てサポートセンタ中瀬 (590 m)
    • 中瀬保育園 (592 m)
    • 桃井グループ保育室 (605 m)
    • 本天沼保育園 (607 m)
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